Programme neuf • Auberville
Ville: Auberville Code postal: 14640

AUBERVILLE - DOMAINE DE LA CORNICHE

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
AUBERVILLE - DOMAINE DE LA CORNICHE
À PARTIR DE 38 691,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 33,35 m²
Référence : 21321 Étage : 2
Appartement de 29,59 m²
Référence : 21322 Étage : 1
Appartement de 30,02 m²
Référence : 36040 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

1 385 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

31,0 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Auberville, 14640
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez une adresse rare avec la résidence AUBERVILLE - DOMAINE DE LA CORNICHE, un programme neuf au cœur d’Auberville. Cette résidence AUBERVILLE - DOMAINE DE LA CORNICHE propose un appartement neuf Auberville en T2. Vous accédez à une offre limitée et actable immédiatement. Profitez d’un cadre serein, idéal pour sécuriser un placement. Située à Auberville (14640), la localisation privilégie la praticité et la tranquillité. Vous ciblez un territoire dynamique à taille humaine. Le programme neuf 2025 valorise la proximité des services du quotidien. Vous bénéficiez d’un emplacement propice à l’investissement et à la revente. Dès l’arrivée, la résidence AUBERVILLE - DOMAINE DE LA CORNICHE inspire confiance par sa taille maîtrisée. Le programme neuf s’étend du rez-de-chaussée au 2e étage, avec des annexes de type garden. Les documents disponibles en PHOTO et PDF renforcent la transparence. Vous visualisez facilement le potentiel patrimonial. Pour les investisseurs, un appartement neuf Auberville en T2 répond à une demande locative ciblée. Le programme neuf 2025 offre une mise en marché rapide grâce à l’actabilité immédiate. Vous sécurisez votre calendrier d’acquisition et de gestion. Le cadre est pertinent pour investir immobilier Auberville dès maintenant.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative sûre en T2

3 appartements T2, actables immédiatement, du RDC au 2e. Produit recherché pour l’investissement locatif Auberville avec gestion simple et demande régulière.

Investissement

Résidence neuve optimisée

Construction 2025, prestations haut de gamme, annexes garden. Dossier complet avec 98 documents PHOTO et PDF pour décider rapidement et sereinement.

Le marché local d’Auberville se distingue par une offre limitée et qualitative. Vous ciblez une commune recherchée, avec une demande orientée vers des T2. L’offre de la résidence AUBERVILLE - DOMAINE DE LA CORNICHE est rare, avec seulement trois lots. L’investissement locatif Auberville gagne en lisibilité et en sécurité. Le dispositif LMNP soutient une stratégie de défiscalisation immobilier efficace. En LMNP, vous optimisez l’amortissement comptable du bien et du mobilier. Vous pouvez également bénéficier d’une récupération potentielle de TVA selon le cadre LMNP. Ce cadre fiscal renforce la performance nette sur la durée. La clientèle cible privilégie des T2 fonctionnels et faciles à louer. Les actifs, jeunes couples et seniors autonomes recherchent des surfaces optimisées. Les annexes type garden ajoutent un atout différenciant. Vous adressez ainsi un segment locatif régulier et récurrent. Face à d’autres placements, cet investissement locatif Auberville se distingue par sa tangibilité. La défiscalisation immobilier sous LMNP apporte visibilité et maîtrise du risque. L’actabilité immédiate réduit l’incertitude de calendrier. Le programme neuf 2025 combine sécurité juridique et projection patrimoniale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec amortissement comptable du bien et du mobilier, plus récupération potentielle de TVA selon le cadre LMNP. Déficit lissé et fiscalité allégée dans le temps.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction possible des intérêts d’emprunt dans votre stratégie locative, améliorant le résultat net imposable et la visibilité de trésorerie.

Plus-value optimisée

Détention longue et produit rare favorisent la liquidité et la valorisation, avec sortie maîtrisée dans un marché à l’offre neuve limitée à Auberville.

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