Programme neuf • Rueil-Malmaison
Ville: Rueil-Malmaison Code postal: 92500

Studelites Le Stadium A

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Studelites Le Stadium A
À PARTIR DE 104 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 22,23 m²
Référence : 18428 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 696 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

22,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Rueil-Malmaison, 92500
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec un programme neuf au cœur de Rueil-Malmaison. La résidence Studelites Le Stadium A signe une opportunité ciblée pour investisseurs. Vous visez un appartement neuf Rueil-Malmaison, sécurisant et prêt à louer. Vous cherchez un programme neuf 2025, actable immédiatement et calibré pour la demande étudiante. Choisir Rueil-Malmaison, c’est privilégier une ville francilienne reconnue et attractive. L’emplacement offre un cadre recherché, propice à la pérennité des revenus locatifs. Vous profitez d’une commune dynamique et bien cotée à l’échelle métropolitaine. Investir immobilier Rueil-Malmaison, c’est viser un marché profond et qualitatif. La résidence Studelites Le Stadium A propose une configuration claire et efficace. Un lot en T1, au 1er étage, adapté aux usages urbains actuels. La résidence [nom] s’adresse à ceux qui privilégient la simplicité et la gestion facilitée. L’architecture contemporaine et la taille humaine favorisent un cadre serein. Pour l’investisseur, l’argument est double et immédiat. Le bien est actable immédiatement, ce qui sécurise le calendrier d’acquisition. Le dispositif LMNP aligne fiscalité et usage locatif pertinent. Vous ciblez un appartement neuf Rueil-Malmaison dans un programme neuf 2025 pensé pour louer vite et bien.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative immédiate

T1 meublé en LMNP, au 1er étage, prêt pour la mise en location. Marché de Rueil-Malmaison recherché pour maximiser l’occupation dans la durée.

Investissement

Résidence neuve optimisée

Architecture récente, prestations adaptées à la gestion. Unité compacte et pratique, dans un programme neuf 2025 pensé pour l’usage quotidien.

Le marché local de Rueil-Malmaison se distingue par sa stabilité et son attractivité. La demande pour un appartement neuf Rueil-Malmaison reste soutenue, notamment sur les formats compacts. Un T1 optimise l’occupation et réduit les risques de vacance. Investir immobilier Rueil-Malmaison offre un couple sécurité/simplicité très recherché. Le cadre LMNP structure une stratégie claire de défiscalisation immobilier. Le statut LMNP permet l’amortissement comptable du bien et du mobilier. Vous optimisez le résultat imposable et lissez l’effort financier. Ce dispositif fiscal s’adapte parfaitement à l’investissement locatif Rueil-Malmaison. La clientèle cible est naturelle sur ce format T1. Étudiants, jeunes actifs et profils en mobilité apprécient la fonctionnalité. La localisation dans Rueil-Malmaison renforce l’attractivité et la fluidité locative. Le programme neuf 2025 répond à des attentes concrètes et actuelles. Face à d’autres placements, vous gagnez en visibilité et maîtrise. L’immobilier meublé offre un actif tangible avec cadre LMNP éprouvé. La résidence [nom] propose une entrée d’échelle simple et opérationnelle. C’est un investissement locatif Rueil-Malmaison lisible, orienté défiscalisation immobilier, et aligné avec le long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé optimisé

Bénéficiez du régime LMNP avec amortissement du bien et du mobilier pour réduire l’assiette imposable et lisser la fiscalité locative dans le temps.

Déduction des charges

En LMNP, déduisez charges et intérêts liés à l’activité meublée, afin d’optimiser le résultat et la trésorerie annuelle de votre investissement.

Plus-value optimisée

En LMNP, la plus-value relève du régime des particuliers, séparée de l’amortissement, pour une cession potentiellement plus efficiente.

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