Programme neuf • Montpellier
Ville: Montpellier Code postal: 34090

Umami

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Umami
À PARTIR DE 147 800,00 €

Sélection de logements

21 logements disponibles

Appartement de 20,29 m²
Référence : 13650 Étage : 1
Appartement de 22,89 m²
Référence : 13648 Étage : RDC
Appartement de 20,29 m²
Référence : 13649 Étage : RDC
Appartement de 18,40 m²
Référence : 13645 Étage : 2
Appartement de 18,40 m²
Référence : 13646 Étage : 2
Appartement de 18,40 m²
Référence : 13661 Étage : 1
Appartement de 18,40 m²
Référence : 13643 Étage : 2
Appartement de 18,40 m²
Référence : 13644 Étage : 2
Appartement de 18,40 m²
Référence : 13647 Étage : 2
Appartement de 17,83 m²
Référence : 13656 Étage : 1
Appartement de 18,40 m²
Référence : 13658 Étage : 1
Appartement de 18,40 m²
Référence : 13659 Étage : 1
Appartement de 18,40 m²
Référence : 13660 Étage : 1
Appartement de 19,66 m²
Référence : 13651 Étage : 1
Appartement de 19,58 m²
Référence : 13652 Étage : RDC
Appartement de 17,17 m²
Référence : 13653 Étage : 1
Appartement de 18,40 m²
Référence : 13642 Étage : 2
Appartement de 20,29 m²
Référence : 13641 Étage : 2
Appartement de 17,17 m²
Référence : 13657 Étage : 2
Appartement de 17,84 m²
Référence : 13655 Étage : 1
Appartement de 17,84 m²
Référence : 13654 Étage : 2
Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

8 527 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

18,8 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Montpellier, 34090
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
4d75de62765dfdde895cf5dbce45abf6

Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec Umami, un programme neuf au cœur de Montpellier. Cette résidence Umami s’inscrit dans un environnement urbain prisé, idéal pour un appartement neuf Montpellier. Vous entrez ici sur un positionnement clair, pensé pour valoriser votre patrimoine dès aujourd’hui. Vous profitez d’une adresse claire, visible et cohérente pour un programme neuf 2025. Choisissez Boutonnet, quartier central à la fois vivant et résidentiel. Vous accédez rapidement aux commerces, aux transports urbains et aux pôles d’études. Vous restez à proximité du centre historique sans subir ses contraintes. Vous sécurisez ainsi un emplacement clé pour investir immobilier Montpellier. Découvrez une résidence Umami intimiste de 21 logements, tous en T1, du rez-de-chaussée au 2e étage. Vous entrez dans une échelle humaine, gage de simplicité de gestion et de tranquillité. Vous profitez d’une conception contemporaine adaptée aux usages urbains. Vous optez pour un programme neuf 2025 qui coche les attentes actuelles des locataires. Projetez-vous avec une livraison prévue en juin 2027, synonyme de visibilité et d’anticipation. Vous ciblez étudiants, jeunes actifs ou primo-occupants recherchant un appartement neuf Montpellier central. Vous maintenez la flexibilité entre Résidence Principale et Location Saisonnière selon votre stratégie. Vous saisissez aujourd’hui une opportunité d’emplacement rare pour investir immobilier Montpellier.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative ciblée

21 T1 au cœur de Boutonnet, formats prisés par étudiants et jeunes actifs. Calendrier lisible, livraison 06/2027, pour une mise en location maîtrisée.

Investissement

Résidence neuve soignée

Petite copropriété du RDC au 2e étage, prestations haut de gamme et gestion simplifiée. Conception adaptée à la ville pour optimiser l’attractivité locative.

Bénéficiez d’un marché locatif profond à Montpellier, particulièrement sur les T1. Vous profitez d’une demande soutenue autour de Boutonnet grâce à la proximité des services. Vous visez une occupation régulière avec un format prisé des étudiants et jeunes actifs. Vous alignez emplacement et format pour un investissement locatif Montpellier pertinent dans un programme neuf 2025. Activez des leviers de défiscalisation immobilier en Droit commun, Résidence Principale et Location Saisonnière. Vous profitez de frais de notaire réduits en VEFA, avantage structurel du Droit commun. Vous restez libre d’arbitrer entre usage personnel et mise en location selon vos objectifs. Vous gardez une trajectoire claire de détention et de transmission sans complexité inutile. Ciblez une clientèle diversifiée portée par l’écosystème urbain. Vous répondez aux besoins d’étudiants, d’internes, de jeunes actifs et de travailleurs en mobilité. Vous adaptez votre stratégie entre Location Saisonnière encadrée et location classique selon saisonnalité. Vous privilégiez la simplicité avec un T1 rationnel à forte liquidité locative. Comparez avec d’autres classes d’actifs souvent volatiles et moins tangibles. Vous capitalisez ici sur un actif réel dans un quartier établi, orienté long terme. Vous associez visibilité des délais, livraison juin 2027, et emplacement Boutonnet recherché. Vous sécurisez une trajectoire lisible d’investissement locatif Montpellier dans un programme neuf 2025.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

a42ac47ca66b3d6d69e6745c1acc9ce9
4d75de62765dfdde895cf5dbce45abf6
5ef3c70c8b181454e8f082a303dddf8b

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits à l’acquisition d’un bien neuf, cadre simple et lisible pour optimiser l’entrée en patrimoine dès la réservation.

Location Saisonnière

Cadre légal dédié avec possibilité d’options fiscales adaptées, notamment régime micro pour simplifier la déclaration selon votre stratégie.

Résidence Principale

Plus-value potentiellement exonérée à la revente de la résidence principale, atout majeur pour une optimisation patrimoniale à long terme.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Montpellier (Hérault) En Région Occitanie

Tous les Programmes proches

En Hérault En Occitanie

Nos programmes similaires dans le même secteur

ARBOREA
ARBOREA
Montpellier (34000)
À PARTIR DE 225 900,00 €
À PARTIR DE 225 900,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
BAHIA
BAHIA
Montpellier (34070)
À PARTIR DE 219 000,00 €
À PARTIR DE 219 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LE VIALLETON - MONTPELLIER - MALRAUX
LE VIALLETON - MONTPELLIER - MALRAUX
Montpellier (34000)
À PARTIR DE 168 999,00 €
À PARTIR DE 168 999,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
TRINITY
TRINITY
Montpellier (34070)
À PARTIR DE 122 000,00 €
À PARTIR DE 122 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LE TRYPTIQUE
LE TRYPTIQUE
Montpellier (34070)
À PARTIR DE 149 208,00 €
À PARTIR DE 149 208,00 €
Résidence Principale
Découvrir le programme
MAESTRA
MAESTRA
Montpellier (34070)
À PARTIR DE 156 492,00 €
À PARTIR DE 156 492,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
PALAIS HIKARI
PALAIS HIKARI
Montpellier (34090)
À PARTIR DE 281 000,00 €
À PARTIR DE 281 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LE CONDOR
LE CONDOR
Montpellier (34070)
À PARTIR DE 254 813,00 €
À PARTIR DE 254 813,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
VIRTUOSO
VIRTUOSO
Montpellier (34070)
À PARTIR DE 179 000,00 €
À PARTIR DE 179 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Villa Laurès
Villa Laurès
Montpellier (34090)
À PARTIR DE 340 285,00 €
À PARTIR DE 340 285,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.