Programme neuf • Vanves
Ville: Vanves Code postal: 92170

30 RUE D'ISSY

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
30 RUE D'ISSY
À PARTIR DE 371 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 35,73 m²
Référence : 6145 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

11 202 €/m²

Typologies

t3, t1, t5

Surface moyenne

64,9 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Vanves, 92170
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence 30 RUE D'ISSY, un programme neuf au cœur de Vanves. Situé rue d’Issy, l’adresse offre un quotidien agréable et pratique. Vous profitez d’un appartement neuf Vanves recherché. Vous bénéficiez d’un emplacement solide pour investir immobilier Vanves dès aujourd’hui. Profitez d’une localisation premium à deux pas des services. Le quartier de la rue d’Issy combine calme résidentiel et vie citadine. Vous rejoignez rapidement les pôles d’activités et commerces. Ce programme neuf 2025 sécurise vos déplacements et votre confort. Appréciez une résidence à taille humaine avec seulement 5 logements. Les typologies vont du T1 au T5, avec balcons et jardins selon les lots. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au 4e étage. La livraison est prévue en décembre 2025, pour un horizon d’emménagement clair. Saisissez une opportunité rare sur Vanves, avec peu de lots disponibles. Le programme est actable immédiatement, actabilité au 30/06/2022. Vous ciblez une résidence 30 RUE D'ISSY adaptée à l’usage et à la location. Vous optimisez votre stratégie d’appartement neuf Vanves et votre investir immobilier Vanves.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide à Vanves

Typologies T1, T3 et T5 adaptées à une demande variée. Résidence intimiste de 5 lots, seulement 2 disponibles. Idéal pour investissement locatif Vanves sécurisé.

Investissement

Livraison 12/2025 et finitions soignées

Résidence neuve avec balcons et jardins selon lots. Construction 2025, actable immédiatement. Documents PHOTO et PDF disponibles pour une décision rapide.

Le marché de Vanves se distingue par sa tension locative soutenue. La demande pour un appartement neuf Vanves reste structurante. Les petites surfaces comme les T1 attirent une clientèle mobile. Les T3 et T5 renforcent l’attrait familial du programme neuf 2025. Côté fiscalité, vous investissez sous Droit commun en VEFA. La défiscalisation immobilier s’appuie sur les règles usuelles et claires. La Résidence Principale convient pour occuper ou préparer l’avenir. La Location Saisonnière est listée, avec un cadre à respecter localement. La clientèle cible se compose d’actifs, familles et indépendants. Les T1 conviennent aux jeunes actifs et consultants nomades. Les T3 et T5 répondent aux besoins d’espace et de confort. Vous alignez investissement locatif Vanves et usage évolutif selon vos objectifs. Face à d’autres placements, ce programme offre visibilité et sécurité. L’actabilité immédiate au 30/06/2022 clarifie votre calendrier d’acquisition. La livraison en décembre 2025 sécurise votre mise en location. Vous combinez défiscalisation immobilier de droit commun et potentiel durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez des frais de notaire réduits à l’acquisition, dans le cadre du Droit commun, pour optimiser vos coûts d’entrée sur un programme neuf 2025.

Déduction des intérêts d’emprunt

En location vide sous Droit commun, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers, pour une optimisation fiscale responsable.

Résidence Principale flexible

Occupez le bien puis basculez vers la location selon vos besoins, pour une plus-value optimisée dans le temps et une stratégie patrimoniale agile.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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