Programme neuf • Sommervieu
Ville: Sommervieu Code postal: 14400

ANCIEN GRAND SEMINAIRE

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Monument Historique
Garanti prix net promoteur
ANCIEN GRAND SEMINAIRE
À PARTIR DE 467 470,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 42,90 m²
Référence : 17645 Étage : RDC
Appartement de 46,10 m²
Référence : 17646 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

13 830 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

40,4 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • Sommervieu, 14400
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Investir dans un programme neuf à Sommervieu, c’est choisir une adresse rare et patrimoniale. La résidence ANCIEN GRAND SEMINAIRE donne accès à un appartement neuf Sommervieu au sein d’un site à forte identité. Vous profitez d’un positionnement qualitatif, d’un cadre serein, et d’une adresse porteuse de sens. Ce programme neuf 2025 allie cachet historique et dynamique actuelle du marché local. La localisation à Sommervieu (14400) vous place dans un environnement équilibré et pratique. Vous restez proche des atouts de Bayeux et de la côte, sans renoncer au calme. Ce contexte sécurise votre projet et renforce l’attrait d’un appartement neuf Sommervieu pour les occupants. C’est un levier pour investir immobilier Sommervieu avec visibilité. La première impression de la résidence ANCIEN GRAND SEMINAIRE tient à son caractère patrimonial. Le positionnement sous Monument Historique signale un lieu d’exception et une démarche qualitative. Les typologies proposées, du T1 au T2, ciblent une demande large et pérenne. Les logements s’étagent du rez-de-chaussée au 1er étage, dans une configuration simple et efficace. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour l’investisseur en quête de sécurité patrimoniale et de différenciation. Pour l’acheteur qui privilégie un actif tangible et un cadre de vie soigné. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. La livraison est prévue en décembre 2027, ce qui cadre bien un programme neuf 2025 à horizon maîtrisé.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide

T1 et T2 recherchés, du rez-de-chaussée au 1er étage. Livraison 12/2027 et acte possible dès maintenant pour sécuriser l’exploitation.

Investissement

Cachet patrimonial durable

Résidence neuve sous Monument Historique. Prestations haut de gamme attendues et cohérence d’ensemble pour un actif distinctif et pérenne.

Le marché local de Sommervieu se distingue par une demande ciblée et raisonnablement soutenue. La proximité des bassins d’emplois et de services renforce l’intérêt pour un investissement locatif Sommervieu. Un appartement neuf Sommervieu dans un cadre patrimonial apporte une valeur d’usage solide. Le positionnement du programme neuf 2025 s’inscrit dans une logique de stabilité et de différenciation. Côté fiscalité, la défiscalisation immobilier se structure ici autour de Monument Historique. Ce dispositif fiscal, spécifique aux biens classés ou assimilés, favorise une optimisation encadrée. Il se distingue par son orientation patrimoniale et sa logique de conservation. Pour un investisseur, Monument Historique est un outil rare, cohérent avec ce site. La clientèle cible mêle actifs locaux, jeunes ménages et profils recherchant une signature patrimoniale. Les T1 et T2 répondent aux besoins essentiels, avec un confort pensé pour la vie quotidienne. Ce format facilite l’occupation et la rotation locative maîtrisée. L’offre limitée renforce la perception de qualité et de pérennité. Face à d’autres classes d’actifs, cet investissement locatif Sommervieu mise sur la rareté et la sécurité juridique. Monument Historique apporte un cadre distinctif dans la défiscalisation immobilier. L’horizon de livraison fin 2027 offre une visibilité de calendrier. Vous diversifiez votre patrimoine avec un actif tangible, adossé à un dispositif reconnu.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Monument Historique

Dispositif Monument Historique. Cadre fiscal spécifique aux biens patrimoniaux, avec optimisation possible sous conditions et démarches conformes.

Monument Historique renforcé

Avantages complémentaires liés au statut MH, orientés conservation et valorisation patrimoniale dans un cadre réglementaire exigeant.

Plus-value patrimoniale

Actif rare et différenciant, favorable à une plus-value optimisée à long terme grâce au cachet et à la localisation.

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