Programme neuf • Rochefort
Ville: Rochefort Code postal: 17300

Ancien hôpital Saint-Charles

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Malraux
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Ancien hôpital Saint-Charles
À PARTIR DE 282 200,00 €

Sélection de logements

16 logements disponibles

53,70 m²
Référence : 17139 Étage : 5
59,40 m²
Référence : 17140 Étage : 5
46,20 m²
Référence : 17141 Étage : 6
53,70 m²
Référence : 17142 Étage : 6
59,40 m²
Référence : 17143 Étage : 6
53,80 m²
Référence : 17144 Étage : 7
46,20 m²
Référence : 17145 Étage : 7
54,40 m²
Référence : 17146 Étage : 5
54,40 m²
Référence : 17147 Étage : 6
54,40 m²
Référence : 17148 Étage : 7
42,30 m²
Référence : 17149 Étage : 5
42,10 m²
Référence : 17150 Étage : 5
42,00 m²
Référence : 17151 Étage : 5
41,70 m²
Référence : 17152 Étage : 5
41,50 m²
Référence : 17153 Étage : 5
Appartement de 40,20 m²
Référence : 41554 Étage : 5
Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

6 941 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

49,1 m²

Livraison prévue

juin 2028

Localisation & commodités

  • • Rochefort, 17300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
9aca5c722a7c618da32fbd7a86b5041c

Le programme immobilier

Vous découvrez un programme neuf rare au cœur de Rochefort. La résidence Ancien hôpital Saint-Charles offre un positionnement central, idéal pour un appartement neuf Rochefort. L’adresse signe une opération distinctive, portée par un cadre patrimonial reconnu. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour la valorisation et la stabilité. Vous choisissez Rochefort pour sa qualité de vie et sa demande locative soutenue. La ville réunit dynamisme, patrimoine et attractivité touristique toute l’année. Cette localisation facilite les déplacements quotidiens et les séjours courts. Vous optimisez ainsi votre stratégie entre résidence principale et investissement. Vous entrez dans une résidence Ancien hôpital Saint-Charles avec seulement 15 logements. Les appartements T2 se situent aux 5e, 6e et 7e étages, pour une expérience plus intimiste. Les documents disponibles, photos et PDF, sécurisent votre prise de décision. Vous vous projetez clairement sur la livraison prévue en juin 2028. Vous investissez maintenant pour capter un cycle complet de valorisation. Le calendrier précis et la rareté des lots T2 renforcent l’attractivité. L’opération s’adresse aux investisseurs recherchant sécurité et demande pérenne. Elle intéresse aussi les acquéreurs en résidence principale en quête de centralité.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Capter une demande locative sûre

T2 en cœur de ville, 15 lots seulement. Étages 5 à 7. Stratégie adaptée à l’investissement locatif Rochefort, avec dispositifs fiscaux disponibles.

Investissement

Qualité et visibilité de livraison

Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison prévue juin 2028. Documents PHOTO et PDF pour sécuriser chaque étape.

Vous ciblez un investissement locatif Rochefort porté par une demande plurielle. La ville attire actifs, jeunes ménages et visiteurs saisonniers. Le format T2 répond aux usages actuels, entre long terme et courte durée. Ce programme neuf 2025 privilégie la visibilité et la maîtrise du risque. Vous optimisez votre fiscalité avec la loi Malraux, la Résidence Principale, la Location Saisonnière et le Droit commun. La défiscalisation immobilier via Malraux se combine à une stratégie patrimoniale exigeante. La Résidence Principale sécurise l’usage et la tenue de valeur. Le Droit commun offre un cadre simple et lisible pour investir immobilier Rochefort. Vous adressez une clientèle diversifiée, adaptée aux T2 en étages élevés. Les actifs recherchent des logements fonctionnels bien situés. Les couples et primo-accédants privilégient la centralité et la qualité. Les visiteurs saisonniers apprécient le confort et la flexibilité de location. Vous comparez avec d’autres placements et retenez la tangibilité. L’immobilier neuf protège contre l’inflation par l’usage et la demande. La défiscalisation immobilier améliore le bilan global hors promesses chiffrées. Vous misez sur la stabilité locative et la valorisation maîtrisée à Rochefort.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

ed5bc62c226d98dabeb090c9ee9ecbf7
9aca5c722a7c618da32fbd7a86b5041c
9e70137c495886df1f0f114eae5305a5
2da60394e66e82135bb43a9935bd42c8
b1808cf460e0f007d26f78fa9f415d64
def983683cf189ded86d1222734b724f
cf6b26c229280dfa05df07f505af1440

Avantages fiscaux / Financement

Malraux

Profitez de la loi Malraux pour optimiser votre fiscalité sur un patrimoine d’exception, dans le respect du cadre réglementaire.

Droit commun

Cadre simple et lisible pour l’investissement, avec déduction des charges et optimisation selon votre stratégie patrimoniale.

Résidence Principale

Sécurisez votre usage et votre horizon long terme, avec un bien qualitatif au cœur de Rochefort.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Rochefort (Charente-Maritime) En Région Nouvelle-Aquitaine

Tous les Programmes proches

En Charente-Maritime En Nouvelle-Aquitaine

Nos programmes similaires dans le même secteur

VENELLE SAINT LOUIS - ROCHEFORT SUR MER
VENELLE SAINT LOUIS - ROCHEFORT SUR MER
Rochefort (17300)
À PARTIR DE 199 871,00 €
À PARTIR DE 199 871,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré, Malraux
Découvrir le programme
Bâtiment J - Ancien Hôpital Royal de la Marine
Bâtiment J - Ancien Hôpital Royal de la Marine
Rochefort (17300)
À PARTIR DE 500 850,00 €
À PARTIR DE 500 850,00 €
Malraux, Meublé non géré
Découvrir le programme
Chambellan® - Ancien Hôpital Royal de la Marine
Chambellan® - Ancien Hôpital Royal de la Marine
Rochefort (17300)
À PARTIR DE 336 407,00 €
À PARTIR DE 336 407,00 €
Malraux, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Le Clos du Chemin Vert
Le Clos du Chemin Vert
La Jarrie (17220)
À PARTIR DE 329 000,00 €
À PARTIR DE 329 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
L'Alizé - FOURAS (17)
L'Alizé - FOURAS (17)
Fouras (17450)
À PARTIR DE 156 500,00 €
À PARTIR DE 156 500,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
CAMBIUM BREUILLET PHASE 1 TRANCHE 1
CAMBIUM BREUILLET PHASE 1 TRANCHE 1
Breuillet (17920)
À PARTIR DE 161 000,00 €
À PARTIR DE 161 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Ecole de Bourgneuf
Ecole de Bourgneuf
Bourgneuf (17220)
À PARTIR DE 139 000,00 €
À PARTIR DE 139 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
NACRÉA
NACRÉA
La Tremblade (17390)
À PARTIR DE 155 000,00 €
À PARTIR DE 155 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Côté mer
Côté mer
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
À PARTIR DE 299 000,00 €
À PARTIR DE 299 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LE CLOS DE RULLAS
LE CLOS DE RULLAS
Royan (17200)
À PARTIR DE 235 500,00 €
À PARTIR DE 235 500,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.