Bord'O Chartrons

Le programme Bord'O Chartrons se caractérise par une échelle maîtrisée et des partis pris clairs. Avec 18 logements seulement, il privilégie une ambiance intimiste et une gestion simplifiée des espaces communs. La répartition des lots du 1er au 3e étage offre des configurations variées selon les attentes de chacun, qu’il s’agisse de privilégier la tranquillité, la luminosité ou l’accessibilité. La palette de typologies, du T1 au T4, répond tant aux besoins d’un premier achat en résidence principale qu’aux objectifs d’optimisation locative, en Location Long Terme comme en Location Saisonnière. La documentation disponible — photos et PDF — permet d’appréhender le positionnement du programme et d’étayer une décision fondée sur des éléments tangibles. Les prestations s’inscrivent dans la logique d’un immeuble neuf, avec l’attendu de confort, de durabilité et de conformité aux standards contemporains. Sans entrer dans le détail des surfaces, la variété des typologies autorise de multiples scénarios d’aménagement et d’occupation, depuis le pied-à-terre fonctionnel jusqu’au logement familial, tout en favorisant des stratégies locatives différenciées selon le profil des occupants. L’environnement immédiat tire sa force de son implantation à Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, une localisation qui participe à la désirabilité du projet et à sa lisibilité pour les résidents comme pour les locataires. Le calendrier annoncé — actabilité au 30/04/2025 et livraison en June 2027 — structure l’ensemble : il facilite la planification des étapes clés, la coordination des intervenants et la préparation de la mise en service. En complément, la présence de 8 lots encore disponibles à ce jour offre de réelles marges de choix entre typologies et étages, permettant de sélectionner la configuration la plus adaptée à votre stratégie d’occupation et à vos objectifs patrimoniaux.

Bord'O Chartrons réunit les critères essentiels d’un investissement pertinent et d’un achat en résidence principale serein : une adresse centrale à Bordeaux, un ancrage clair dans le quartier des Chartrons, une programmation resserrée de 18 logements et un éventail de typologies du T1 au T4. Ce socle crée des conditions favorables tant pour la valorisation patrimoniale que pour la stabilité de l’occupation. À court terme, l’actabilité au 30/04/2025 autorise une mise en place méthodique du financement et de la stratégie d’exploitation. À moyen terme, la livraison en June 2027 offre une fenêtre idéale pour entrer sur le marché avec un bien neuf, conforme aux attentes actuelles, et bénéficiant d’une adresse immédiatement lisible. La dynamique du quartier et la notoriété de Bordeaux constituent un cadre robuste pour envisager l’avenir avec confiance. Les investisseurs y trouvent une base solide pour articuler Location Long Terme ou Location Saisonnière selon leurs objectifs, tandis que les acquéreurs en résidence principale bénéficient d’un emplacement cohérent avec une vie urbaine de qualité. La documentation fournie (photos et PDF) et le nombre de lots encore disponibles permettent d’affiner le choix — typologie et étage — pour maximiser l’adéquation entre usage et stratégie. En perspective, Bord'O Chartrons se positionne comme un actif immobilier clair, lisible et défendable sur le long terme, où l’emplacement et la cohérence du programme priment. C’est une opportunité d’entrer sur un marché recherché avec un projet cadré dans le temps, prêt à être paramétré dès l’actabilité, et conçu pour répondre durablement aux attentes des occupants comme aux objectifs des investisseurs. Une synthèse d’atouts qui fait de cette adresse une décision patrimoniale assumée et tournée vers l’avenir.