Programme neuf • Brignoles
Ville: Brignoles Code postal: 83170

Rue des Cordeliers

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Rue des Cordeliers
À PARTIR DE 343 293,00 €

Sélection de logements

11 logements disponibles

Appartement de 50,40 m²
Référence : 17057 Étage : RDC
Appartement de 41,60 m²
Référence : 17056 Étage : 3
Appartement de 45,20 m²
Référence : 17051 Étage : RDC
Appartement de 46,80 m²
Référence : 17052 Étage : 1
Appartement de 46,90 m²
Référence : 17053 Étage : 2
Appartement de 49,20 m²
Référence : 17055 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

13 534 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

44,2 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Brignoles, 83170
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investissez dans un programme neuf stratégique au cœur de Brignoles. La résidence Rue des Cordeliers s’inscrit dans un centre-ville recherché. Vous profitez d’un appartement neuf Brignoles, prêt pour une demande urbaine solide. Ce positionnement soutient votre stratégie patrimoniale et votre visibilité long terme. L’emplacement en rue des Cordeliers concentre les avantages du quotidien. Vous vivez et louez à deux pas des commodités principales. Ce choix offre une accessibilité immédiate pour vos locataires et pour votre résidence principale. Vous ciblez un cadre de centre-ville, stable et pratique. Le programme neuf 2025 présente 11 logements, du T1 au T3, du rez-de-chaussée au 3e étage. La résidence Rue des Cordeliers propose une configuration intimiste, source de confort et de sérénité. Vous profitez d’une offre adaptée aux besoins actuels. La livraison est prévue en décembre 2026. Cette résidence s’adresse aux investisseurs et aux accédants exigeants. Vous visez un actif bien situé, prêt pour une mise en location claire. Vous anticipez la raréfaction d’un appartement neuf Brignoles en cœur de ville. Vous prenez position tôt sur un programme neuf à fort potentiel d’usage.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

11 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif central

11 lots T1 à T3 en centre-ville, adresse rue des Cordeliers. Ciblage large de locataires pour optimiser l’occupation et la stabilité locative.

Investissement

Qualité et livraison maîtrisée

Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison prévue en décembre 2026. Intimité de 11 logements sur 4 niveaux pour un confort durable.

Le marché de Brignoles valorise les emplacements centraux. En rue des Cordeliers, l’investissement locatif Brignoles cible une clientèle urbaine. La typologie T1 à T3 couvre étudiants, jeunes actifs, couples et seniors. Le programme neuf 2025 propose 11 lots disponibles, livrables en décembre 2026. Côté fiscalité, vous activez la défiscalisation immobilier avec Déficit Foncier selon votre stratégie. Le Droit commun encadre l’acquisition et l’exploitation sereine. La Résidence Principale s’applique pour les accédants occupants. La Location Saisonnière offre une option d’exploitation spécifique, selon votre projet. La clientèle cible recherche praticité et centralité. Les T1 et T2 répondent aux besoins de mobilité. Les T3 intéressent les profils familiaux en cœur de ville. L’adresse rue des Cordeliers facilite la rotation locative qualitative, avec des séjours et occupations régulières. Par rapport à d’autres placements, vous sécurisez un actif tangible. La diversification géographique sur Brignoles ajoute une protection. La livraison en 2026 permet une planification précise. Vous bénéficiez d’un cadre lisible, soutenu par des dispositifs clairs et une localisation centrale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduction d’impôts via l’imputation du déficit sur vos revenus fonciers, selon votre situation fiscale et votre stratégie d’exploitation.

Droit commun

Cadre sécurisant pour l’acquisition et l’exploitation, avec déduction des intérêts d’emprunt possible selon votre montage et votre statut.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation et optimisation des charges selon votre régime fiscal. Dispositif à activer en fonction de votre projet et de l’usage.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.