Programme neuf • Gif-sur-Yvette
Ville: Gif-sur-Yvette Code postal: 91190

Imagin

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Imagin
À PARTIR DE 292 000,00 €

Sélection de logements

17 logements disponibles

Appartement de 65,11 m²
Référence : 19884 Étage : 2
Appartement de 55,93 m²
Référence : 19895 Étage : 3
Appartement de 63,99 m²
Référence : 19892 Étage : 3
Appartement de 65,11 m²
Référence : 19880 Étage : 1
Appartement de 64,38 m²
Référence : 19885 Étage : 2
Appartement de 55,93 m²
Référence : 28806 Étage : 2
Appartement de 63,34 m²
Référence : 19886 Étage : 2
Appartement de 59,15 m²
Référence : 19887 Étage : 1
Appartement de 55,93 m²
Référence : 19896 Étage : 4
Appartement de 65,11 m²
Référence : 19888 Étage : 3
Appartement de 63,84 m²
Référence : 19889 Étage : 2
Appartement de 70,07 m²
Référence : 19890 Étage : 4
Appartement de 66,92 m²
Référence : 19881 Étage : RDC
Appartement de 63,34 m²
Référence : 19883 Étage : 1

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

5 335 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

67,2 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Gif-sur-Yvette, 91190
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
ed1653093a980aeddc9262f788a0998c

Le programme immobilier

Découvrez résidence Imagin, un programme neuf au cœur de Gif-sur-Yvette, pensé pour conjuguer confort et pérennité. Cet appartement neuf Gif-sur-Yvette s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. Avec une livraison prévue en décembre 2026, vous anticipez un programme neuf 2025 sécurisé et lisible. Résidence Imagin offre une adresse stratégique pour une vie sereine et un investissement rationnel. Profitez d’une localisation centrale à Gif-sur-Yvette, avec un cadre résidentiel recherché et pratique. Vous accédez aisément aux services du quotidien et aux mobilités douces. La commune combine calme, nature et dynamisme académique et économique. Un appartement neuf Gif-sur-Yvette optimise vos déplacements et votre qualité de vie. La première impression du programme est celle d’une réalisation maîtrisée et contemporaine. La résidence Imagin propose des logements du T2 au T5, du rez-de-chaussée au 5e étage. Les plans sont pensés pour la praticité, la lumière et l’usage quotidien. Ce programme neuf a été conçu pour durer et faciliter la gestion patrimoniale. Imagin convient aux résidents principaux comme aux investisseurs. L’actabilité est acquise, le programme est actable à ce jour pour sécuriser votre calendrier. Vous profitez d’un achat en VEFA simple et encadré. Pour investir immobilier Gif-sur-Yvette, ce programme neuf 2025 délivre visibilité, délais clairs et documentation complète.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

19 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide

Typologies T2 à T5 adaptées aux actifs et familles, emplacement central à Gif-sur-Yvette. Potentiel pour investissement locatif Gif-sur-Yvette durable.

Investissement

Qualité neuve et visibilité

Résidence neuve, construction 2026, calendrier actable et clair jusqu’à la livraison. Prestations haut de gamme pour un usage et une revente facilités.

Le marché local de Gif-sur-Yvette conjugue demande qualitative et stabilité. La commune attire actifs et familles en quête d’un cadre de vie équilibré. Un investissement locatif Gif-sur-Yvette se construit sur la profondeur d’une demande de long terme. Le programme neuf 2025 de la résidence Imagin sécurise l’entrée et la sortie d’investissement. Côté dispositifs, vous bénéficiez du droit commun et de la Résidence Principale. La défiscalisation immobilier s’exprime ici par la VEFA et ses frais de notaire réduits. Le cadre du droit commun permet la déduction des intérêts d’emprunt et charges éligibles. La location saisonnière est mentionnée, sous respect de la réglementation locale en vigueur. La clientèle cible est variée, avec T2 à T5 pour s’adapter aux profils. Les T2 répondent aux besoins des jeunes actifs et couples. Les T3 à T5 adressent familles et télétravailleurs recherchant de l’espace. Un investissement locatif Gif-sur-Yvette profite de cette mixité et d’un turnover mesuré. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et sécurité d’exécution. Le calendrier est clair, avec livraison en décembre 2026 et programme actable. La défiscalisation immobilier se concentre sur la VEFA et la qualité patrimoniale du bien. La résidence Imagin offre un couple rendement/risque équilibré et lisible.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

9caa56b8470a367144ae9c4a9a34f193
ed1653093a980aeddc9262f788a0998c
5fbe2580e45bb1c65a3919b9618acf91

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Déduction possible des intérêts d’emprunt et charges selon droit commun. VEFA encadrée pour sécuriser l’acquisition et la gestion patrimoniale.

Résidence Principale

Frais de notaire réduits en VEFA sur un logement neuf. Sécurisez l’achat et la projection long terme dans une commune attractive.

Location saisonnière encadrée

Souplesse d’exploitation sous droit commun, dans le respect des règles locales. Optimisez l’occupation selon la demande et le calendrier.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Gif-sur-Yvette (Essonne) En Région Île-de-France

Tous les Programmes proches

En Essonne En Île-de-France

Nos programmes similaires dans le même secteur

Parenthèse
Parenthèse
Gif-sur-Yvette (91190)
À PARTIR DE 276 667,00 €
À PARTIR DE 276 667,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Clos de L'Yvette
Clos de L'Yvette
Gif-sur-Yvette (91190)
À PARTIR DE 362 000,00 €
À PARTIR DE 362 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
RESIDENCE UPSILON
RESIDENCE UPSILON
Gif-sur-Yvette (91190)
À PARTIR DE 147 480,00 €
À PARTIR DE 147 480,00 €
LMNP
Découvrir le programme
BELVEDERE
BELVEDERE
Arpajon (91290)
À PARTIR DE 221 000,00 €
À PARTIR DE 221 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
LES ALLEES DE LA FERME
LES ALLEES DE LA FERME
Grigny (91350)
À PARTIR DE 152 679,00 €
À PARTIR DE 152 679,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
La Ferme du Bois de l'Ecu
La Ferme du Bois de l'Ecu
Le Coudray-Montceaux (91830)
À PARTIR DE 194 500,00 €
À PARTIR DE 194 500,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Bellis
Bellis
Brétigny-sur-Orge (91220)
À PARTIR DE 205 000,00 €
À PARTIR DE 205 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
L’ ECRIN DU PARC
L’ ECRIN DU PARC
Arpajon (91290)
À PARTIR DE 199 000,00 €
À PARTIR DE 199 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
PLACE DU MARCHÉ
PLACE DU MARCHÉ
Arpajon (91290)
À PARTIR DE 229 000,00 €
À PARTIR DE 229 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LE CLOS DE CORBEVILLE
LE CLOS DE CORBEVILLE
Orsay (91400)
À PARTIR DE 167 000,00 €
À PARTIR DE 167 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.