RESIDENCE DU LAC
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
14 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 342 €/m²
Typologies
t2, t1
Surface moyenne
38,8 m²
Livraison prévue
juin 2028
Prix moyen
3 342 €/m²
Typologies
t2, t1
Surface moyenne
38,8 m²
Livraison prévue
juin 2028
Localisation & commodités
- • Bourges, 18000
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Investissez dans une adresse stratégique à Bourges. La résidence RESIDENCE DU LAC est un programme neuf conçu pour sécuriser votre projet. Vous visez un appartement neuf Bourges et une visibilité claire sur le calendrier. La livraison est prévue pour juin 2028, avec une signature actable à partir du 31/12/2026.
Choisissez un cadre résidentiel serein. La résidence RESIDENCE DU LAC se compose de 16 logements sur 3 niveaux, du rez-de-chaussée au 2e étage. Ce programme neuf répond aux attentes d’usage et d’investissement. Vous optimisez votre recherche d’appartement neuf Bourges avec un bien calibré pour durer.
Anticipez votre stratégie patrimoniale. Le programme neuf 2026 s’adresse à la résidence principale et aux investisseurs. Les annexes incluent des celliers, utiles pour le confort et la location. La résidence RESIDENCE DU LAC offre une base solide pour investir immobilier Bourges.
Misez sur un projet clair et évolutif. La mise à jour récente du programme garantit une information maîtrisée. Les lots disponibles permettent d’ajuster votre sélection sereinement. Vous ciblez un appartement neuf Bourges au sein d’un programme neuf 2026 fiable et lisible.
Pourquoi choisir ce programme ?
16 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Emplacement et potentiel locatif
Cadre résidentiel serein à Bourges, format à taille humaine et lots disponibles. Idéal pour sécuriser la demande et viser une valorisation durable.
Confort et calendrier maîtrisé
Celliers, organisation sur 3 niveaux, livraison 2028. Gestion facilitée pour habiter ou louer, avec signature prévue fin 2026.
Structurez un investissement locatif Bourges aligné avec vos objectifs. La résidence RESIDENCE DU LAC est éligible à la Loi JEANBRUN et au statut Meublé non géré. Vous bénéficiez d’options de défiscalisation immobilier adaptées. Vous pouvez aussi viser la Résidence Principale selon votre stratégie.
Optimisez la fiscalité avec la Loi JEANBRUN. Ce dispositif valorise l’amortissement, utile pour lisser l’effort d’épargne. Il s’intègre à une vision long terme d’investissement locatif Bourges. Vous renforcez la stabilité de votre portefeuille sans complexité inutile.
Ciblez le Meublé non géré pour plus de souplesse. Ce cadre facilite une approche patrimoniale agile, notamment pour des biens compacts. Il s’accorde avec une gestion directe et une demande urbaine régulière. La défiscalisation immobilier reste lisible et orientée patrimoine.
Anticipez la temporalité de votre projet. Le programme est non actable à ce jour, avec une actabilité prévue au 31/12/2026. Cette fenêtre permet de planifier votre financement et la mise en location. Vous cadrez un investissement locatif Bourges dans un programme neuf 2026 cohérent.
Découvrez une résidence neuve pensée pour l’usage quotidien. La résidence RESIDENCE DU LAC regroupe 16 appartements du rez-de-chaussée au 2e étage. Les volumes sont optimisés pour des espaces fonctionnels et confortables. Les annexes de type cellier améliorent le rangement et l’organisation.
Profitez d’un cadre serein pour habiter ou louer. Le programme neuf 2026 s’adresse aux résidents et aux investisseurs exigeants. Les typologies visent la praticité avec des surfaces adaptées à la vie urbaine. Vous ciblez un appartement neuf Bourges simple à meubler et à entretenir.
Misez sur des prestations haut de gamme pensées pour durer. Les finitions privilégient la clarté, la fluidité et la qualité perçue. L’ensemble favorise la valorisation à long terme dans un environnement résidentiel. Vous sécurisez un achat au sein d’un programme neuf abouti.
Planifiez votre calendrier dès maintenant. La livraison est prévue en juin 2028, avec une signature à partir de fin 2026. Cette échéance clarifie l’organisation du financement et du déménagement. Vous engagez une construction 2028 avec un appartement neuf Bourges bien positionné.
Projetez-vous sur une valorisation immobilière Bourges solide. La résidence RESIDENCE DU LAC combine emplacement résidentiel et temporalité claire. Le programme neuf 2026 s’inscrit dans une demande urbaine durable. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un actif pérenne.
Renforcez votre visibilité financière. Entre Résidence Principale, Loi JEANBRUN et Meublé non géré, la stratégie reste modulable. Vous adaptez votre approche selon l’usage et l’horizon de détention. Cette diversité favorise un investissement pérenne et pragmatique.
Anticipez la livraison et la mise en exploitation. La signature interviendra à partir du 31/12/2026, pour une livraison en juin 2028. Cette planification est un atout pour caler financement et gestion. Vous sécurisez chaque étape, de la réservation à l’emménagement.
Visez l’essentiel pour mieux performer. Le format à taille humaine, les annexes, et l’organisation des étages créent de la valeur d’usage. Vous ciblez un appartement neuf Bourges attractif et simple à louer. Votre patrimoine immobilier gagne en lisibilité et en potentiel.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Loi JEANBRUN
Profitez d’un amortissement favorable pour lisser l’effort et structurer votre stratégie patrimoniale, au sein d’un programme VEFA clairement planifié.
Meublé non géré souple
Optez pour une location meublée autonome, avec cadre fiscal avantageux et gestion directe, adaptée aux surfaces optimisées et à la demande urbaine.
Résidence Principale optimisée
Bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA et d’un cadre d’occupation stable, utile pour sécuriser votre budget et votre projection à long terme.
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