CAP RIVIERA ULI
Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 432 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
69,0 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
4 432 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
69,0 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Menton, 06500
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez CAP RIVIERA ULI, une résidence CAP RIVIERA ULI pensée pour un programme neuf au cœur de Menton. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs pragmatiques. Vous ciblez un appartement neuf Menton dans un emplacement recherché et mature. Vous privilégiez un cadre solide pour investir immobilier Menton dès maintenant. La localisation centre-ville de Menton offre un quotidien simple et fluide. Vous profitez des commerces, des plages et des services à distance piétonne. Vous choisissez un secteur établi, apprécié pour sa qualité de vie et sa stabilité. Vous ancrez votre investissement dans un environnement durable, propice à la valorisation. La première impression du programme est celle d’une adresse rare et ciblée. La résidence CAP RIVIERA ULI propose une offre sélective, avec une typologie T3. Vous bénéficiez d’un étage élevé, gage de confort de vie et de clarté. Vous misez sur un appartement neuf Menton au 4e étage, dans un cadre urbain maîtrisé. Le bon profil est l’investisseur cherchant sécurité et lisibilité. Vous souhaitez investir immobilier Menton avec une vision long terme sereine. Vous profitez d’un programme actable immédiatement, déjà actable au 28/02/2023. Vous entrez rapidement dans une stratégie patrimoniale, alignée avec un programme neuf 2025.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cible locative sécurisée
T3 au 4e étage en centre-ville, demande soutenue à Menton. Emplacement mature, visibilité long terme pour investissement locatif Menton.
Qualité et simplicité
Résidence neuve, prestations haut de gamme, programme actable immédiatement. Processus clair et rapide pour un programme neuf 2025.
Le marché local de Menton se distingue par une demande soutenue et qualitative. Vous ciblez un investissement locatif Menton dans un centre-ville vivant et structuré. La rareté d’un T3 au 4e étage renforce l’attrait du bien. Vous sécurisez votre positionnement dans un programme neuf 2025 au bon emplacement. Le dispositif de démembrement s’impose comme un levier patrimonial. Vous optimisez votre stratégie via la nue-propriété, en limitant l’imposition courante. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée pendant la période d’usufruit. Vous activez une défiscalisation immobilier pertinente en choisissant le démembrement. La clientèle cible privilégie confort et centralité. Vous attirez des occupants en quête d’un appartement neuf Menton bien situé et fonctionnel. Vous adressez des profils qui valorisent un étage élevé et un cadre urbain. Vous favorisez une occupation stable, gage d’un investissement locatif Menton cohérent. Les avantages par rapport à d’autres placements sont concrets. Vous capitalisez sur un actif tangible, situé dans une ville attractive. Vous couplez stabilité géographique et dispositif démembrement éprouvé. Vous alignez sécurité patrimoniale, défiscalisation immobilier et visibilité long terme.
L’architecture générale privilégie une écriture contemporaine et sobre. Vous découvrez une résidence neuve à l’échelle intimiste, orientée qualité d’usage. Vous visez un programme recentré sur l’essentiel, lisible et durable. Vous profitez d’une construction 2025 qui répond aux standards actuels. Les prestations intérieures misent sur le confort quotidien. Vous bénéficiez d’espaces optimisés pour la vie à deux ou en famille. Vous retrouvez des finitions soignées et une conception fonctionnelle. Vous ciblez des prestations haut de gamme adaptées à un appartement neuf Menton. Les espaces extérieurs et communs complètent l’attractivité. Vous accédez à un étage élevé qui valorise la lumière naturelle. Vous profitez d’un cadre calme, utile pour la qualité de vie et la revente. Vous sécurisez un programme neuf 2025 en centre-ville, gage d’usage et de pérennité. L’environnement et les services apportent un atout décisif. Vous vivez au centre de Menton, proche commerces, transports et plages. Vous facilitez chaque déplacement et réduisez les temps de trajet. Vous choisissez une résidence neuve idéale pour investir immobilier Menton sans compromis.
Les points forts du programme sont nets et concrets. Vous ciblez un appartement neuf Menton au 4e étage en centre-ville. Vous profitez d’un programme actable immédiatement et déjà actable. Vous consolidez votre patrimoine immobilier via un programme neuf 2025. L’évolution du quartier centre-ville de Menton reste favorable. Vous bénéficiez d’un environnement entretenu et recherché, proche des services. Vous combinez cadre de vie agréable et fréquentation pérenne. Vous soutenez la valorisation immobilière Menton dans une logique de long terme. La vision patrimoniale s’inscrit dans la durée. Vous privilégiez un investissement pérenne avec le démembrement. Vous structurez une stratégie claire, orientée transmission et stabilité. Vous renforcez votre patrimoine immobilier avec un actif qualitatif et central. L’urgence douce repose sur la rareté et la simplicité d’exécution. Vous agissez maintenant avec un lot disponible, profil T3 ciblé. Vous sécurisez votre position sur un emplacement mature et demandé. Vous enclenchez investir immobilier Menton dans un cadre de valorisation immobilière Menton.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Démembrement de propriété
Optimisation patrimoniale et fiscale en nue-propriété. Allègement d’imposition courante, gestion simplifiée durant l’usufruit, récupération de la pleine propriété à terme.
Frais de notaire réduits VEFA
Avantage de la vente en l’état futur d’achèvement, avec frais de notaire réduits, pour optimiser le coût d’acquisition d’un appartement neuf Menton.
IFI optimisé en nue-propriété
La nue-propriété n’est pas retenue dans l’assiette IFI, contribuant à une stratégie de défiscalisation immobilier complémentaire au démembrement.
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