Programme neuf • Serris
Ville: Serris Code postal: 77700

Studea Val d'Europe 1

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Studea Val d'Europe 1
À PARTIR DE 71 400,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 22,37 m²
Référence : 18568 Étage : 3
Appartement de 20,63 m²
Référence : 18569 Étage : 2
Appartement de 25,05 m²
Référence : 18567 Étage : 1
Appartement de 18,10 m²
Référence : 18570 Étage : 3
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 663 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

21,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Serris, 77700
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec la résidence Studea Val d'Europe 1. Ce programme neuf s’adresse aux investisseurs exigeants. Vous cherchez un appartement neuf Serris avec un positionnement stratégique. Vous êtes au bon endroit pour un programme neuf 2025 orienté rentabilité sereine. Installez-vous au cœur de Serris, dans le secteur prisé Val d’Europe. L’adresse bénéficie d’un environnement urbain dynamique et bien structuré. Vous profitez d’un bassin étudiant et tertiaire reconnu. Vous pouvez investir immobilier Serris en visant un marché établi et profond. Découvrez une résidence à taille humaine et immédiatement opérationnelle. Le programme compte seulement 4 logements, gage de rareté et de tranquillité. Trois lots sont disponibles du 1e au 3e étage, déjà prêts à exploiter. La résidence Studea Val d'Europe 1 incarne une gestion simple et une mise en location fluide. Choisissez ce programme neuf pour sécuriser un placement LMNP pertinent. Les typologies en T1 répondent aux attentes étudiantes et jeunes actifs. Le programme est actable immédiatement, pour une mise en œuvre rapide. Vous pouvez investir immobilier Serris dès maintenant dans un programme neuf 2025 calibré pour le locatif.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblage locatif performant

T1 adaptés aux étudiants et jeunes actifs à Serris Val d’Europe. 3 lots disponibles, copropriété de 4 logements. Mise en location meublée facilitée.

Investissement

Prêt à exploiter dès maintenant

Actable immédiatement, résidence neuve à taille humaine. Étages du 1e au 3e, documents PHOTO et PDF disponibles pour decision rapide.

Le marché locatif de Serris bénéficie d’un moteur puissant. Le pôle Val d’Europe dynamise l’emploi, la vie étudiante et les services. La demande pour un appartement neuf Serris reste soutenue sur les petites surfaces. Vous ciblez un investissement locatif Serris avec une vacance maîtrisée. Le cadre LMNP s’impose comme dispositif de défiscalisation immobilier efficient. En LMNP, vous pouvez amortir le bien et le mobilier. Vous optimisez l’imposition des revenus locatifs meublés de manière durable. Ce programme neuf 2025 permet une mise en exploitation rapide sous LMNP. La clientèle cible est claire et profonde. Les T1 attirent étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité. La localisation Val d’Europe renforce l’attractivité toute l’année. Vous investissez immobilier Serris avec un flux locatif diversifié et résilient. Face aux placements volatils, le LMNP allie visibilité et flexibilité. Vous bénéficiez d’un cadre fiscal stable et reconnu. La mise en location meublée reste agile et recherchée. Ce programme neuf 2025 offre un socle concret pour votre défiscalisation immobilier en LMNP.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé optimisé

LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. TVA potentiellement récupérable sous conditions d’exploitation. Revenus locatifs meublés optimisés.

Déduction des intérêts d’emprunt

En LMNP, les intérêts d’emprunt sont déductibles du résultat. Vous réduisez l’assiette imposable et lissez l’effort d’épargne.

Plus-value à long terme

Stratégie orientée valorisation après durée de détention. Amortissements non réintégrés pour la plus-value, selon la réglementation en vigueur.

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