Villa Pharos

Villa Pharos est un programme en VEFA à Grasse (06130), conçu pour offrir un logement T4 fonctionnel et adapté à un quotidien familial. Le bien se situe au 1er étage et intègre un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie qui favorise le confort, la ventilation naturelle et l’agrément saisonnier. Cette annexe constitue un élément apprécié tant pour l’usage que pour la valorisation patrimoniale de long terme. La livraison prévue en mars 2026 constitue un jalon essentiel: elle apporte une visibilité précise sur le phasage du projet et permet d’anticiper avec méthode les aspects pratiques (emménagement, ameublement, éventuelle mise en location). L’actabilité immédiate, de son côté, assure un verrouillage contractuel rapide et rassurant pour l’acquéreur, dans un cadre juridique et opérationnel stabilisé. Le parti pris du programme reste volontairement maîtrisé et lisible: une seule unité T4, au sein d’une opération intimiste, avec un positionnement qui privilégie la clarté d’usage et la tenue dans le temps. La documentation photo disponible facilite la compréhension du style et du rendu, permettant aux acquéreurs de se projeter concrètement avant la livraison. Située dans la ville de Grasse, l’adresse bénéficie des services d’une commune établie, avec un environnement urbain permettant un quotidien organisé. Sans multiplier les artifices, Villa Pharos se concentre sur l’essentiel: un logement familial, un extérieur utile, un étage pratique, un calendrier défini. Ce niveau de précision, additionné au cadre fiscal applicable, en fait une proposition solide pour qui recherche un bien à habiter ou à conserver comme actif patrimonial stable.

Villa Pharos réunit des fondamentaux recherchés: un calendrier maîtrisé (livraison mars 2026), un cadre d’acquisition optimisé (TVA Réduite), un positionnement clair (T4 familial), et des atouts d’usage concrets (balcon, 1er étage). Cette combinaison offre un socle de conviction robuste, tant pour une résidence principale que pour une stratégie patrimoniale simple et durable. À court terme, la possibilité d’acte immédiat permet de sécuriser le projet et de verrouiller les paramètres essentiels, tout en donnant de la visibilité sur les étapes à venir. À moyen terme, la livraison apporte l’usage effectif du bien et ouvre la porte à une occupation sereine ou à une mise en location ciblée. L’adéquation entre typologie et attentes du marché familial constitue ici un axe fort de stabilité. Sur un horizon plus long, l’actif se distingue par sa lisibilité: une unité T4 avec annexe extérieure dans une commune établie, c’est un profil de bien qui reste compréhensible et transmissible. Sans s’appuyer sur des promesses chiffrées, l’intérêt repose sur la cohérence du projet, la qualité de l’entrée dans le patrimoine et la capacité du bien à répondre à des usages pérennes. En synthèse, Villa Pharos coche les cases essentielles d’une acquisition raisonnée: visibilité, sécurité, et pertinence fonctionnelle. Pour un acheteur exigeant, c’est l’occasion d’ancrer un actif immobilier clair dans son patrimoine, avec une feuille de route connue et un cadre fiscal appliqué. Une proposition rare par sa simplicité, et solide par son exécution.