Programme neuf • Bordeaux
Ville: Bordeaux
Code postal: 33100
CAMPUS THIERS - Résidence Etudiante - LMNP
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
À PARTIR DE 136 500,00 €
Sélection de logements
32 logements disponibles
Appartement
de 23,30 m²
Référence
:
21898
Étage
:
RDC
Appartement
de 23,30 m²
Référence
:
21899
Étage
:
1
Appartement
de 19,37 m²
Référence
:
21915
Étage
:
2
Appartement
de 17,65 m²
Référence
:
21905
Étage
:
2
Appartement
de 19,10 m²
Référence
:
38388
Étage
:
2
Appartement
de 19,10 m²
Référence
:
38389
Étage
:
2
Appartement
de 19,11 m²
Référence
:
38390
Étage
:
1
Appartement
de 19,37 m²
Référence
:
21916
Étage
:
2
Appartement
de 23,17 m²
Référence
:
21895
Étage
:
2
Appartement
de 19,37 m²
Référence
:
21914
Étage
:
2
Appartement
de 17,80 m²
Référence
:
21896
Étage
:
3
Appartement
de 19,10 m²
Référence
:
34446
Étage
:
3
Appartement
de 19,10 m²
Référence
:
36632
Étage
:
3
Appartement
de 19,10 m²
Référence
:
38861
Étage
:
2
Appartement
de 19,34 m²
Référence
:
36631
Étage
:
5
Appartement
de 23,30 m²
Référence
:
21900
Étage
:
2
Appartement
de 23,30 m²
Référence
:
21901
Étage
:
3
Appartement
de 19,10 m²
Référence
:
21902
Étage
:
RDC
Appartement
de 19,11 m²
Référence
:
21903
Étage
:
2
Appartement
de 19,34 m²
Référence
:
21904
Étage
:
3
Appartement
de 19,34 m²
Référence
:
21906
Étage
:
4
Appartement
de 19,11 m²
Référence
:
21908
Étage
:
2
Appartement
de 19,77 m²
Référence
:
21909
Étage
:
2
Appartement
de 19,10 m²
Référence
:
21910
Étage
:
2
Appartement
de 19,10 m²
Référence
:
21911
Étage
:
2
Appartement
de 19,11 m²
Référence
:
34443
Étage
:
3
Appartement
de 17,62 m²
Référence
:
34444
Étage
:
1
Appartement
de 19,37 m²
Référence
:
21912
Étage
:
2
Appartement
de 19,37 m²
Référence
:
21913
Étage
:
2
Appartement
de 19,77 m²
Référence
:
38391
Étage
:
1
Appartement
de 19,11 m²
Référence
:
34445
Étage
:
3
Appartement
de 18,96 m²
Référence
:
21907
Étage
:
2
Appartement
de 24,44 m²
Référence
:
21897
Étage
:
1
Appartement
de 19,37 m²
Référence
:
36630
Étage
:
2
Appartement
de 19,77 m²
Référence
:
21917
Étage
:
3
Appartement
de 37,09 m²
Référence
:
21894
Étage
:
2
Appartement
de 37,09 m²
Référence
:
21893
Étage
:
1
Demande d'information sur ce programme
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Les chiffres clés
Prix moyen
7 553 €/m²
Typologies
t2, t1
Surface moyenne
20,8 m²
Livraison prévue
septembre 2027
Prix moyen
7 553 €/m²
Typologies
t2, t1
Surface moyenne
20,8 m²
Livraison prévue
septembre 2027
Localisation & commodités
- • Bordeaux, 33100
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Investissez dans CAMPUS THIERS - Résidence Etudiante - LMNP, un programme neuf au cœur de Bordeaux 33100. Cette résidence [CAMPUS THIERS - Résidence Etudiante - LMNP] propose un appartement neuf Bordeaux pensé pour la demande étudiante. Vous profitez d’un cadre urbain dynamique, avec une adresse pratique pour étudier et travailler. C’est une opportunité rare pour un programme neuf 2027 orienté performance et sécurité.
L’emplacement dans le 33100 place la résidence près des services essentiels. Vous accédez facilement aux commerces, aux transports et aux lieux d’études de Bordeaux. La rive droite se transforme et attire de nouveaux habitants. Vous ciblez une zone prisée, idéale pour investir immobilier Bordeaux aujourd’hui.
La résidence CAMPUS THIERS - Résidence Etudiante - LMNP offre une première impression soignée et fonctionnelle. Le programme neuf réunit des typologies T1 et T2 adaptées aux besoins actuels. L’architecture moderne s’intègre à l’environnement urbain. L’ensemble affirme un positionnement clair pour une clientèle étudiante et jeunes actifs.
Pour investir, vous misez sur un calendrier lisible avec une livraison prévue en septembre 2027. Pour habiter, vous choisissez un appartement neuf Bordeaux avec des espaces pensés pour le quotidien. Les dispositifs listés permettent une approche simple et conforme. Vous sécurisez une position sur un programme neuf 2027 aligné avec les usages et la demande.
Pourquoi choisir ce programme ?
Sécurité d'investissement
37 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Qualité premium
Ciblage locatif étudiant solide
Résidence dédiée, T1/T2 prisés, 32 lots dont 27 disponibles. Livraison 09/2027 pour caler votre mise en location et optimiser l’occupation.
Investissement
Construction 2027 et confort d’usage
Résidence neuve, prestations haut de gamme, étages du RDC au 5e. Documents PDF et photos disponibles pour sécuriser votre décision.
Le marché locatif de Bordeaux 33100 attire étudiants et jeunes actifs. La demande est soutenue pour des surfaces optimisées, proches des commodités. Un investissement locatif Bordeaux sur une résidence étudiante cible un socle de locataires récurrent. Le programme neuf 2027 offre une visibilité temporelle appréciée des investisseurs.
Côté dispositifs, vous disposez du Droit commun, de la Résidence Principale et de la Location Saisonnière. La défiscalisation immobilier s’envisage dans le cadre du dispositif mentionné selon votre usage. Chaque cadre répond à des objectifs différents. Vous adaptez votre stratégie au profil de votre projet et à l’horizon de détention.
La clientèle cible est claire grâce aux typologies T1 et T2. Étudiants, jeunes actifs, primo-occupants et profils en mobilité sont concernés. La résidence [CAMPUS THIERS - Résidence Etudiante - LMNP] répond aux besoins de location meublée ou d’habitation classique. Vous maximisez l’attractivité de votre investissement locatif Bordeaux.
Face à d’autres classes d’actifs, l’immobilier neuf apporte tangibilité et visibilité. Un programme neuf 2027 offre un cadre normé et une livraison planifiée. Les documents disponibles (PDF, PHOTO) facilitent l’étude et le suivi. Vous combinez sécurité perçue et potentiel d’usage, avec une stratégie lisible sur Bordeaux.
L’architecture privilégie une écriture contemporaine intégrée à la ville. Des volumes compacts et rationnels structurent la résidence neuve. La façade affirme une présence urbaine mesurée, propice à la pérennité. La construction 2027 s’inscrit dans un environnement en mutation maîtrisée.
Les intérieurs ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré. Les T1 et T2 favorisent la fonctionnalité et la simplicité d’aménagement. Les prestations haut de gamme se concentrent sur le confort d’usage quotidien. Vous bénéficiez d’espaces faciles à vivre, adaptés aux rythmes étudiants et actifs.
Les espaces communs soutiennent l’expérience résidentielle. Les circulations et parties communes privilégient la clarté et la sécurité. Les étages du rez-de-chaussée au 5e optimisent l’accessibilité des logements. L’ensemble vise une gestion aisée et une attractivité durable.
L’environnement du 33100 rassemble services, commerces et mobilité urbaine. Le tissu de quartier facilite l’accès aux pôles d’études et d’emploi. La résidence neuve s’inscrit dans un secteur vivant, pratique au quotidien. Vous profitez d’une adresse urbaine alignée avec les usages actuels.
Les points forts se lisent en un coup d’œil. Emplacement dans Bordeaux 33100, typologies adaptées, calendrier de livraison 2027. Résidence étudiante dédiée avec programme neuf 2027 et documents disponibles. Vous consolidez un patrimoine immobilier aligné avec la demande locale.
Le quartier connaît une dynamique urbaine portée par les services et les mobilités. L’attractivité du 33100 renforce la valorisation immobilière Bordeaux dans le temps. Les usages évoluent et soutiennent la demande en petits logements. La résidence [CAMPUS THIERS - Résidence Etudiante - LMNP] se positionne au bon endroit.
Sur le long terme, vous ciblez un investissement pérenne adossé à des besoins récurrents. La combinaison T1/T2 répond aux cycles universitaires et professionnels. Le programme neuf 2027 offre visibilité et cohérence d’usage. Vous structurez un patrimoine immobilier calibré pour un horizon durable.
La fenêtre temporelle est claire avec une livraison en septembre 2027. Les lots disponibles permettent d’anticiper la stratégie avant mise sur le marché. Vous profitez d’un programme neuf 2027 encore accessible pour se positionner. Agissez maintenant pour investir immobilier Bordeaux en toute confiance.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun
Cadre simple et universel pour habiter ou louer. Fiscalité appliquée selon l’usage choisi, sans mécanisme spécifique imposé.
Résidence Principale
Choix adapté pour occuper le bien ou préparer une future occupation tout en conservant une grande flexibilité d’usage.
Location Saisonnière
Option de location courte durée mentionnée. À considérer selon votre stratégie et l’usage attendu du bien.
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