Programme neuf • Colombes
Ville: Colombes Code postal: 92700

OVATION MAGELLAN

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
OVATION MAGELLAN
À PARTIR DE 372 454,97 €

Sélection de logements

18 logements disponibles

96,90 m²
Référence : 8593 Étage : 1
Appartement de 85,90 m²
Référence : 8599 Étage : 4
Appartement de 85,90 m²
Référence : 8600 Étage : 5
Appartement de 85,90 m²
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Appartement de 82,80 m²
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Appartement de 82,80 m²
Référence : 8604 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 451 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

73,8 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Colombes, 92700
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investissez dans un programme neuf au cœur de Colombes avec la résidence OVATION MAGELLAN. Cet appartement neuf Colombes s’inscrit dans un programme neuf 2025 à fort potentiel. Vous profitez d’un emplacement urbain recherché, idéal pour habiter ou louer. La résidence OVATION MAGELLAN conjugue confort, sécurité et perspectives solides. La localisation à Colombes offre un quotidien pratique et attractif. Vous bénéficiez d’une desserte urbaine efficace et d’un cadre de vie établi. Les commodités de la ville soutiennent la demande locative et l’attractivité résidentielle. Investir immobilier Colombes devient ainsi plus lisible et plus serein. La première impression de la résidence OVATION MAGELLAN est celle d’un ensemble intimiste et qualitatif. Le programme propose 21 logements, avec des typologies du T2 au T5. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au 6e, avec des annexes type jardin selon les lots. L’ensemble annonce une résidence neuve soignée et pérenne. Le bon timing, c’est maintenant pour ce programme neuf. L’actabilité est immédiate, avec une date d’actabilité passée au 30/09/2025. La livraison est prévue en décembre 2027, offrant un horizon clair pour planifier. Ce programme neuf 2025 répond aux besoins d’une résidence principale ou d’un investissement locatif maîtrisé.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide à Colombes

21 logements, 19 disponibles, du T2 au T5. Emplacement urbain attractif pour une demande locative pérenne, du RDC au 6e étage.

Investissement

Construction 2027 et prestations

Résidence neuve, prestations haut de gamme, annexes type garden selon lots. Livraison décembre 2027 pour sécuriser votre planning d’emménagement.

Le marché local de Colombes affiche une demande soutenue et diversifiée. La ville combine dynamisme résidentiel et bassins d’emplois voisins. Cette tension naturelle porte l’investissement locatif Colombes dans la durée. Un appartement neuf Colombes dans un programme neuf 2025 valorise votre exposition au marché. Les dispositifs fiscaux disponibles sont simples et efficaces. En résidence principale, vous profitez du cadre Droit commun, adapté aux acheteurs occupants. En Droit commun, la défiscalisation immobilier s’envisage via la fiscalité des revenus fonciers selon le mode d’exploitation. La Location Saisonnière est également indiquée parmi les options possibles. La clientèle cible est multiple et solide. Les T2 et T3 répondent à une demande de jeunes actifs et de couples. Les T4 et T5 conviennent aux familles recherchant de l’espace et de la stabilité. La résidence OVATION MAGELLAN offre des profils de locataires variés et récurrents. Les avantages se comparent favorablement à d’autres placements. Un programme neuf 2025 apporte des garanties de construction 2027 et des coûts d’entretien maîtrisés. La visibilité de la livraison en décembre 2027 renforce la planification. Investir immobilier Colombes, c’est cibler une stratégie claire et lisible dans le temps.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Bénéficiez des avantages du neuf en VEFA, dont des frais de notaire réduits, et d’une fiscalité adaptée à l’occupation de votre bien.

Droit commun

Optimisez la défiscalisation immobilier via le régime foncier et la possible déduction des intérêts d’emprunt selon votre mode d’exploitation.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation saisonnière selon la réglementation locale, pour ajuster l’usage entre occupation personnelle et location.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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