Programme neuf • Gagny
Ville: Gagny Code postal: 93220

L’orangerie

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L’orangerie
À PARTIR DE 289 000,00 €

Sélection de logements

15 logements disponibles

78,88 m²
Référence : 11775 Étage : -
78,88 m²
Référence : 11776 Étage : -
78,88 m²
Référence : 11777 Étage : -
78,88 m²
Référence : 11781 Étage : -

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 716 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

67,7 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Coordonnées GPS non disponibles

Gagny

Localisation & commodités

  • • Gagny, 93220
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel sur l’Est parisien. La résidence L'orangerie à Gagny réunit emplacement urbain, délais clairs et qualité ciblée. Un appartement neuf Gagny s’impose ici. Pour investir immobilier Gagny avec une vision sereine, ce programme neuf 2027 coche les cases essentielles. Située à Gagny, la résidence L'orangerie profite d’un cadre résidentiel dynamique. Vous bénéficiez d’une adresse connectée aux bassins d’emplois voisins. Un appartement neuf Gagny sécurise votre quotidien. Ce programme neuf 2027 place la mobilité et la proximité des services au cœur de votre projet. Dès le premier regard, la résidence L'orangerie se distingue par une échelle humaine. Elle propose 15 logements, tous disponibles à ce jour. Les typologies T3 et T4 répondent aux usages actuels. Un appartement neuf Gagny adapté aux familles et aux actifs s’y projette naturellement. Pour investir immobilier Gagny, le calendrier est lisible. Actabilité prévue au 31/01/2026, livraison attendue en décembre 2027. Ce programme neuf 2027 combine visibilité et préparation. La résidence L'orangerie offre ainsi une fenêtre d’acquisition maîtrisée pour end-users et investisseurs.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif familial

T3/T4 recherchés, 15 lots disponibles, livraison décembre 2027. Idéal pour investissement locatif Gagny avec demande de proximité et stabilité d’occupation.

Investissement

Qualité neuve, timing sécurisé

Résidence neuve à taille humaine, construction 2027. Actabilité prévue 31/01/2026. Prestations pensées pour un usage durable et une gestion simplifiée.

Le marché locatif de Gagny est porté par une demande familiale et de proximité. Un appartement neuf Gagny attire les profils en quête d’espace et de services. L’offre neuve reste sélective avec 15 lots disponibles. Pour investissement locatif Gagny, le programme neuf 2027 se positionne clairement. Côté dispositifs, vous investissez en Droit commun avec la VEFA. La défiscalisation immobilier s’entend ici par des frais de notaire réduits en neuf. La Résidence Principale reste une stratégie solide et lisible. La Location Saisonnière est mentionnée, sous réserve de la réglementation locale en vigueur. La clientèle cible privilégie des T3 et T4 fonctionnels. Jeunes ménages, familles et actifs locaux valorisent confort et durabilité. Un appartement neuf Gagny répond à ces attentes concrètes. Pour investissement locatif Gagny, la profondeur de demande soutient l’occupation. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2027 apporte visibilité et sécurité d’actif. La défiscalisation immobilier via frais de notaire réduits renforce l’entrée. La Résidence Principale stabilise le patrimoine et l’usage. La pierre neuve en Droit commun évite la complexité des niches fiscales.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits du neuf en VEFA, cadre simple et lisible pour sécuriser l’acquisition et optimiser le coût d’entrée de votre investissement.

Résidence Principale

Cadre sécurisé pour occuper le bien, valoriser votre usage et consolider votre stabilité patrimoniale, sans complexité fiscale additionnelle.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation potentielle, sous réserve des règles locales applicables. Option à considérer selon votre stratégie et votre horizon de détention.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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