Programme neuf • Grasse
Ville: Grasse Code postal: 06130

Villa Marcy

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Meublé non géré
Denormandie
Garanti prix net promoteur
Villa Marcy
À PARTIR DE 325 519,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 60,62 m²
Référence : 24380 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 807 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

58,1 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • Grasse, 06130
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez la résidence Villa Marcy, un programme neuf au cœur de Grasse, pensé pour sécuriser votre projet. Cet appartement neuf Grasse s’adresse aux acheteurs exigeants. Vous ciblez un programme neuf 2025 solide et lisible. Vous privilégiez un cadre serein et des fondamentaux fiables. Profitez d’un emplacement recherché à Grasse, ville azuréenne au rayonnement culturel. L’accessibilité et les services du quotidien soutiennent votre confort. Pour investir immobilier Grasse, la demande locative soutenue valorise la tenue des actifs. Ce programme neuf 2025 consolide votre stratégie long terme. Appréciez une résidence intimiste avec seulement deux logements en T2 et T3. La résidence Villa Marcy propose des étages du rez-de-chaussée au 2e étage. La livraison est prévue en mars 2027 pour un horizon maîtrisé. Les documents disponibles incluent photos et PDF pour décision rapide. Saisissez une fenêtre de tir rare avec lots disponibles à ce stade. La résidence est actable dès maintenant, ce qui sécurise votre calendrier d’acquisition. Pour un appartement neuf Grasse, vous anticipez l’évolution du marché. Investir immobilier Grasse aujourd’hui, c’est viser une exposition mesurée et agile.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide à Grasse

T2/T3 recherchés, 2 lots disponibles. Actable maintenant, livraison mars 2027. Visez une demande pérenne pour optimiser l’occupation et la visibilité.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisé

Résidence neuve, prestations haut de gamme. Étages du 0e au 2e. Documents photos et PDF disponibles pour décider vite et bien.

Le marché de Grasse conjugue dynamisme résidentiel et attractivité patrimoniale. L’offre récente reste limitée, surtout sur des formats T2 et T3. Un investissement locatif Grasse bénéficie d’une profondeur de demande. Ce programme neuf 2025 se positionne ainsi sur une niche qualitative. Plusieurs leviers de défiscalisation immobilier sont listés pour optimiser l’opération. Déficit Foncier et Denormandie figurent dans les dispositifs applicables. Résidence Principale, Droit commun et Location Saisonnière complètent l’arsenal. Vous sélectionnez le dispositif fiscal adapté à votre situation. La clientèle cible mêle actifs locaux, jeunes ménages et seniors. Les T2 et T3 répondent aux besoins de simplicité et de fonctionnalité. Un investissement locatif Grasse capte des locataires en quête de centralité. Le programme neuf 2025 soutient aussi une installation en résidence principale. Face aux placements volatils, l’immobilier offre visibilité et tangibilité. La défiscalisation immobilier améliore l’équilibre rendement/risque sans promesses hasardeuses. Les baux classiques et saisonniers diversifient les stratégies d’occupation. Vous gardez la maîtrise des sorties et d’une éventuelle revente future.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Denormandie

Réduction d’impôts possible selon conditions du dispositif Denormandie. Optimisez votre fiscalité tout en ciblant un actif résidentiel de qualité.

Déficit Foncier

Déduction d’impôts sur les revenus fonciers, selon règles en vigueur. Ajustez votre stratégie et améliorez votre équilibre fiscal.

Droit commun

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre juridique protecteur. Actabilité immédiate pour sécuriser le calendrier et les conditions d’acquisition.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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