Programme neuf • Maizières-lès-Metz
Ville: Maizières-lès-Metz Code postal: 57280

Le Domaine Maceria

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Domaine Maceria
À PARTIR DE 285 000,00 €

Sélection de logements

20 logements disponibles

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Référence : 40989 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

2 950 €/m²

Typologies

t5, t6

Surface moyenne

107,0 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Maizières-lès-Metz, 57280
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez Le Domaine Maceria, un programme neuf à Maizières-lès-Metz, pensé pour conjuguer sérénité et placement sûr. Cette résidence Le Domaine Maceria s’impose comme une adresse stratégique. Vous ciblez un appartement neuf Maizières-lès-Metz performant et durable. Vous êtes au bon endroit pour un achat clair et actable immédiatement. Profitez d’une localisation pratique au cœur de Maizières-lès-Metz. Vous rejoignez aisément les pôles d’emploi et les services essentiels. Le cadre de vie séduit les familles comme les actifs. Ce programme neuf 2025 répond à des besoins quotidiens simples et efficaces. Le Domaine Maceria offre une première impression de calme et de cohérence. La résidence se compose de 19 logements, avec 18 lots encore disponibles. Les appartements sont exclusivement en rez-de-chaussée, gage d’accessibilité. La sélection se concentre sur des T5, idéals pour les volumes et la flexibilité. Vous recherchez une résidence principale qualitative et sécurisée. Ou vous visez investir immobilier Maizières-lès-Metz avec une demande familiale solide. Le calendrier de livraison prévu en juin 2027 rassure sur la visibilité du projet. Et c’est actable immédiatement, pour engager votre stratégie sans délai.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cibler une demande familiale solide

19 logements dont 18 disponibles, tous T5 en rez-de-chaussée. Positionnement rare et recherché pour l’investissement locatif Maizières-lès-Metz.

Investissement

Qualité d’usage et visibilité

Construction 2027 avec actabilité immédiate. Résidence neuve pensée pour le confort quotidien et une mise en exploitation sereine.

Le marché local de Maizières-lès-Metz rassemble familles et actifs en quête d’espaces. La demande pour un appartement neuf Maizières-lès-Metz avec plusieurs chambres reste soutenue. Les T5 de plain-pied ciblent un segment rare. Ce programme neuf 2025 se positionne clairement sur une clientèle stable. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage sous Droit commun. Vous profitez des frais de notaire réduits en VEFA, avantage clé. La Résidence Principale optimise aussi la fiscalité à long terme. La Location Saisonnière reste possible selon vos objectifs et votre organisation. La clientèle cible se compose de ménages souhaitant de grands volumes. Les actifs recherchent confort, accessibilité et visibilité de livraison. Les familles priorisent des espaces fonctionnels, simples à vivre. L’investissement locatif Maizières-lès-Metz peut viser une occupation régulière et qualitative. Face à d’autres placements, la pierre offre tangibilité et contrôle. Le Droit commun permet une gestion souple des charges et intérêts. La résidence Le Domaine Maceria est actable immédiatement, avantage décisif. Vous combinez visibilité, cadre maîtrisé et horizon de livraison crédible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf. Cadre fiscal simple et stable pour sécuriser l’acquisition et optimiser les coûts d’entrée.

Résidence Principale

Avantages propres à l’occupation principale et fiscalité claire à long terme. Un cadre adapté pour bâtir un projet d’habitation durable.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation possible selon votre stratégie. Déductions et charges sous Droit commun, avec approche de gestion maîtrisée.

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