Programme neuf • Bordeaux
Ville: Bordeaux Code postal: 33800

NEXT STEP

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
NEXT STEP
À PARTIR DE 184 800,00 €

Sélection de logements

12 logements disponibles

Appartement de 93,16 m²
Référence : 7466 Étage : 7
Appartement de 95,27 m²
Référence : 7467 Étage : 5
Appartement de 93,17 m²
Référence : 7468 Étage : 6
Appartement de 93,16 m²
Référence : 7465 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 172 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

70,5 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Bordeaux, 33800
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec le programme neuf NEXT STEP à Bordeaux, dans le secteur 33800. Vous accédez à un appartement neuf Bordeaux dans une résidence NEXT STEP pensée pour durer. La localisation relie efficacement vie urbaine, services, et mobilité douce. Vous profitez d’un programme neuf 2025 qui concilie confort et projection patrimoniale. Situer votre achat à Bordeaux 33800, c’est viser un quotidien simple et efficace. Les commerces, services, et pôles de vie sont proches pour limiter les déplacements. Cette adresse favorise la praticité pour une résidence principale comme pour louer. Vous sécurisez un point d’ancrage solide dans une métropole attractive. Découvrir la résidence NEXT STEP, c’est apprécier une réalisation intimiste de 12 logements. Les typologies vont du T1 au T4 pour répondre à des besoins variés. Les étages du 4e au 9e assurent de belles hauteurs et des vues dégagées. Les balcons prolongent les pièces de vie pour un confort au quotidien. Choisir un appartement neuf Bordeaux ici, c’est agir maintenant. La livraison est prévue en décembre 2026 et l’opération est actable immédiatement. Vous profitez d’un programme neuf 2025 offrant visibilité de calendrier et sécurité d’exécution. Investir immobilier Bordeaux ou acheter pour habiter n’a jamais été aussi lisible.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

12 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative ciblée

12 logements du T1 au T4, étages 4 à 9, balcons. Idéal investissement locatif Bordeaux dans un programme neuf 2025 recherché.

Investissement

Confort et visibilité

Résidence neuve actable immédiatement, livraison 12/2026. Prestations haut de gamme pensées pour l’usage et la gestion.

Le marché locatif bordelais bénéficie d’une demande soutenue et diversifiée. Dans le secteur 33800, la dynamique urbaine nourrit l’attractivité résidentielle. Un investissement locatif Bordeaux s’appuie ici sur des formats T1 à T4 adaptés. Le programme neuf 2025 ajoute une visibilité claire sur le calendrier. Côté dispositifs, plusieurs approches coexistent pour optimiser votre stratégie. En Résidence Principale, vous sécurisez votre cadre de vie et votre budget dans le temps. En Droit commun, vous gérez vos revenus fonciers avec des règles connues. En Location Saisonnière, vous ciblez une flexibilité d’exploitation encadrée et lisible. La clientèle cible est multiple et favorable à une occupation constante. Les T1 et T2 adressent étudiants, jeunes actifs et mutation professionnelle. Les T3 et T4 séduisent familles ou colocation qualitative. Cette diversité renforce la profondeur de marché pour investir immobilier Bordeaux sereinement. Face à d’autres placements, un programme neuf 2025 cumule visibilité et maîtrise du risque. Vous achetez un bien aux normes actuelles, simple à exploiter et à entretenir. La défiscalisation immobilier s’envisage via le Droit commun et la Résidence Principale. Vous consolidez une stratégie patrimoniale ancrée dans la pierre à Bordeaux.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Frais de notaire réduits en VEFA et visibilité des coûts. Idéal pour sécuriser l’acquisition et optimiser le budget à long terme.

Droit commun

Déduction des intérêts d’emprunt et charges selon règles en vigueur. Gestion patrimoniale lisible pour revenus fonciers.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation et potentiel de revente. Plus-value optimisée via un actif neuf bien situé à Bordeaux.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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