Plain'Itude
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 999 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
76,0 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Prix moyen
4 999 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
76,0 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Localisation & commodités
- • Lyon 8e Arrondissement, 69008
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez Plain'Itude, une résidence neuve pensée pour le 8e arrondissement de Lyon. Ce programme neuf s’inscrit dans un secteur recherché et dynamique. La résidence Plain'Itude offre un appartement neuf Lyon adapté aux attentes actuelles. Vous profitez d’une adresse claire, lisible et stratégique. Le secteur Monplaisir, dans Lyon 8e, est réputé pour sa vie citadine équilibrée. Les services, commodités et mobilités y sont variés et pratiques. Un programme neuf 2025 dans ce quartier sécurise vos usages et vos projections. Vous ciblez un emplacement porteur, en phase avec la demande locale. La résidence Plain'Itude se distingue par une conception contemporaine et soignée. Son positionnement au 3e étage pour le lot disponible procure confort et clarté. L’ensemble privilégie une expérience de vie fonctionnelle et simple. Vous recherchez un appartement neuf Lyon, prêt à s’intégrer dans votre quotidien. Investisseurs et occupants y trouvent une opportunité claire. Pour investir immobilier Lyon, vous visez un secteur stable avec une demande active. Pour une résidence principale, vous anticipez une livraison dès décembre 2025. Vous profitez d’un programme neuf, avec visibilité, calendrier précis et sérénité.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif solide à Lyon 8e
Marché soutenu dans le 8e, lot au 3e étage, programme neuf 2025. Cible variée et demande régulière pour sécuriser l’exploitation sur la durée.
Qualité neuve et calendrier clair
Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison décembre 2025. Confort d’usage et visibilité opérationnelle pour habiter ou louer sereinement.
Le 8e arrondissement de Lyon propose un marché locatif soutenu. La demande pour un appartement neuf Lyon demeure régulière dans ce secteur urbain. L’adresse cible une clientèle mobile et active, attentive au confort. Un programme neuf 2025 ajoute de la lisibilité à votre projection patrimoniale. Côté leviers, la défiscalisation immobilier s’étudie selon votre situation. Le dispositif Meublé non géré permet un cadre type LMNP avec amortissement. Le régime Résidence Principale sert une stratégie d’usage et de stabilité. Le Droit commun encadre l’acquisition et les frais de notaire en VEFA. La clientèle cible regroupe jeunes actifs, familles urbaines et profils mobiles. L’investissement locatif Lyon bénéficie d’une base de demande diversifiée. Le 3e étage pour le lot disponible optimise l’attrait et la fluidité. Vous sécurisez la mise en location par un bien récent et lisible. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et cadre. Vous capitalisez sur un actif tangible et valorisable dans le temps. Les dispositifs Meublé non géré et Droit commun ajustent la fiscalité. Vous combinez sécurité d’un logement neuf et souplesse de stratégie patrimoniale.
L’architecture de Plain'Itude affiche une écriture contemporaine et sobre. La résidence neuve privilégie des lignes claires et des volumes équilibrés. L’ensemble s’ancre dans le tissu urbain du 8e arrondissement. Vous obtenez un programme neuf 2025 lisible, fonctionnel et durable. Les prestations intérieures visent le confort quotidien et la qualité d’usage. Les espaces sont pensés pour optimiser les circulations et la luminosité. Les finitions servent une expérience pratique et moderne, sans superflu. Vous bénéficiez de prestations haut de gamme adaptées aux attentes actuelles. Les parties communes favorisent un cadre de vie agréable et maîtrisé. Les accès sont conçus pour la simplicité et la sécurité. Les espaces extérieurs et communs accompagnent vos usages au quotidien. Vous profitez d’une résidence neuve, au 3e étage pour le lot disponible. L’environnement du 8e offre commodités, services et mobilités urbaines variées. Le secteur Monplaisir renforce l’attractivité pour habiter ou louer. Un appartement neuf Lyon dans ce périmètre répond à la demande. La construction 2025 apporte performance, fraîcheur d’usage et lisibilité d’exploitation.
Plain'Itude réunit emplacement lisible, calendrier clair et cadre contemporain. Le 3e étage pour le lot disponible renforce l’attrait à l’usage. Un appartement neuf Lyon dans un programme neuf 2025 rassure l’investisseur. Vous combinez confort d’habiter et logique d’investissement pérenne. Le 8e arrondissement poursuit sa transformation urbaine et fonctionnelle. Le secteur Monplaisir maintient une demande pratique et soutenue. Cette dynamique nourrit la valorisation immobilière Lyon dans le temps. Vous vous positionnez tôt sur une adresse claire et opérationnelle. Côté patrimoine immobilier, vous sécurisez un actif neuf et durable. La résidence neuve répond aux critères de qualité, usage et fluidité. Droit commun et Meublé non géré soutiennent votre stratégie fiscale. Vous construisez un investissement pérenne avec projection long terme. Le calendrier de livraison en décembre 2025 offre une visibilité utile. La fenêtre actuelle permet un positionnement avant la mise à disposition. Ce timing facilite la préparation locative ou l’installation sereine. Vous anticipez, vous arbitrez, vous saisissez une opportunité au moment juste.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits sur le neuf en VEFA. Cadre simple, lisible et conforme pour optimiser l’acquisition et la détention.
Meublé non géré
Cadre type LMNP avec amortissement comptable et déduction des charges. Optimise l’imposition des revenus locatifs selon votre situation.
Résidence Principale
Cadre d’usage sécurisé pour occuper le bien. Visez stabilité et projection long terme, avec souplesse patrimoniale et maîtrise des coûts récurrents.
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