Programme neuf • Bordeaux
Ville: Bordeaux Code postal: 33000

VERDUN

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
VERDUN
À PARTIR DE 1 150 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 116,00 m²
Référence : 22010 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

9 325 €/m²

Typologies

t4, t6

Surface moyenne

155,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Bordeaux, 33000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec la résidence VERDUN, un programme neuf au cœur de Bordeaux. Vous profitez d’un emplacement central, recherché et pérenne. Pour un appartement neuf Bordeaux, c’est une opportunité stratégique. La résidence VERDUN signe un programme neuf 2025 à la fois exclusif et fonctionnel. Bénéficiez de la vie citadine dans le quartier des Chartrons, proche des quais. Vous accédez facilement aux commerces, aux écoles et aux services. L’adresse favorise les mobilités douces et la vie de quartier. Investir immobilier Bordeaux prend ici tout son sens. Découvrez une résidence intimiste composée de seulement deux logements. Les typologies en T4 et T6 répondent aux besoins familiaux et aux usages flexibles. Des espaces extérieurs et un jardin en annexe valorisent le confort quotidien. Cette résidence VERDUN offre un cadre de vie calme et qualitatif. Choisissez ce programme neuf actable immédiatement pour sécuriser votre projet. Les investisseurs ciblent un secteur prisé et durable. Les acheteurs en résidence principale recherchent espace, centralité et sérénité. Vous anticipez la demande avec un appartement neuf Bordeaux bien positionné.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Adresse locative premium

Chartrons, central et demandé. 2 lots seulement. Potentiel d’occupation élevé pour un investissement locatif Bordeaux sécurisé et pérenne.

Investissement

Confort et finitions

Résidence neuve avec prestations haut de gamme, extérieurs et jardin. Construction 2025, usage optimisé du 0e au 3e étage.

Le marché bordelais reste porté par une demande soutenue dans les quartiers centraux. Le secteur des Chartrons attire actifs, familles et cadres en mobilité. L’offre limitée renforce l’attractivité d’un investissement locatif Bordeaux. Un programme neuf 2025 dans ce périmètre combine flux et stabilité. Côté optimisation, vous mobilisez le Droit commun pour une stratégie claire. En résidence principale, le cadre est simple et sécurisant. En Location Saisonnière, vous adaptez la mise en location selon la demande. La défiscalisation immobilier s’appuie ici sur les avantages du neuf et les frais notariés réduits. La clientèle cible recherche surface, prestations et localisation à pied. Les T4 intéressent les familles et les colocs haut de gamme. Le T6 s’adresse aux besoins d’espaces évolutifs et aux usages mixtes. Le quartier des Chartrons garantit une visibilité locative durable. Comparé à d’autres placements, cet actif physique offre contrôle et horizon long. La localisation prime sur la volatilité des marchés financiers. La rareté de l’offre protège la valeur dans le temps. Vous sécurisez un investissement locatif Bordeaux avec une stratégie patrimoniale lisible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre simple et lisible pour acheter et louer. Frais de notaire réduits applicables au neuf, sécurité juridique et transmission facilitée.

Résidence Principale

Avantages du neuf et confort durable, sans complexité de montage. Idéal pour se loger et consolider son patrimoine à long terme.

Location Saisonnière

Flexibilité d’usage selon la demande locale, dans le respect du cadre réglementaire. Potentiel de valorisation par l’emplacement.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.