Programme neuf • Menton
Ville: Menton Code postal: 06500

Cap Riviera ULS - MS

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Démembrement
Garanti prix net promoteur
Cap Riviera ULS - MS
À PARTIR DE 159 350,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 37,29 m²
Référence : 14738 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 273 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

37,3 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • Menton, 06500
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à la fois sécurisé et lisible pour investir immobilier Menton. La résidence Cap Riviera ULS - MS propose un appartement neuf Menton pensé pour optimiser l’usage et la valeur. Son positionnement clair, son calendrier maîtrisé et son cadre urbain en font une résidence Cap Riviera ULS - MS à fort potentiel. Vous entrez ici sur un programme neuf 2025 rare à Menton. La localisation à Menton (06500) garantit une adresse aboutie et recherchée. Vous profitez d’un environnement urbain consolidé, simple d’accès et lisible pour les futurs occupants. Pour un appartement neuf Menton, cette implantation favorise la demande et la stabilité. Le cadre renforce la confiance des investisseurs et facilite la projection. Le premier regard sur la résidence Cap Riviera ULS - MS souligne une signature actuelle et soignée. Le programme neuf privilégie des volumes rationnels et une circulation agréable. Le T1 disponible répond aux usages modernes, avec un confort adapté à la vie urbaine. La conception vise un équilibre entre qualité de vie, pérennité et potentiel locatif. Le calendrier de livraison annoncé en mars 2028 donne de la visibilité sur votre plan d’investissement. Le projet est actable immédiatement, la date d’actabilité du 28/02/2023 étant dépassée. Vous sécurisez ainsi votre position dès la réservation avec un cadre contractuel clair. Pour investir immobilier Menton, ce programme neuf 2025 allie traction locative, horizon défini et sérénité juridique.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire

T1 dans un programme neuf 2025 à Menton, idéal pour investissement locatif Menton avec demande urbaine régulière et gestion simplifiée.

Investissement

Cadre sécurisé VEFA

Actable immédiatement (28/02/2023 dépassée) et livraison prévue mars 2028. Résidence neuve offrant prestations haut de gamme pour sérénité durable.

Le marché local de Menton valorise les biens compacts et fonctionnels. Un appartement neuf Menton de type T1 répond aux mobilités résidentielles et aux besoins urbains. Le programme neuf 2025 offre un cadre juridique clair et un horizon de livraison maîtrisé. Ces éléments sécurisent un investissement locatif Menton dans la durée. Le dispositif de Démembrement constitue un levier de défiscalisation immobilier pertinent. Vous pouvez dissocier usufruit et nue-propriété selon votre stratégie patrimoniale. Ce mécanisme améliore souvent l’accessibilité d’entrée et optimise la fiscalité sur la période. En Démembrement, l’absence de gestion locative en phase de nue-propriété peut simplifier votre suivi. La clientèle cible se concentre sur les profils urbains recherchant des surfaces optimisées. Le T1 répond aux besoins de mobilité professionnelle et de simplicité de gestion. Pour un investissement locatif Menton, cette typologie s’adapte à des demandes régulières. Vous bénéficiez d’un positionnement clair et lisible sur le segment compact. Par rapport à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et cadre sécurisé. La VEFA protège juridiquement, et l’actabilité immédiate rassure sur l’avancement. La défiscalisation immobilier via Démembrement ajoute une couche d’efficacité patrimoniale. Vous arbitrez ainsi entre sécurité contractuelle, optimisation fiscale et perspective de valorisation.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement

Optimisez votre fiscalité en dissociant usufruit et nue-propriété. Allégez la charge fiscale pendant la période choisie et simplifiez la gestion.

Frais de notaire réduits

Bénéficiez des frais de notaire réduits applicables en VEFA, améliorant l’efficacité globale de votre montage d’acquisition.

Plus-value optimisée

En sortie de Démembrement, récupérez la pleine propriété et valorisez le potentiel patrimonial selon vos objectifs.

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