Programme neuf • Gagny
Ville: Gagny Code postal: 93220

LE CLOS CASTEL

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LE CLOS CASTEL
À PARTIR DE 111 228,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 44,60 m²
Référence : 16051 Étage : RDC
Appartement de 44,60 m²
Référence : 16052 Étage : RDC
Appartement de 42,50 m²
Référence : 34176 Étage : 3
Appartement de 42,50 m²
Référence : 34177 Étage : 2
Appartement de 47,60 m²
Référence : 34178 Étage : 2
Appartement de 44,00 m²
Référence : 34182 Étage : 2
Appartement de 44,00 m²
Référence : 34183 Étage : 3
Appartement de 41,70 m²
Référence : 34180 Étage : RDC
Appartement de 44,30 m²
Référence : 34185 Étage : 4
Appartement de 50,20 m²
Référence : 16053 Étage : RDC
Appartement de 50,50 m²
Référence : 16054 Étage : RDC
Appartement de 53,10 m²
Référence : 16055 Étage : RDC
Appartement de 44,60 m²
Référence : 16050 Étage : RDC
Appartement de 47,60 m²
Référence : 34179 Étage : 3

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

4 646 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

54,2 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • Gagny, 93220
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
9ffefa996716fdeebf05005aa74ba273

Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf attractif à Gagny pour sécuriser votre projet immobilier dès maintenant. La résidence LE CLOS CASTEL s’impose comme une adresse stratégique et sereine. Cet appartement neuf Gagny s’inscrit dans une dynamique locale recherchée. La résidence LE CLOS CASTEL propose un cadre propice à habiter ou investir, au sein d’un programme neuf 2027. L’emplacement à Gagny, 93220, offre un accès simple aux services essentiels. La commune propose un environnement résidentiel équilibré et pratique au quotidien. Vous profitez d’un bassin de demande continu pour investir immobilier Gagny. Ce positionnement renforce la lisibilité et la visibilité du programme neuf 2027. La première impression met en avant une réalisation intimiste et maîtrisée. La résidence LE CLOS CASTEL compte 33 logements, déjà intégralement vendus, gage d’attractivité. Des typologies du T1 au T4 répondent aux besoins variés des occupants. L’ensemble s’élève du rez-de-chaussée au 4e étage pour un confort de vie optimisé. Pour qui et pourquoi maintenant. Pour une résidence principale, vous sécurisez un appartement neuf Gagny avec une livraison prévue en mars 2027. Pour un investisseur, la commercialisation complète confirme une dynamique locative solide. Les dispositifs éligibles incluent Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. Vous anticipez la prochaine fenêtre d’opportunité sur un programme neuf 2027 prisé.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

33 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative confirmée

33 lots vendus et 0 disponible, signal fort pour l’investissement locatif Gagny sur un programme neuf 2027 attractif et recherché.

Investissement

Confort et atouts d’usage

Typologies T1 à T4, balcons et jardins. Résidence neuve jusqu’au 4e étage, livraison prévue mars 2027 pour une mise en service maîtrisée.

Le marché local de Gagny se distingue par une absorption rapide des mises en vente. Les 33 lots vendus attestent d’un intérêt soutenu pour l’investissement locatif Gagny. La rareté actuelle des lots disponibles renforce la valeur perçue du programme. Cette dynamique soutient une stratégie de placement prudent sur un programme neuf 2027. Côté dispositifs, vous bénéficiez de la défiscalisation immobilier sous Droit commun lorsque la location est envisagée. Les frais de notaire réduits en VEFA constituent un atout de départ. La Résidence Principale est pleinement compatible pour un achat d’usage sécurisé. La Location Saisonnière est également listée parmi les options applicables au projet. La clientèle cible englobe primo-accédants, familles et actifs recherchant confort et simplicité. Les typologies T1 à T4 répondent aux usages étudiants, jeunes couples et ménages établis. Les annexes comme balcon et garden augmentent l’attractivité d’usage. Cette polyvalence soutient la demande et renforce l’investissement locatif Gagny. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2027 allie lisibilité et sécurité d’exécution. La livraison planifiée en mars 2027 apporte une visibilité temporelle claire. Le cadre Droit commun apporte une défiscalisation immobilier de base sans complexité. Vous combinez stabilité du support, potentiel locatif et perspective patrimoniale.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

0c0474c323e79d2d88770542a6f6c7a6
9ffefa996716fdeebf05005aa74ba273
9ffefa996716fdeebf05005aa74ba273

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Frais de notaire réduits en VEFA, cadre simple et lisible pour démarrer votre projet sur un programme neuf sans complexité.

Déduction des intérêts

Sous Droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt en cas de location meublée ou nue selon régime applicable.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation sous cadre légal adapté, à mettre en œuvre selon la réglementation locale et votre stratégie patrimoniale.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Gagny (Seine-Saint-Denis) En Région Île-de-France

Tous les Programmes proches

En Seine-Saint-Denis En Île-de-France

Nos programmes similaires dans le même secteur

VILLA STELLA
VILLA STELLA
Gagny (93220)
À PARTIR DE 195 000,00 €
À PARTIR DE 195 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
L’orangerie
L’orangerie
Gagny (93220)
À PARTIR DE 223 000,00 €
À PARTIR DE 223 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
L’orangerie
L’orangerie
Gagny (93220)
À PARTIR DE 289 000,00 €
À PARTIR DE 289 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Arbor & Home
Arbor & Home
Gagny (93220)
À PARTIR DE 250 237,00 €
À PARTIR DE 250 237,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Villa Clara - SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93)
Villa Clara - SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93)
Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
À PARTIR DE 333 000,00 €
À PARTIR DE 333 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
CARACTÈRE
CARACTÈRE
Aubervilliers (93300)
À PARTIR DE 215 000,00 €
À PARTIR DE 215 000,00 €
Résidence Principale
Découvrir le programme
Les Terrasses d'Amelia
Les Terrasses d'Amelia
Le Blanc-Mesnil (93150)
À PARTIR DE 262 343,00 €
À PARTIR DE 262 343,00 €
Résidence Principale
Découvrir le programme
ORA
ORA
Dugny (93440)
À PARTIR DE 188 000,00 €
À PARTIR DE 188 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
SYNEO
SYNEO
Clichy-sous-Bois (93390)
À PARTIR DE 143 000,00 €
À PARTIR DE 143 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
PAVILLON FOCH
PAVILLON FOCH
Neuilly-Plaisance (93360)
À PARTIR DE 218 900,00 €
À PARTIR DE 218 900,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.