Programme neuf • Annemasse
Ville: Annemasse Code postal: 74100

R.E.V.E

R.E.V.E s’affirme comme une adresse neuve et exigeante au cœur d’Annemasse (74100). Dans un tissu urbain vivant et recherché de la commune, cette opération se distingue par un positionnement clair: proposer des appartements familiaux de standing destinés à une résidence principale pérenne tout en restant lisibles pour un investissement patrimonial raisonné. Avec une livraison annoncée en mars 2028 et une mise à l’acte possible immédiatement, le programme offre un cadre d’engagement maîtrisé, laissant le temps d’organiser son projet, de sécuriser son plan de financement et d’anticiper sereinement l’emménagement ou la mise en place d’une stratégie patrimoniale. R.E.V.E rassemble 30 logements, majoritairement déclinés en T3, T4 et T5, un choix de typologies en phase avec les usages actuels et les besoins des ménages à la recherche d’espaces de vie adaptés. Cette composition conforte la vocation du programme: accompagner durablement des parcours résidentiels exigeants, tout en répondant aux attentes d’une clientèle souhaitant concilier confort, fonctionnalité et projection à long terme. Annemasse, avec son dynamisme communal, constitue un socle solide pour envisager une installation durable. Le programme s’y inscrit avec une identité contemporaine et une promesse de qualité, portée par des supports de présentation complets (photos et documents téléchargeables) permettant d’apprécier le projet avec précision. Pour les acquéreurs résidents comme pour les investisseurs patrimoniaux, R.E.V.E combine visibilité, calendrier clair et lisibilité d’usage: autant d’éléments qui construisent une première impression rassurante et professionnelle, propice à une décision réfléchie et sécurisée.

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
R.E.V.E
À PARTIR DE 255 208,34 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

30 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Parc adapté à la demande familiale

30 logements, 29 encore disponibles. Typologies T3, T4, T5 pour répondre aux besoins des ménages. Actable immédiatement pour sécuriser votre stratégie.

Investissement

Neuf VEFA, visibilité calendrier

Livraison prévue en 03/2028. 31 documents (photos/PDF) pour décider en confiance et planifier sereinement chaque étape de votre acquisition.

R.E.V.E se positionne comme une opportunité patrimoniale structurée grâce à un cadre fiscal et juridique lisible. Deux leviers se détachent. D’abord, l’acquisition en résidence principale, cœur de cible du programme, qui permet d’orienter le projet vers la durabilité d’usage et la stabilité de l’occupation. Ensuite, l’éligibilité à la TVA réduite, mobilisable dans le cadre de la résidence principale selon la réglementation en vigueur, qui peut optimiser le coût d’acquisition en VEFA. À cela s’ajoute l’avantage classique des frais de notaire réduits sur l’immobilier neuf vendu en l’état futur d’achèvement. Le statut “actable immédiatement” offre un atout supplémentaire: la sécurisation du bien et du plan de financement dès à présent, tout en bénéficiant d’un horizon de livraison prévu en mars 2028. Cet étalement temporel permet d’aligner épargne, financement et projet de vie, et de cadrer sereinement le calendrier de réalisation. Avec des typologies T3, T4 et T5, l’orientation du parc s’accorde avec les attentes familiales, critère essentiel pour une stratégie d’occupation longue ou, selon les objectifs patrimoniaux, pour envisager un potentiel locatif ciblé sur des ménages en quête d’espaces fonctionnels. Dans un contexte urbain comme celui d’Annemasse, la combinaison d’un programme neuf, d’un calendrier maîtrisé et d’avantages fiscaux liés à la résidence principale et à la VEFA constitue un socle d’investissement prudent et rationnel. Sans promettre de rentabilité chiffrée, R.E.V.E met en place les conditions clés d’une décision éclairée: maîtrise du risque de construction, visibilité sur les étapes, documentation complète et adéquation des typologies aux besoins dominants du marché résidentiel.

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 606 €/m²

Typologies

t3, t4, t5

Surface moyenne

71,4 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • Annemasse, 74100
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Frais de notaire réduits en VEFA

Acquisition en état futur d’achèvement: frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, avantage direct à l’achat pour optimiser l’enveloppe globale.

TVA réduite résidence principale

Éligible à la TVA réduite dans le cadre d’une résidence principale selon la réglementation en vigueur, pour optimiser le coût d’acquisition.

Vision patrimoniale long terme

Acquisition neuve à horizon 2028, conditions d’entrée optimisées; perspective de valorisation à apprécier selon l’évolution du marché local.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
12995 t4 79 m² -
12996 t3 65 m² -
12997 t3 64 m² -
12998 t4 78 m² -
12999 t4 79 m² -
13000 t4 78 m² -
13001 t4 79 m² -
13002 t4 79 m² -
13003 t3 60 m² -
12974 t4 78 m² -
12975 t4 78 m² -
12976 t4 79 m² -
12977 t3 64 m² -
12978 t4 78 m² -
12979 t3 59 m² -
12980 t4 79 m² -
12981 t3 59 m² -
12982 t5 100 m² -
12983 t3 59 m² -
12984 t3 65 m² -
12985 t4 77 m² -
12986 t3 64 m² -
12987 t3 59 m² -
12988 t4 77 m² -
12989 t3 64 m² -
12990 t3 64 m² -
12991 t3 64 m² -
12992 t3 65 m² -
12993 t3 64 m² -
12994 t4 78 m² -

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