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Prix moyen
3 960 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
52,0 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Coordonnées GPS non disponibles
Libourne
Découvrez résidence RUE ÉTIIENNE SABATIÉ, un programme neuf idéalement situé Rue Étienne Sabatié à Libourne. Cet appartement neuf Libourne s’inscrit dans un programme neuf 2025 attractif. Vous profitez d’un emplacement urbain recherché, pratique pour un quotidien fluide. La résidence RUE ÉTIENNE SABATIÉ combine adresse pertinente et projet clair. Profitez d’une localisation centrale à Libourne, à deux pas des commodités de la vie courante. Cet appartement neuf Libourne favorise les déplacements courts et la proximité des services. Investir immobilier Libourne devient plus simple quand tout est à portée. Ce programme neuf 2025 capitalise sur un environnement équilibré et dynamique. Appréciez une première impression de sérieux et de cohérence, avec une livraison annoncée en décembre 2025. La résidence RUE ÉTIENNE SABATIÉ présente une typologie T2, pratique et recherchée. L’adresse en rue É tienne Sabatié assure visibilité et accessibilité. L’ensemble se veut lisible, moderne et adapté à des attentes actuelles. Ciblez un achat pertinent pour habiter ou louer dès la mise à disposition. Le programme est actable dès maintenant, la date d’actabilité étant dépassée. Cet appartement neuf Libourne s’adresse aux occupants exigeants et aux investisseurs. Investir immobilier Libourne dans un programme neuf 2025, c’est saisir un timing opportun.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Adresse centrale à Libourne, typologie T2 recherchée, actable immédiatement. Un lot disponible pour une mise en location rapide et maîtrisée.
Construction 2025, prestations haut de gamme et livraison en décembre 2025. Un appartement neuf Libourne simple à exploiter et à gérer.
Le marché local de Libourne offre une demande soutenue sur les T2 bien placés. Un investissement locatif Libourne ciblant une adresse en rue Étienne Sabatié valorise la proximité. Le programme neuf 2025 répond aux attentes des locataires exigeants. Le positionnement facilite la commercialisation et la stabilité d’occupation. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier repose ici sur le Droit commun. Dans le neuf, les frais de notaire sont généralement réduits, avantage direct à l’acquisition. La Résidence Principale reste un levier patrimonial fort pour optimiser fiscalité et souplesse. La Location Saisonnière, listée, peut répondre à des besoins temporaires spécifiques. La clientèle cible se compose de jeunes actifs, couples et personnes en mobilité. Un T2 bien situé répond aux standards de confort et de praticité. Un investissement locatif Libourne sur cette typologie rencontre une demande régulière. La polyvalence d’usage renforce la résilience de votre projet. Face à d’autres placements plus volatils, l’immobilier neuf apporte visibilité et sécurité. Ce programme neuf 2025 combine cadre juridique clair et calendrier identifié. La défiscalisation immobilier via Droit commun simplifie la lecture des coûts d’acquisition. Vous sécurisez votre stratégie tout en préparant l’avenir avec un actif tangible.
La résidence neuve adopte une écriture architecturale contemporaine et sobre. L’adresse en rue Étienne Sabatié à Libourne garantit une lecture urbaine claire. La construction 2025 s’aligne sur les attentes actuelles de confort et de performance. L’ensemble présente une volumétrie équilibrée et une implantation fonctionnelle. À l’intérieur, les prestations haut de gamme visent un usage simple et durable. Les aménagements favorisent la clarté des espaces et la facilité d’entretien. Les matériaux et finitions s’orientent vers la pérennité et la qualité perçue. Chaque détail sert la praticité quotidienne et l’expérience utilisateur. Les espaces communs privilégient des circulations efficaces et sécurisantes. Les accès sont pensés pour rendre l’arrivée et le départ intuitifs. La résidence neuve propose une organisation lisible des parties partagées. L’ergonomie globale facilite les usages et optimise le confort. L’environnement bénéficie de la proximité des services du centre libournais. Commerces, services et mobilités locales renforcent l’attractivité de l’adresse. La construction 2025 s’intègre dans une dynamique de quartier fonctionnelle. Le quotidien se vit à pied, avec une vraie économie de temps.
Les points forts se lisent immédiatement: adresse Rue Étienne Sabatié, typologie T2 et calendrier précis. Le programme est actable dès maintenant pour sécuriser votre acquisition. Cet appartement neuf Libourne dans un programme neuf 2025 est lisible et efficace. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un positionnement pertinent. Le quartier profite d’une centralité utile et d’un maillage de services solides. Cette situation soutient la valorisation immobilière Libourne à moyen terme. Les projets urbains environnants consolident l’attractivité générale de la ville. La demande d’usage quotidien alimente la stabilité de l’occupation. Sur le long terme, la stratégie patrimoniale vise la résilience et la clarté. Un actif neuf limite l’entretien initial et l’incertitude technique. Vous bâtissez un patrimoine immobilier avec une approche durable. La localisation et la typologie favorisent un investissement pérenne dans le temps. Le timing est opportun, la livraison interviendra en décembre 2025. L’actabilité déjà acquise facilite la décision et la mise en place. Investir immobilier Libourne aujourd’hui, c’est anticiper demain sereinement. Saisissez une fenêtre cohérente dans un programme neuf 2025 solide.
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Frais de notaire réduits dans le neuf, cadre juridique clair et sécurisé à l’acquisition, idéal pour optimiser vos coûts d’entrée.
Exonération de la plus-value à la revente de la résidence principale, sous conditions légales, pour valoriser votre stratégie patrimoniale.
Souplesse d’exploitation sous Droit commun. Charges et intérêts potentiellement déductibles selon régime fiscal applicable et situation personnelle. Demandez conseil.
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RUE ÉTIENNE SABATIÉ
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.