Programme neuf • Le Rheu
Ville: Le Rheu Code postal: 35650

NYMPHE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
NYMPHE
À PARTIR DE 181 000,00 €

Sélection de logements

18 logements disponibles

Appartement de 39,08 m²
Référence : 21516 Étage : RDC
Appartement de 40,18 m²
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Appartement de 42,96 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 350 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

60,7 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Le Rheu, 35650
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf performant à Le Rheu pour sécuriser votre avenir immobilier dès maintenant. La résidence NYMPHE propose un appartement neuf Le Rheu pensé pour investir immobilier Le Rheu. Livraison prévue en June 2026 pour une visibilité claire du calendrier. Vous profitez d’un programme neuf 2025 avec une trajectoire précise et rassurante. La localisation au cœur de Le Rheu vous place dans un cadre pratique et apaisant. Vous évitez les incertitudes des secteurs saturés tout en restant connecté aux essentiels. Cette adresse facilite la vie quotidienne et la mobilité régionale. Vous ciblez un emplacement solide pour investir immobilier Le Rheu dans un programme neuf 2025. La résidence NYMPHE affiche une signature sobre et contemporaine. Les volumes équilibrés et les extérieurs privatifs valorisent chaque logement. Les étages du 0e au 3e offrent des expositions variées et des vues dégagées. Vous découvrez un appartement neuf Le Rheu pensé pour durer et facile à louer. Ce programme neuf parle aux investisseurs et aux résidents exigeants. Les typologies T2, T3 et T4 couvrent les usages urbains d’aujourd’hui. Les annexes de type balcon renforcent l’attrait et la désirabilité locative. La résidence NYMPHE s’impose comme un programme neuf 2025 à considérer sans tarder.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

18 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

Typologies T2 à T4, balcons et calendrier clair. Atouts forts pour l’occupation et la revente. Idéal pour investissement locatif Le Rheu durable.

Investissement

Qualité neuve valorisante

Résidence neuve, prestations haut de gamme, construction 2025. Livraison June 2026 pour une mise en location ou occupation maîtrisée.

Le Rheu offre un marché locatif équilibré, propice à un investissement locatif Le Rheu serein. Les formats T2, T3 et T4 adressent une demande diversifiée et pérenne. La livraison en June 2026 consolide la projection et réduit l’aléa opérationnel. Vous positionnez un actif neuf dans un programme neuf 2025 au bon timing. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA, avantage clé à l’acquisition. Le cadre Résidence Principale répond aux besoins d’occupation durable et sécurisée. La Location Saisonnière s’envisage selon vos objectifs et la règlementation locale applicable. La clientèle cible est large et qualitative à Le Rheu. Les T2 séduisent jeunes actifs et primo-accédants en Résidence Principale. Les T3 et T4 attirent familles et télétravailleurs recherchant confort et extérieurs. Cette profondeur de marché renforce la liquidité future de votre investissement locatif Le Rheu. Comparé à d’autres placements, un actif neuf apporte visibilité et maîtrise. La garantie de construction 2025 et la qualité d’usage limitent les imprévus. La demande structurelle pour un appartement neuf Le Rheu soutient l’occupation. Vous consolidez votre stratégie dans un programme neuf 2025 à fort potentiel d’usage.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA pour ce programme neuf. Avantage d’acquisition immédiat, compatible Résidence Principale et investissement locatif.

Intérêts d’emprunt déductibles

Sous Droit commun, déduction possible des intérêts d’emprunt pour le locatif. Optimisation des charges selon votre situation fiscale.

Location Saisonnière

Dispositif Location Saisonnière possible selon règlementation locale. Flexibilité d’exploitation et stratégie d’occupation ajustable dans le temps.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.