Programme neuf • Nice
Ville: Nice Code postal: 06000

POINTE PASTORELLI 2

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
POINTE PASTORELLI 2
À PARTIR DE 609 410,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 41,30 m²
Référence : 17663 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

14 756 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

41,3 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Nice, 06000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare au cœur de Nice avec un programme neuf recherché. La résidence POINTE PASTORELLI 2 propose un appartement neuf Nice pensé pour valoriser votre patrimoine. Cette résidence POINTE PASTORELLI 2 s’inscrit dans un programme neuf 2025 prêt à acter. Vous profitez d’un positionnement central et d’une signature pérenne. Profitez d’une localisation centrale idéale pour vivre ou louer. Vous êtes à proximité immédiate des services urbains clés de Nice centre. L’accessibilité facilite les déplacements quotidiens et l’attractivité locative. Investir immobilier Nice prend ici tout son sens, avec un emplacement fort. Découvrez une résidence neuve intimiste et exclusive. Le programme neuf affiche une configuration à taille humaine, gage de tranquillité et de gestion simple. Un lot T2 est disponible au rez-de-chaussée, prolongé par un jardin. La première impression est celle d’une adresse confidentielle, pratique et soignée. Agissez maintenant pour sécuriser une opération actable immédiatement. La date d’actabilité est passée, vous gagnez en visibilité sur le calendrier. La livraison est prévue en December 2025, idéal pour planifier. Pour vivre ou réaliser un investissement, cet appartement neuf Nice répond à vos objectifs.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide en centre-ville

1 lot T2 avec jardin, attractif pour jeunes actifs et cadres. Emplacement central, vacance limitée attendue pour un investissement locatif Nice performant.

Investissement

Neuf, simple et rapide à sécuriser

Construction 2025, actable immédiatement. Prestations haut de gamme et gestion simplifiée. Livraison December 2025 pour une mise en location maîtrisée.

Captez le dynamisme du marché niçois avec un investissement locatif Nice. La demande en T2 bien situés demeure soutenue sur Nice centre. La rareté d’un jardin en rez-de-chaussée renforce l’attractivité. Un programme neuf 2025 offre une visibilité sur les délais et le cadre légal. Bénéficiez de dispositifs ciblés pour optimiser votre stratégie. En Droit commun, vous profitez des frais de notaire réduits propres au neuf. En Déficit Foncier, envisagez une défiscalisation immobilier via la déduction des charges. La Location Saisonnière peut compléter une stratégie avec une occupation maîtrisée. Ciblez une clientèle variée et solvable en centre-ville. Les jeunes actifs recherchent un T2 fonctionnel et bien desservi. Les couples et télétravailleurs apprécient un jardin privatif en ville. Les cadres mobiles plébiscitent un appartement neuf Nice, prêt à habiter rapidement. Comparez cet actif à d’autres placements plus volatils. Vous misez sur un support tangible avec un potentiel de revente maîtrisé. Le cadre neuf limite les travaux imprévus et sécurise la gestion. Investir immobilier Nice via un programme neuf 2025 renforce votre visibilité patrimoniale.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Frais de notaire réduits en VEFA pour ce programme neuf 2025, avec cadre juridique sécurisé et visibilité sur les étapes d’acquisition.

Déficit Foncier

Déduction d'impôts possible via imputation des charges selon le cadre Déficit Foncier, pour optimiser la fiscalité de vos revenus fonciers.

Location Saisonnière

Optimisez l’usage avec la location saisonnière, en adaptant l’occupation et la fiscalité selon votre stratégie patrimoniale et le cadre local en vigueur.

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