VERY COSY

VERY COSY est un programme neuf conçu pour concilier fonctionnalité et confort, dans une écriture architecturale contemporaine et sobre. Le projet s’affirme par une échelle intimiste: un parc limité d’unités favorise la tranquillité, une cohabitation sereine et une gestion simplifiée de la copropriété. Les logements proposés se déclinent en T1 et T4, des typologies complémentaires qui répondent à des usages variés, de l’habitat individuel à l’organisation familiale. L’attention portée à la qualité d’usage se traduit par des partis pris clairs: des espaces pensés pour la vie quotidienne, une logique de circulation efficace et des finitions alignées avec les standards actuels du neuf. L’environnement résidentiel de Villejuif offre un cadre cohérent pour un projet de vie comme pour un placement: urbanité maîtrisée, proximité des services d’une commune de première couronne et dynamisme d’un territoire en mouvement. La livraison programmée en décembre 2025 permet d’anticiper sereinement l’emménagement ou la mise en location, avec une période de préparation propice à l’organisation de la gestion. La documentation disponible (photos et dossiers PDF) offre une lecture précise du projet et facilite la prise de décision, tant pour les acquéreurs occupants que pour les bailleurs. Actable immédiatement, VERY COSY rassure par la solidité de son avancement administratif, élément clé pour sécuriser le calendrier et cadrer le financement. Le caractère récent du programme et la taille contenue de la résidence participent d’une expérience qualitative au quotidien, tout en s’inscrivant dans une vision patrimoniale durable. Sans se disperser, le projet va à l’essentiel: confort, praticité et perspective d’exploitation claire.

VERY COSY réunit les fondamentaux attendus d’un investissement résidentiel en première couronne: un emplacement à Villejuif, un projet neuf à taille humaine et un cadre fiscal pertinent. Les points forts se lisent nettement: livraison proche (décembre 2025), actabilité immédiate pour sécuriser l’engagement, documentation accessible pour avancer vite et des typologies ciblées (T1 et T4) afin de couvrir des besoins d’occupation complémentaires. À moyen terme, la dynamique de Villejuif constitue un socle de valorisation: l’attractivité résidentielle d’une commune de la métropole renforce l’intérêt d’un actif neuf, conçu pour durer et s’adapter aux usages contemporains. En investissement, la possibilité d’opter pour une Location Long Terme apporte de la visibilité dans la gestion, tandis que la Location Saisonnière, selon les cadres réglementaires, offre une marge de flexibilité. En acquisition pour Résidence Principale, les avantages du neuf et l’éligibilité potentielle à la TVA réduite, sous conditions, optimisent l’effort initial et le confort d’emménagement. La structure du parc (4 unités, 2 encore disponibles au moment de la mise à jour) témoigne d’une adresse sélective, propice à une copropriété maîtrisée et à une relation de proximité avec le bien. En perspective long terme, VERY COSY se positionne comme un actif sobre, lisible et adaptable, capable de traverser les cycles grâce à son calendrier clair, sa qualité de neuf et sa polyvalence d’usage. Pour l’investisseur comme pour l’occupant, la décision s’appuie sur des certitudes tangibles: calendrier, cadre fiscal, documentation et disponibilité. Autant d’éléments qui, réunis, composent une opportunité cohérente et durable à Villejuif.