Programme neuf • Poisy
Ville: Poisy Code postal: 74330

CELESTE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
CELESTE
À PARTIR DE 279 900,00 €

Sélection de logements

28 logements disponibles

Appartement de 71,83 m²
Référence : 3505 Étage : 2
Appartement de 72,29 m²
Référence : 3515 Étage : 2
Appartement de 63,12 m²
Référence : 37921 Étage : 2
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Appartement de 63,40 m²
Référence : 37924 Étage : RDC
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Référence : 39486 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 609 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

68,7 m²

Livraison prévue

juin 2028

Localisation & commodités

  • • Poisy, 74330
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Choisissez CELESTE, une résidence à taille humaine au cœur de Poisy, pensée pour conjuguer confort et projection patrimoniale. Ce programme neuf se distingue par un calendrier maîtrisé et une localisation recherchée. Vous visez un appartement neuf Poisy pour habiter ou diversifier votre patrimoine. Vous profitez d’un cadre serein, adapté à la vie quotidienne et à l’investissement raisonné. Installez-vous dans une commune attractive où l’essentiel est à portée de main. Vivre à Poisy, c’est bénéficier d’un environnement équilibré, propice à la stabilité et à la valorisation. Vous ciblez une adresse pratique pour vos déplacements et votre organisation. Vous sécurisez votre projet avec un programme neuf 2025 qui anticipe les étapes clés. Découvrez la résidence CELESTE, composée de 15 logements, aux typologies T2, T3 et T4. La livraison est prévue en juin 2028, avec une actabilité fixée au 31/12/2025. Vous privilégiez un cadre neuf pour le confort d’usage et la durabilité. Vous accédez à un appartement neuf Poisy cohérent avec vos objectifs de long terme. Investisseurs et occupants y trouveront leur intérêt dès aujourd’hui. Pour investir immobilier Poisy, vous bénéficiez de dispositifs adaptés et d’un positionnement clair. Pour habiter, vous anticipez votre installation avec un horizon de livraison précis. Vous profitez d’un programme neuf 2025 qui offre visibilité, documents disponibles, et lots encore accessibles.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

29 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cap sur la demande locative

T2, T3, T4 adaptés aux besoins actuels. Marché résidentiel de Poisy. Lots disponibles pour un positionnement rapide en investissement locatif.

Investissement

Qualité et visibilité projet

Résidence neuve avec livraison en juin 2028. Documents photo et PDF disponibles. Construction 2028 pour un usage durable et maîtrisé.

Le marché de Poisy attire par son caractère résidentiel et sa qualité de vie. Cette dynamique soutient la demande pour un appartement neuf Poisy, en usage d’habitation ou locatif. Vous privilégiez l’emplacement et la rareté pour limiter le risque. Un programme neuf 2025 comme CELESTE apporte de la lisibilité aux investisseurs prudents. Côté fiscalité, la défiscalisation immobilier s’envisage ici via des cadres simples. En Résidence Principale, vous capitalisez en Droit commun avec des frais de notaire réduits en VEFA. En Location Saisonnière, vous adaptez votre stratégie selon la réglementation locale. Vous construisez une approche patrimoniale alignée sur vos objectifs et votre horizon. La clientèle cible se répartit entre accédants et investisseurs. Les T2 conviennent aux solos et jeunes couples recherchant un appartement neuf Poisy. Les T3 et T4 répondent aux besoins familiaux ou de colocation maîtrisée. Vous adressez une demande diversifiée, compatible avec une stratégie d’investissement locatif Poisy. Face aux autres placements, CELESTE apporte visibilité et tangibilité. Un programme neuf 2025 offre une livraison programmée et un cadre contractuel sécurisé. Vous arbitrez avec un actif réel, aligné sur un usage ou une mise en location. Vous consolidez votre patrimoine avec des règles claires et une trajectoire de détention maîtrisée.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en achat neuf. Cadre simple et sécurisé, applicable à la résidence CELESTE en vente sur plan.

Intérêts d’emprunt déductibles

En Droit commun, possibilité de déduire les intérêts sur revenus fonciers, selon votre stratégie et votre mode de location conforme.

Résidence Principale et plus-value

En Résidence Principale, la plus-value peut être exonérée à la revente, selon la réglementation en vigueur et votre situation.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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