Programme neuf • Colombes
Ville: Colombes Code postal: 92700

Villa Augustine

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Villa Augustine
À PARTIR DE 265 300,00 €

Sélection de logements

18 logements disponibles

Appartement de 59,10 m²
Référence : 11057 Étage : 2
Appartement de 59,10 m²
Référence : 11054 Étage : 1
Appartement de 62,64 m²
Référence : 11056 Étage : 2
Appartement de 60,41 m²
Référence : 11059 Étage : 3
Appartement de 63,32 m²
Référence : 11065 Étage : 1
Appartement de 60,41 m²
Référence : 11058 Étage : 4
Appartement de 61,60 m²
Référence : 11066 Étage : RDC

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

6 566 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

59,0 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Colombes, 92700
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
b30844075ba53cb4fbaebca0e4648720

Le programme immobilier

Découvrez un programme neuf d’exception au cœur de Colombes avec la résidence Villa Augustine. Cet appartement neuf Colombes répond aux attentes actuelles des acheteurs et des investisseurs. Vous profitez d’un cadre urbain recherché aux portes de Paris. Vous rejoignez un marché dynamique et porteur, idéal pour un programme neuf 2025. Bénéficiez d’une localisation stratégique pour investir immobilier Colombes. Vous vivez ou louez dans une commune bien connectée de l’Ouest parisien. Vous sécurisez un emplacement pérenne, apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. Vous misez sur un secteur attractif, propice à la valorisation dans le temps. Appréciez dès maintenant l’esprit intimiste de la résidence Villa Augustine. Le programme réunit 16 logements du T2 au T4, répartis du rez-de-chaussée au 4e étage. Vous choisissez des surfaces et des typologies adaptées à chaque projet de vie. Vous profitez d’un cadre soigné, pensé pour durer et séduire. Projetez-vous sur un achat raisonné, avec livraison prévue en mars 2028. Vous anticipez, vous réservez tôt et vous optimisez votre stratégie d’acquisition. Vous ciblez un appartement neuf Colombes pour habiter ou louer en toute sérénité. Vous agissez maintenant pour bénéficier des atouts d’un programme neuf 2025 en phase avec le marché.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide à Colombes

16 logements du T2 au T4, du 0e au 4e étage. Livraison mars 2028. Marché dynamique pour optimiser l’occupation et la conservation de l’actif.

Investissement

Qualité neuve et confort durable

Résidence neuve avec prestations haut de gamme. Typologies T2 à T4. Documents PHOTO et PDF disponibles pour valider votre sélection de lots.

Saisissez une opportunité d’investissement locatif Colombes dans un marché solide. La commune attire une demande soutenue pour les T2, T3 et T4, portés par des profils variés. Vous vous positionnez sur un secteur d’Île-de-France où la liquidité est reconnue. Vous privilégiez une adresse à fort potentiel de conservation long terme. Profitez de la défiscalisation immobilier dans le cadre du Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA, avantage structurel d’un programme neuf 2025. Vous pouvez exploiter le régime de Droit commun pour la gestion locative classique. Vous avez aussi la flexibilité d’une Location Saisonnière selon les règles en vigueur. Ciblez une clientèle locative claire pour sécuriser votre stratégie. Les T2 séduisent jeunes actifs et couples, avec des attentes de mobilité. Les T3 et T4 parlent à des familles recherchant confort et stabilité. Vous adaptez votre positionnement pour optimiser l’occupation et la pérennité du bien. Comparez avec d’autres placements pour éclairer votre choix. L’immobilier neuf offre visibilité, garanties et entretien limité. Le Droit commun favorise une gestion simple et lisible dans le temps. L’investissement locatif Colombes conjugue sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation. Vous privilégiez un actif tangible, adossé à une demande réelle et durable.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

62ef84a83a92a7e8c8c46bc54488601a
b30844075ba53cb4fbaebca0e4648720
362df91d4817ce41956d76b4cab08e48
758683e576ad54e714cb8bf9acfd9c21

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf, cadre lisible pour un achat sécurisé et une détention simplifiée sous Droit commun.

Intérêts d’emprunt déductibles

En location sous Droit commun, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers selon les règles applicables.

Location Saisonnière flexible

Possibilité d’exploitation en Location Saisonnière, dans le respect des règles locales et des régimes de Droit commun applicables.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Colombes (Hauts-de-Seine) En Région Île-de-France

Tous les Programmes proches

En Hauts-de-Seine En Île-de-France

Nos programmes similaires dans le même secteur

L'Orangerie
L'Orangerie
Colombes (92700)
À PARTIR DE 364 758,00 €
À PARTIR DE 364 758,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Les Terrasses Bel Air
Les Terrasses Bel Air
Colombes (92700)
À PARTIR DE 316 200,00 €
À PARTIR DE 316 200,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
OVATION MAGELLAN
OVATION MAGELLAN
Colombes (92700)
À PARTIR DE 372 455,00 €
À PARTIR DE 372 455,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
L'Arche
L'Arche
Colombes (92700)
À PARTIR DE 332 133,00 €
À PARTIR DE 332 133,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
VILLA PRINTANIA
VILLA PRINTANIA
Colombes (92700)
À PARTIR DE 537 000,00 €
À PARTIR DE 537 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Le College
Le College
Colombes (92700)
À PARTIR DE 159 400,00 €
À PARTIR DE 159 400,00 €
LMNP
Découvrir le programme
Les Terrasses des Muguets
Les Terrasses des Muguets
Nanterre (92000)
À PARTIR DE 343 754,00 €
À PARTIR DE 343 754,00 €
Résidence Principale
Découvrir le programme
LE 31 BLANCHARD
LE 31 BLANCHARD
Bagneux (92220)
À PARTIR DE 246 000,00 €
À PARTIR DE 246 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
HANA
HANA
Gennevilliers (92230)
À PARTIR DE 448 000,00 €
À PARTIR DE 448 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Le 61 Houdan
Le 61 Houdan
Sceaux (92330)
À PARTIR DE 240 000,00 €
À PARTIR DE 240 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.