NEXT STEP

NEXT STEP propose une écriture architecturale contemporaine, pensée pour dialoguer avec l’élan de renouveau du secteur Belcier – Gare Saint‑Jean. Les lignes sont nettes, la volumétrie élancée, et la répartition des logements du 4e au 9e étage favorise les vues et la clarté naturelle. Chaque typologie, du T1 au T4, privilégie une circulation fluide et une qualité d’usage équilibrée, pour répondre aux attentes de résidents exigeants comme des investisseurs soucieux de la satisfaction locative. Les balcons prolongent les intérieurs et créent un lien direct avec la ville, ajoutant une valeur d’usage indéniable. L’environnement immédiat multiplie les avantages : proximité de la gare, maillage de transports urbains, commerces et services du quotidien, ainsi qu’une animation croissante du quartier. Ce maillon stratégique de Bordeaux, déjà largement adopté par les actifs en mobilité et les étudiants, concentre des commodités facilitant le quotidien et réduisant les temps de trajet. Dans ce contexte, NEXT STEP bénéficie d’une insertion urbaine qui anticipe les usages actuels : travailler, se déplacer, consommer et se divertir à quelques minutes. La qualité opérationnelle du programme se lit aussi dans son calendrier : une livraison annoncée en décembre 2026, assortie d’une actabilité immédiate, qui permet d’aligner financement et projet de vie ou d’investissement. Les 12 lots encore disponibles offrent une rare opportunité de sélectionner la configuration la mieux adaptée à sa stratégie, qu’il s’agisse d’une installation en résidence principale ou d’un actif locatif destiné à une clientèle variée. Enfin, un ensemble de documents (photos et PDF) est disponible pour apprécier les partis pris esthétiques et fonctionnels, et se projeter concrètement dans l’expérience NEXT STEP.

Choisir NEXT STEP, c’est miser sur un triptyque gagnant : emplacement stratégique à Belcier – Gare Saint‑Jean, qualité du neuf et calendrier sécurisé. La proximité de la gare, l’intensification des services et la dynamique urbaine du secteur consolident l’attractivité à long terme. Pour un occupant, cela signifie un quotidien optimisé ; pour un investisseur, une profondeur de demande qui soutient la pérennité de l’actif. Les typologies du T1 au T4, situées en étages élevés et dotées de balcons, renforcent la désirabilité, un levier essentiel pour la valorisation et la fluidité de commercialisation locative. À moyen et long terme, l’évolution du quartier, tirée par les mobilités et la montée en gamme des aménagements, laisse entrevoir une trajectoire positive. La livraison en décembre 2026 s’inscrit dans un horizon proche, propice à une planification efficace du projet. L’actabilité immédiate, rare sur le marché, offre une prise de position rapide, sécurisant le foncier et le calendrier. Avec 12 lots disponibles, l’allocation peut se faire avec finesse : sélectionner la typologie en phase avec ses objectifs (résidence principale, location longue durée, ou saisonnière selon cadrage local). NEXT STEP s’impose ainsi comme une opportunité claire pour bâtir, consolider ou diversifier un patrimoine à Bordeaux. En combinant standards du neuf, emplacement lisible et documentation complète pour éclairer la décision, le programme propose une vision résolument pragmatique de l’investissement immobilier urbain : s’implanter là où les usages se concentrent et où la demande se renouvelle, dans un cadre qui conjugue confort, mobilité et perspectives de valorisation.