Programme neuf • Aubervilliers
Ville: Aubervilliers Code postal: 93300

CARRÉ BALZAC

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
CARRÉ BALZAC
À PARTIR DE 358 208,34 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 65,48 m²
Référence : 6159 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 471 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

65,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Aubervilliers, 93300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf bien positionné à Aubervilliers pour allier sécurité et clarté d’exécution. La résidence CARRÉ BALZAC vous offre un appartement neuf Aubervilliers au sein d’une adresse déjà actable. Vous profitez d’un programme neuf 2025 avec un cadre maîtrisé. Vous misez sur la simplicité administrative et la visibilité patrimoniale. L’emplacement à Aubervilliers (93300) place votre projet au cœur d’un bassin urbain dynamique. Vous bénéficiez d’un environnement résidentiel pratique et connecté à la métropole. Vous ciblez une localisation claire pour investir immobilier Aubervilliers avec sérénité. Vous vous concentrez sur une commune établie, propice à la stabilité. La résidence CARRÉ BALZAC propose une architecture contemporaine et fonctionnelle. Vous découvrez un T3 situé au 2e étage avec balcon, pensé pour le confort quotidien. Vous profitez d’un programme neuf conçu pour un usage fluide et durable. Vous valorisez un appartement neuf Aubervilliers déjà finalisé à l’acte. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux accédants et investisseurs recherchant du concret. Vous bénéficiez d’une actabilité immédiate, avec une date d’acte passée au 31/12/2022. Vous sécurisez le calendrier et simplifiez votre planification. Vous investissez dans investir immobilier Aubervilliers avec une résidence CARRÉ BALZAC prête à engager votre projet.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Actable immédiatement

Sécurisez votre projet dès maintenant avec un T3 déjà actable au 31/12/2022 à Aubervilliers, idéal pour un déploiement rapide et maîtrisé.

Investissement

T3 avec balcon au 2e étage

Confort d’usage et ouverture extérieure. Un appartement neuf Aubervilliers au 2e étage avec balcon pour un quotidien pratique et agréable.

Le marché d’Aubervilliers attire par sa densité urbaine et sa vitalité résidentielle. Vous ciblez un investissement locatif Aubervilliers dans un cadre simple à comprendre. Vous choisissez un programme neuf 2025 déjà actable pour maîtriser vos délais. Vous privilégiez la sécurité juridique et la clarté du montage. Côté dispositifs, la TVA Réduite s’applique à la résidence CARRÉ BALZAC. Vous bénéficiez d’une défiscalisation immobilier simple, centrée sur la TVA Réduite. Vous inscrivez votre projet dans un cadre réglementaire reconnu. Vous valorisez un appartement neuf Aubervilliers avec un mécanisme fiscal accessible. La clientèle cible apprécie le T3 pour sa polyvalence d’usage. Vous adressez des profils recherchant un espace équilibré avec balcon. Vous privilégiez des besoins quotidiens concrets et une organisation fluide. Vous facilitez l’occupation et la lisibilité du bien dans le temps. Face à d’autres classes d’actifs, ce programme neuf 2025 offre une visibilité rare. Vous disposez d’une actabilité immédiate, sans aléas de calendrier. Vous gardez le contrôle de l’exécution et du cadre fiscal. Vous structurez un investissement locatif Aubervilliers en cohérence avec la défiscalisation immobilier via TVA Réduite.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Accédez à la résidence principale sous TVA Réduite, cadre encadré et reconnu pour optimiser le coût fiscal de l’acquisition, dans un programme neuf 2025.

Simplicité du cadre fiscal

Vous bénéficiez d’un dispositif unique et lisible. La TVA Réduite clarifie l’acquisition d’un appartement neuf Aubervilliers sans complexité additionnelle.

Actabilité sécurisée

Actable même avec date passée au 31/12/2022, vous sécurisez le passage à l’acte et la mise en place rapide de votre stratégie patrimoniale.

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