L'Arche
L’Arche signe une adresse contemporaine à Colombes (92700), au cœur d’une ville résidentielle recherchée pour son cadre de vie urbain et sa praticité. Pensé pour répondre aux attentes actuelles des acquéreurs exigeants, le programme réunit une localisation équilibrée, un positionnement qualitatif et un calendrier parfaitement lisible. Que vous envisagiez un placement patrimonial ou l’acquisition de votre résidence principale, L’Arche offre un point d’entrée pertinent sur un marché dynamique, avec un horizon de livraison prévu en March 2027 et une actabilité programmée au 31/03/2025. Cette visibilité temporelle rare permet d’anticiper sereinement son projet, d’étaler ses étapes et de sécuriser son plan de financement. Le programme se distingue par un parc immobilier volontairement intimiste, gage de tranquillité et de maîtrise. Les typologies proposées – du T2 au T5 – répondent à une large diversité de besoins, du premier achat au projet familial, en passant par une stratégie d’investissement orientée vers la pérennité. Cette pluralité de configurations offre une souplesse d’usage appréciable dans le temps. Au-delà de la qualité intrinsèque de l’opération, L’Arche s’inscrit dans une démarche documentaire claire, avec des photos et des supports PDF disponibles pour éclairer chaque décision. Cette transparence facilite la projection et renforce la confiance au moment clé du choix. En conjuguant qualité, visibilité et pragmatisme, L’Arche représente une opportunité structurée pour bâtir un patrimoine immobilier à Colombes, dans un cadre neuf en adéquation avec les critères contemporains de confort, de durabilité et de valorisation de long terme.
Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
8 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Ciblé pour l’investissement locatif
8 logements, 6 disponibles. Actabilité 31/03/2025, livraison March 2027. Typologies T2 à T5 pour multiplier les scénarios d’occupation.
VEFA sécurisée et visibilité
Programme neuf en VEFA. Échéances connues: acte 31/03/2025, livraison March 2027. 9 documents (photos & PDF) pour décider en confiance.
L’Arche cumule des atouts de premier plan pour l’investisseur comme pour l’acquéreur en résidence principale. Sur le plan fiscal, le dispositif de TVA Réduite, disponible sous conditions, constitue un levier majeur pour optimiser l’acquisition en VEFA. Il contribue à abaisser le coût global d’entrée et peut réduire mécaniquement l’effort financier initial, tout en renforçant la capacité à se projeter sur un horizon pluriannuel. Parallèlement, l’achat dans le neuf en VEFA s’accompagne de frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien, un avantage important dans la construction d’une stratégie patrimoniale rigoureuse. La visibilité du calendrier – actabilité fixée au 31/03/2025 et livraison en March 2027 – permet d’orchestrer finement la mise en place du financement, la constitution de l’apport et la préparation de l’exploitation future. Pour un investisseur, cette temporalité offre la possibilité d’aligner le projet avec ses objectifs patrimoniaux, qu’ils soient orientés vers la capitalisation progressive, la diversification d’actifs ou la sécurisation d’un bien tangible. Les typologies du T2 au T5, adaptées à des usages variés, offrent de multiples scénarios d’occupation et d’évolution, facilitant l’ajustement de la stratégie en fonction des cycles de vie. Le positionnement à Colombes confère à L’Arche une assise solide pour un projet durable. Dans un parc volontairement limité en nombre d’unités, l’exclusivité relative de l’offre renforce la perception de valeur, avec une sélection de logements calibrés pour répondre aux attentes actuelles des occupants. Les documents disponibles (photos et PDF) apportent un niveau d’information utile pour affiner l’analyse et conforter la décision. En somme, L’Arche réunit cadre fiscal avantageux, visibilité opérationnelle et flexibilité d’usage – autant d’éléments clés pour structurer un investissement immobilier pertinent et sécurisé sur le long terme.
L’Arche est un programme neuf à l’échelle humaine, pensé pour conjuguer confort d’usage et pérennité. Son parti pris architectural privilégie la sobriété élégante et la fonctionnalité, assurant une intégration harmonieuse dans son environnement urbain à Colombes. La composition des logements, du T2 au T5, répond aux usages contemporains, en offrant des espaces pensés pour la vie quotidienne comme pour l’évolutivité des besoins dans le temps. Cette diversité typologique favorise autant l’installation en résidence principale que la projection d’un schéma locatif long terme. La qualité d’ensemble se reflète dans l’approche VEFA, avec un phasage clair: actabilité prévue au 31/03/2025, puis livraison en March 2027. Cette séquence apporte un cadre sécurisant, tant pour la personnalisation du projet que pour la planification des étapes administratives et financières. Le caractère neuf du programme constitue un atout en matière de confort, d’efficacité d’usage et de maîtrise des charges d’entretien à moyen terme. L’environnement urbain de Colombes offre un contexte équilibré pour les besoins du quotidien, avec un accès facilité aux services d’une grande commune. Sans surenchère, L’Arche valorise la simplicité pratique: des logements adaptés, une échelle maîtrisée et la clarté des informations disponibles. Les documents (photos et PDF) mis à disposition permettent de se projeter concrètement, d’apprécier les ambiances et de confirmer le choix en toute sérénité. En réunissant architecture soignée, cadre neuf et organisation limpide, L’Arche propose une expérience d’acquisition structurée et cohérente, au service de la qualité de vie et de la construction patrimoniale.
L’Arche concentre les fondamentaux d’un projet immobilier solide: une adresse à Colombes, un programme neuf à taille mesurée et un calendrier maîtrisé. La double échéance – actabilité au 31/03/2025 et livraison en March 2027 – apporte une lisibilité précieuse, permettant d’aligner financement, installation et perspectives patrimoniales. Les typologies du T2 au T5 offrent une large palette d’usages, depuis le premier achat jusqu’au projet familial, tout en préservant des options d’évolution et d’adaptation à long terme. Sur le plan fiscal, la TVA Réduite (sous conditions) et les avantages liés à l’acquisition en VEFA renforcent l’attractivité globale, en améliorant l’accès au neuf et en structurant un cadre d’investissement rationnel. Le caractère intimiste du parc immobilier contribue à une perception de valeur durable, en limitant la dilution de l’offre et en privilégiant une ambiance résidentielle apaisée. La mise à disposition de documents (photos et PDF) participe à la transparence et à la qualité du processus décisionnel, du repérage à la réservation. À l’horizon de la livraison, L’Arche se projette comme un actif tangible, susceptible d’accompagner les cycles de vie: s’installer, évoluer, transmettre. La cohérence du projet, la clarté des étapes et la diversité des logements constituent un socle robuste pour envisager la valorisation à long terme, sans dépendre d’effets de mode. En définitive, L’Arche s’impose comme une opportunité à la fois pragmatique et ambitieuse pour qui souhaite consolider son patrimoine immobilier à Colombes, en misant sur la qualité du neuf, la lisibilité du calendrier et un cadre fiscal propice à une construction sereine de valeur.
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Les chiffres clés
Prix moyen
6 208 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t5
Surface moyenne
61,8 m²
Livraison prévue
mars 2027
Prix moyen
6 208 €/m²
Typologies
t3, t2, t4, t5
Surface moyenne
61,8 m²
Livraison prévue
mars 2027
Localisation & commodités
- • Colombes, 92700
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
TVA réduite (sous conditions)
En VEFA, la TVA réduite peut abaisser le coût d’acquisition et l’effort initial, améliorant la structuration financière du projet (selon critères d’éligibilité).
Frais d’acquisition réduits en VEFA
L’achat neuf en VEFA ouvre droit à des frais de notaire généralement réduits, optimisant le coût global d’entrée dans le projet immobilier.
Résidence principale optimisée
Cadre résidentiel principal: régime fiscal spécifique à l’occupation, avec optimisation possible à la revente selon la réglementation en vigueur.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 5917 | t4 | 91 m² | - | ||
| 5918 | t3 | 69 m² | - | ||
| 5919 | t5 | 105 m² | - | ||
| 5920 | t2 | 46 m² | - | ||
| 5921 | t3 | 55 m² | - | ||
| 5922 | t2 | 44 m² | - | ||
| 5923 | t2 | 41 m² | - | ||
| 5924 | t2 | 44 m² | - |
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Prix et plan de vente
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