ALLÉE DES HIRONDELLES
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 497 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
70,0 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
3 497 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
70,0 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Coordonnées GPS non disponibles
Libourne
Localisation & commodités
- • Libourne, 33500
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une opportunité rare avec la résidence ALLÉE DES HIRONDELLES, un programme neuf à Libourne. Vous profitez d’un emplacement résidentiel prisé, proche des commodités du centre. Vous ciblez un appartement neuf Libourne pensé pour durer. Vous investissez dans un programme neuf 2026 à taille humaine, orienté valorisation et sécurité. Profitez d’une adresse calme et pratique au sein d’un quartier résidentiel de Libourne. Vous accédez facilement aux services, aux commerces et aux transports de la ville. Vous bénéficiez d’un environnement recherché pour investir immobilier Libourne. Vous anticipez une demande soutenue pour un programme neuf 2026 bien positionné. Découvrez une résidence soignée et confidentielle avec un seul logement disponible. Vous visez un T3 fonctionnel, idéal pour une vie confortable ou une mise en location. Vous appréciez la qualité d’une résidence neuve et l’homogénéité de son cadre. Vous misez sur une construction 2026, conforme aux standards actuels. Agissez maintenant pour sécuriser votre place dans la résidence ALLÉE DES HIRONDELLES. Vous choisissez un appartement neuf Libourne actable dès maintenant, la date d’actabilité étant passée. Vous anticipez la livraison prévue en décembre 2026 pour une stratégie claire. Vous ciblez un programme neuf 2026 adapté à la résidence principale ou à l’investissement.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cible locative solide
T3 demandé à Libourne, quartier résidentiel, livraison 2026. Potentiel locatif régulier pour un investissement défensif et durable.
Qualité et conformité 2026
Résidence neuve à taille humaine, prestations haut de gamme et construction 2026. Un actif prêt pour la vie quotidienne et la location.
Le marché de Libourne affiche une demande locative stable, tirée par l’attractivité du centre et des services. Vous ciblez un investissement locatif Libourne dans un quartier résidentiel recherché. Vous capitalisez sur un T3, format plébiscité par les ménages. Vous positionnez un programme neuf 2026 sur un segment qualitatif et pérenne. Côté fiscalité, vous investissez sous le régime du Droit commun, simple et lisible. Vous profitez des frais de notaire réduits en VEFA, moteur de défiscalisation immobilier concrète. Vous avez l’option Résidence Principale, utile pour occuper et sécuriser votre parcours. Vous pouvez envisager la Location Saisonnière selon la réglementation locale et votre stratégie. La clientèle cible recherche un T3 confortable et bien situé. Vous visez des couples, jeunes actifs, ou petites familles pour une occupation durable. Vous adressez aussi les investisseurs en recherche d’un actif défensif. Vous alignez votre investissement locatif Libourne avec une demande réelle et solvable. Par rapport à d’autres placements, vous misez sur un actif tangible et lisible. Vous combinez visibilité des délais avec une livraison planifiée en 2026. Vous sécurisez l’acquisition grâce à l’actabilité disponible dès maintenant. Vous profitez d’un programme neuf 2026, de la défiscalisation immobilier au Droit commun, et d’une gestion simple.
L’architecture de la résidence neuve ALLÉE DES HIRONDELLES privilégie la sobriété et l’intégration urbaine. Vous découvrez des lignes contemporaines au service du confort quotidien. Vous bénéficiez d’une échelle intime avec un seul logement disponible. Vous investissez dans une construction 2026 pensée pour la durabilité. À l’intérieur, vous profitez de prestations haut de gamme adaptées aux usages actuels. Vous valorisez des espaces jour optimisés et une distribution simple. Vous anticipez un cadre de vie qualitatif pour une résidence principale. Vous facilitez aussi une location durable dans un appartement neuf Libourne. Les espaces communs de cette résidence neuve sont conçus pour la tranquillité. Vous bénéficiez d’un accès de plain-pied, pratique au quotidien. Vous profitez d’une configuration fonctionnelle, propice à la mise en valeur. Vous sécurisez un cadre discret, en phase avec un programme neuf 2026 à taille humaine. L’environnement immédiat offre services et commodités du cœur de Libourne. Vous rejoignez aisément commerces, écoles et transports pour simplifier la vie. Vous confortez ainsi votre décision d’investir immobilier Libourne avec un bien attractif. Vous faites le choix d’un emplacement résidentiel répondant aux attentes actuelles.
Le principal atout réside dans la rareté d’un T3 neuf, bien situé et actable. Vous profitez d’un calendrier clair avec une livraison en décembre 2026. Vous combinez résidence principale et potentiel locatif dans un même actif. Vous ciblez une stratégie d’investissement pérenne dans un programme neuf 2026. Le quartier résidentiel de Libourne conserve une attractivité portée par les services. Vous valorisez un cadre pratique pour les ménages et actifs. Vous placez votre bien dans une dynamique urbaine maîtrisée. Vous préparez une valorisation immobilière Libourne soutenue par la qualité d’usage. Sur le long terme, vous bâtissez un patrimoine immobilier défensif. Vous profitez d’un actif neuf aux standards actuels de construction 2026. Vous mutualisez confort d’occupation et désirabilité locative. Vous alignez votre horizon avec une valorisation immobilière Libourne cohérente. C’est le moment d’agir pour sécuriser l’unique lot disponible. Vous choisissez un appartement neuf Libourne déjà actable et à horizon clair. Vous positionnez votre projet sur un programme neuf 2026 lisible et rassurant. Vous enclenchez une décision pragmatique au service d’un investissement pérenne.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits à l’achat d’un bien neuf en VEFA. Cadre simple et efficace pour optimiser le coût d’acquisition.
Résidence Principale
Cadre d’occupation sécurisé pour votre logement. Fiscalité de droit commun et financement adaptés selon votre situation.
Location Saisonnière
Revenus soumis au régime fiscal en vigueur. Stratégie à adapter à la réglementation locale et à votre projet patrimonial.
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