Programme neuf • Gif-sur-Yvette
Ville: Gif-sur-Yvette Code postal: 91190

Parenthèse

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Prix Contrôlé
Garanti prix net promoteur
Parenthèse
À PARTIR DE 276 666,67 €

Sélection de logements

28 logements disponibles

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 167 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

67,1 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • Gif-sur-Yvette, 91190
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence Parenthèse, un programme neuf rare au cœur de Gif-sur-Yvette. Ce lancement vous ouvre les portes d’un appartement neuf Gif-sur-Yvette recherché. Une adresse calme, connectée et pérenne. Un programme neuf 2025 pensé pour concilier qualité de vie et sécurité patrimoniale. La localisation est stratégique pour habiter ou investir immobilier Gif-sur-Yvette. Vous profitez d’un cadre verdoyant, de services de proximité et d’une mobilité facilitée. Le dynamisme local soutient la demande et la stabilité. Cette combinaison favorise l’usage quotidien et l’attractivité locative. La première impression séduit par un ensemble intimiste de 28 logements. La résidence Parenthèse propose des T3 et T4 sur 6 niveaux, du rez-de-chaussée au 5e étage. Les annexes soignées, balcon et jardin, apportent de vraies respirations. L’architecture confirme un positionnement contemporain, confortable et durable. Ce programme neuf 2025 répond aux attentes des résidents et des investisseurs. La livraison est prévue en mars 2027, avec acte possible immédiatement. L’opération est actable dès maintenant, alignée sur vos calendriers d’acquisition. Vous ciblez un appartement neuf Gif-sur-Yvette performant, dans une résidence à fort potentiel.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

30 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

T3/T4 recherchés, 26 lots disponibles, livraison 2027. Demande locale soutenue pour optimiser l’occupation et la valeur d’usage.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve avec balcons et jardins. Prestations soignées, 0 à 5e étage, 28 logements. Construction 2027 pour une tenue dans le temps.

Le marché local d’un appartement neuf Gif-sur-Yvette reste tendu et qualitatif. La ville attire pour son cadre, ses établissements, et sa proximité d’emplois. La profondeur de la demande soutient l’investissement locatif Gif-sur-Yvette. Un programme neuf 2025 bien positionné répond à ces fondamentaux. Côté fiscalité, plusieurs cadres sécurisent votre stratégie de défiscalisation immobilier. La Résidence Principale optimise l’usage et la flexibilité patrimoniale. Le Droit commun s’applique pour la location longue durée et l’exploitation standard. Le dispositif Prix Contrôlé apporte un cadre d’acquisition encadré. La Location Saisonnière ouvre une alternative, selon vos objectifs et la réglementation locale. La clientèle cible privilégie la qualité et la fonctionnalité. Les T3 et T4 répondent aux foyers, actifs et familles en quête d’espace. Les annexes balcon et jardin renforcent l’attractivité à l’usage. Ces atouts soutiennent l’investissement locatif Gif-sur-Yvette sur le long terme. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et sécurité. Un actif tangible, dans une résidence Parenthèse à la demande solide. Une livraison planifiée en mars 2027, actable immédiatement pour se positionner. Vous combinez potentiel locatif et défiscalisation immobilier selon Résidence Principale ou Droit commun.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre de location classique. Frais de notaire réduits en VEFA et régime fiscal standard pour sécuriser l’exploitation et la détention.

Résidence Principale

Usage personnel prioritaire et cadre fiscal adapté à l’occupation. Flexibilité patrimoniale et revente simplifiée sans mécanisme contraignant.

Prix Contrôlé

Accès à un cadre d’acquisition à prix encadré, utile pour sécuriser le budget et l’achat dans un marché demandé.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.