Programme neuf • Nice
Ville: Nice Code postal: 06000

VILLA CANDIDE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
VILLA CANDIDE
À PARTIR DE 372 400,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 41,90 m²
Référence : 4955 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

16 037 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

64,9 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Nice, 06000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez VILLA CANDIDE, un programme neuf au cœur de Nice, pensé pour concilier qualité de vie et performance patrimoniale. Cette résidence VILLA CANDIDE propose un appartement neuf Nice adapté aux attentes actuelles. Vous découvrez une adresse rare dans un secteur résidentiel recherché. Vous accédez à une opportunité claire et lisible pour 2025. Profitez d’un emplacement prisé dans le quartier de Cimiez, reconnu pour son cadre paisible et sa proximité urbaine. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux services essentiels et aux transports. Ce programme neuf 2025 optimise vos déplacements quotidiens. Vous valorisez votre confort tout en sécurisant votre investissement. Appréciez une élégante résidence à taille humaine composée de 5 logements seulement. Les étages disponibles s’échelonnent du 2e au 5e, avec des annexes type balcon pour prolonger les espaces. L’architecture annonce une résidence neuve intimiste et soignée. Vous trouvez un programme neuf aligné avec des attentes haut de gamme. Ciblez un usage en résidence principale ou une stratégie patrimoniale sereine. Le programme est actable immédiatement, avec une date d’actabilité déjà passée. La livraison est prévue en December 2025, idéale pour anticiper votre installation. Vous pouvez investir immobilier Nice maintenant et préparer votre projet en toute visibilité.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative naturelle à Nice

T2/T3 recherchés à Cimiez, étages 2e à 5e, balcons. Actable immédiatement. Livraison December 2025 pour une mise en location rapide et sécurisée.

Investissement

Qualité et sérénité d’usage

Résidence neuve intimiste de 5 lots, annexes balcon, documents PDF/PHOTO. Construction 2025 pour des prestations haut de gamme et un confort durable.

Le marché niçois demeure profond et dynamique, tiré par une demande résidentielle soutenue. Vous ciblez un investissement locatif Nice sur un secteur patrimonial, apprécié pour sa stabilité. Ce programme neuf 2025 offre une mise sur le marché lisible. Vous arbitrerez avec confiance entre occupation et mise en location. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier repose ici sur le Droit commun et la Résidence Principale. Vous profitez des avantages de la VEFA, avec des frais notariés réduits par nature. La Location Saisonnière figure parmi les possibilités listées. Vous adaptez la stratégie selon votre horizon et votre profil. La clientèle cible comprend actifs, familles et séniors recherchant sérénité, balcon et étage élevé. Vous répondez à une demande de confort et de centralité douce. Les T2 et T3 conviennent aux besoins urbains actuels. Vous sécurisez la vacance en orientant votre bien vers une demande naturelle. Face à d’autres placements, un appartement neuf Nice reste tangible et maîtrisable. Vous contrôlez la détention, la gestion et la sortie selon le cycle de vie. Le Droit commun facilite la clarté fiscale et comptable. Vous construisez une stratégie lisible sans vous exposer à une complexité excessive.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez de frais de notaire réduits à l’acquisition en VEFA, avec une fiscalité claire et lisible pour structurer votre projet en toute simplicité.

Déduction des intérêts

Au régime réel, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt et charges liées à la location, pour optimiser le résultat foncier selon votre situation.

Résidence Principale optimisée

Cadre de détention simple, usage sécurisé et revente maîtrisée à terme. Vous privilégiez la stabilité patrimoniale et la plus-value potentielle long terme.

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