1 logement disponible
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Prix moyen
1 723 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
32,2 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
T1 meublé adapté aux besoins récurrents à Guidel. Actable immédiatement pour lancer l’exploitation rapidement en LMNP, avec amortissements et cadre fiscal clair.
Architecture contemporaine, prestations pratiques, accès simplifiés. Format T1 prêt à meubler pour une mise en location rapide dans un programme neuf 2025.
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
En LMNP, amortissez bien et mobilier pour réduire le résultat imposable. Possibilité de récupérer la TVA selon conditions de location meublée para-hôtelière.
En LMNP, les intérêts d’emprunt et charges liées à l’activité peuvent être déduits, améliorant l’équilibre fiscal de l’investissement meublé.
Le régime LMNP peut améliorer la stratégie de plus-value via amortissements cumulés et gestion fine de la durée de détention.
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Sud Ocean
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.