8 DUMOURIEZ
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
7 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
8 299 €/m²
Typologies
t5, t6, t4
Surface moyenne
195,2 m²
Livraison prévue
juin 2028
Prix moyen
8 299 €/m²
Typologies
t5, t6, t4
Surface moyenne
195,2 m²
Livraison prévue
juin 2028
Localisation & commodités
- • Rueil-Malmaison, 92500
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel dans l’Ouest parisien. La résidence 8 DUMOURIEZ signe une adresse rare à Rueil-Malmaison, idéale pour un appartement neuf Rueil-Malmaison. Vous profitez d’un cadre prisé, recherché pour sa qualité de vie et sa stabilité. L’emplacement à Rueil-Malmaison offre un quotidien fluide et attractif. Vous bénéficiez d’un environnement résidentiel calme, proche des services et des commodités urbaines. Cet ancrage renforce la valeur d’usage comme la valeur patrimoniale, un atout clé pour un programme neuf 2028. La résidence 8 DUMOURIEZ dévoile un esprit intimiste et exclusif. Seulement 7 logements composent ce programme, gage de tranquillité et de confidentialité. Les annexes de type balcon et garden apportent des prolongements extérieurs appréciables pour un appartement neuf Rueil-Malmaison. Investisseurs et occupants en résidence principale y trouveront un positionnement pertinent. L’actabilité est prévue au 31/03/2026, avec une livraison annoncée en juin 2028. Vous anticipez ainsi votre stratégie d’entrée sur un marché solide, propice à investir immobilier Rueil-Malmaison avec une perspective 2028 lisible et sécurisante.
Pourquoi choisir ce programme ?
7 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif solide
Adresse recherchée et 7 logements seulement à Rueil-Malmaison. Produit rare, demande soutenue, livraison 2028 pour une mise en location lisible.
Confort et extérieurs
Résidence neuve avec balcons et gardens. Conception moderne, finitions soignées, calendrier clair: actabilité 31/03/2026, livraison juin 2028.
Le marché local de Rueil-Malmaison se distingue par une demande soutenue et qualitative. La profondeur du bassin d’emplois de l’Ouest parisien favorise une occupation pérenne. Cette dynamique renforce l’intérêt d’un investissement locatif Rueil-Malmaison au sein d’un programme neuf 2028, à l’offre rare et ciblée. Côté dispositifs, vous investissez sous droit commun, en résidence principale ou en meublé non géré. La défiscalisation immobilier s’appréhende ici via les leviers classiques du neuf et la VEFA. Vous préparez votre acquisition avec actabilité prévue au 31/03/2026, puis une livraison en 2028 pour un calendrier maîtrisé. La clientèle cible recherche du confort, de l’intimité et des espaces extérieurs. Les profils cadres, familles et télétravailleurs privilégient un appartement neuf Rueil-Malmaison avec balcon ou garden. Le positionnement confidentiel de la résidence répond aux attentes d’un public exigeant, sensible à la qualité de vie et à la durabilité. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2028 cumule visibilité des délais et sécurité juridique de la VEFA. Vous bénéficiez d’un produit neuf, aux normes actuelles, aligné sur une stratégie patrimoniale. Investir immobilier Rueil-Malmaison, c’est viser stabilité, valorisation potentielle et simplicité de gestion sous droit commun ou meublé non géré.
La résidence neuve 8 DUMOURIEZ affirme une architecture contemporaine et intimiste. Le bâtiment n’abrite que 7 logements, tous situés au 1er étage pour une quiétude maximale. Le positionnement soigné en fait une construction 2028 pensée pour la qualité de vie et la pérennité. Les prestations haut de gamme se concentrent sur le confort quotidien. Vous profitez d’intérieurs optimisés et d’une conception moderne favorisant bien-être et lumière. Les finitions visent une expérience résidentielle durable, idéale pour un appartement neuf Rueil-Malmaison. Les espaces extérieurs constituent un vrai plus pour ce programme neuf 2028. Des balcons et des garden prolongent les pièces à vivre et invitent à un usage convivial. La résidence cultive ainsi un art de vivre équilibré, très recherché par les occupants et investisseurs. L’environnement résidentiel de Rueil-Malmaison assure une proximité pratique avec les services. Vous profitez d’une commune dynamique et bien équipée, facilitant le quotidien. Cette situation renforce l’attrait du programme pour investir immobilier Rueil-Malmaison, avec un cadre serein et valorisant.
Les points forts se lisent clairement pour ce programme neuf 2028. Emplacement recherché à Rueil-Malmaison, résidence intimiste de 7 logements, annexes extérieures et calendrier balisé. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un appartement neuf Rueil-Malmaison adapté aux attentes actuelles. L’évolution du quartier s’inscrit dans la continuité de l’attractivité de Rueil-Malmaison. La commune capitalise sur sa qualité de vie et sa proximité des pôles d’emplois. Cette constance soutient la valorisation immobilière Rueil-Malmaison dans une optique de long terme. La vision patrimoniale priorise la solidité et la durabilité. Un programme neuf 2028, livré en juin 2028, offre une visibilité rare. Vous sécurisez un investissement pérenne, aligné avec des dispositifs simples comme le droit commun ou le meublé non géré. Le moment est propice pour vous positionner sans précipitation. L’actabilité est prévue au 31/03/2026, ce qui laisse le temps d’optimiser votre montage. Investir immobilier Rueil-Malmaison dès maintenant, c’est anticiper et viser une valorisation progressive et maîtrisée.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits sur le neuf en VEFA, avec cadre juridique protecteur et calendrier d’acquisition maîtrisé.
Meublé non géré
Déduction des intérêts d’emprunt et charges selon le régime choisi, avec souplesse de gestion locative non institutionnalisée.
Résidence Principale
Exonération de plus-value à la revente de la résidence principale selon la réglementation en vigueur, pour une sortie optimisée.
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