Programme neuf • Maizières-lès-Metz
Ville: Maizières-lès-Metz Code postal: 57280

Unité

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Unité
À PARTIR DE 188 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 86,72 m²
Référence : 14397 Étage : 3
Appartement de 86,72 m²
Référence : 14396 Étage : 2
86,72 m²
Référence : 14398 Étage : 1

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

3 010 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

81,2 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • Maizières-lès-Metz, 57280
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
0bc25fb46241e1a327721f0c9f8eecf3

Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Maizières-lès-Metz ? La résidence Unité réunit localisation stratégique et rareté. Cet appartement neuf Maizières-lès-Metz se distingue par son format intimiste et son positionnement clair. Vous investissez dans une adresse sûre, pensée pour durer. L’emplacement au cœur de Maizières-lès-Metz favorise les déplacements du quotidien. Vous profitez d’un tissu de services de proximité et d’un bassin d’emplois dynamique. Pour investir immobilier Maizières-lès-Metz, l’accessibilité et la demande sont des leviers clés. Un programme neuf 2025 comme Unité coche ces critères essentiels. La résidence Unité offre une première impression de sérénité et de maîtrise. L’architecture privilégie des volumes équilibrés et des espaces fonctionnels. Les appartements T4 bénéficient de balcons pratiques et d’étages allant du 1er au 3e. Ce programme neuf soigné répond aux attentes actuelles des occupants. Le bon moment, c’est maintenant. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Vous sécurisez votre position sur un stock limité, avec seulement 2 lots disponibles sur 3. Pour une résidence principale ou pour investir immobilier Maizières-lès-Metz, Unité est une opportunité. Un programme neuf 2025 rare à saisir avec discernement.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

T4 recherchés, petite copropriété de 3 lots et balcons. Marché porteur à Maizières-lès-Metz pour une mise en location sereine.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisés

Résidence neuve, prestations haut de gamme et livraison décembre 2026. Actable immédiatement, photos et PDF disponibles pour décider vite.

Le marché local de Maizières-lès-Metz présente une demande soutenue pour des T4 qualitatifs. La taille maîtrisée de la résidence renforce la perception de valeur et la tranquillité. Pour un investissement locatif Maizières-lès-Metz, l’équilibre entre accessibilité et services crée une profondeur de marché. Un programme neuf 2025 bien positionné réduit les aléas d’exploitation. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’inscrit ici dans le Droit commun. Vous bénéficiez du cadre VEFA avec frais de notaire réduits, gage d’efficacité à l’acquisition. La Résidence Principale permet une optimisation patrimoniale simple et lisible. La Location Saisonnière est possible, dans le respect de la réglementation locale. La clientèle cible recherche de l’espace, de la fonctionnalité et des extérieurs. Les T4 conviennent aux familles, aux colocations organisées et aux actifs en télétravail. Pour un investissement locatif Maizières-lès-Metz, la polyvalence d’usage est un atout. La résidence Unité répond à ces attentes avec une offre claire et rare. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 combine tangibilité et visibilité. La défiscalisation immobilier par le Droit commun simplifie la stratégie et la sortie. Vous arbitrez avec des horizons connus et un actif concret. L’appartement neuf Maizières-lès-Metz demeure une valeur d’usage et de revente solide.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

7734333e48bdf8fa6e97ea059f7f319f
0bc25fb46241e1a327721f0c9f8eecf3
721c86bd7e390e3945be63a110c4d56a
59450615da3d105d354d3e10be9cf6e3

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal clair. Acquisition simplifiée, gestion lisible et sortie patrimoniale maîtrisée.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction des intérêts d’emprunt possible sous Droit commun en cas de location, pour une optimisation financière sans complexité.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation en Location Saisonnière, dans le respect des règles locales, pour adapter l’usage aux cycles de demande.

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.