Programme neuf • Serris
Ville: Serris Code postal: 77700

SERRIS (MARNE LA VALLEE) - PARIS VAL D'EUROPE

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
SERRIS (MARNE LA VALLEE) - PARIS VAL D'EUROPE
À PARTIR DE 101 786,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 31,18 m²
Référence : 21393 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 264 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

31,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Serris, 77700
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse stratégique avec ce programme neuf à Serris, au cœur du Val d’Europe. La résidence SERRIS (MARNE LA VALLEE) - PARIS VAL D'EUROPE s’inscrit dans un secteur recherché. Vous ciblez un appartement neuf Serris au sein d’un bassin d’emplois dynamique. Vous profitez d’un environnement équilibré entre services, loisirs et mobilité. Bénéficiez d’un emplacement fort, à deux pas des pôles d’attractivité du Val d’Europe. Le quartier rayonne par ses commerces, ses services et ses connexions rapides vers Paris. Investir immobilier Serris, c’est viser une demande locative portée par l’activité locale. Vous sécurisez votre projet dans un cadre mature et pratique. Découvrez une résidence neuve à taille humaine, pensée pour la vie quotidienne et l’usage locatif. Le programme neuf 2025 propose exclusivement des T2, sur un étage accessible et fonctionnel. Vous entrez dans un projet clair, lisible et efficace pour louer. Les 87 documents disponibles en PHOTO et PDF accompagnent votre décision. Agissez maintenant avec une opération actable immédiatement. La résidence SERRIS (MARNE LA VALLEE) - PARIS VAL D'EUROPE répond aux attentes des investisseurs LMNP. Un appartement neuf Serris en T2 couvre les besoins des actifs et jeunes couples. Vous mettez en place une stratégie simple, lisible et orientée pérennité.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap sur la performance locative

T2 unique, actable immédiatement, idéal pour une mise en location rapide dans le Val d’Europe. Produit rare, demande soutenue, visibilité de commercialisation.

Investissement

Qualité d’usage et simplicité

Résidence neuve avec prestations haut de gamme, typologie T2 optimisée, accès et circulations soignés. Un choix pratique pour louer et gérer sereinement.

Le marché local de Serris se distingue par une dynamique soutenue du Val d’Europe. L’emploi, les services et l’attractivité des grands équipements entretiennent la demande. Un investissement locatif Serris cible naturellement les T2, formats très recherchés. Vous privilégiez une vacance maîtrisée et une commercialisation fluide. Côté fiscalité, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le LMNP. Le statut LMNP permet l’amortissement et la récupération potentielle de TVA selon le cas. Vous optimisez le résultat locatif tout en simplifiant la gestion comptable. Le cadre LMNP se prête aux baux meublés, souples et adaptés à la mobilité. La clientèle cible réunit jeunes actifs, couples et salariés du bassin Val d’Europe. Les profils recherchent un appartement neuf Serris prêt à vivre et bien situé. Le T2 unique facilite la projection, la lisibilité du loyer et la rotation maîtrisée. Vous adressez une demande solide avec des attentes standardisées. Par rapport à d’autres placements, ce programme neuf 2025 mise sur clarté et sécurité d’usage. L’actabilité immédiate accélère la mise en location et la visibilité future. Le LMNP limite l’impact fiscal en phase d’exploitation, sans promesse chiffrée. Vous combinez emplacement, cadre juridique éprouvé et valorisation d’un produit rare.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Statut LMNP avec amortissement comptable et possibilité de récupération de TVA selon le montage. Exploitation meublée adaptée à la demande locale.

Déduction des intérêts

En meublé, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus locatifs. Optimisation du résultat avec la logique LMNP, sans promesse chiffrée.

Plus-value optimisée

Cadre LMNP propice à une détention flexible et une cession sereine. Positionnement T2 et emplacement Val d’Europe renforcent l’attractivité à terme.

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