Programme neuf • Marseillan
Ville: Marseillan Code postal: 34340

Nacre

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Nacre
À PARTIR DE 191 900,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 44,04 m²
Référence : 19483 Étage : 2

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

4 309 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

57,3 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Marseillan, 34340
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
445b2eb53a95412fe4f54d1910de383d

Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel à Marseillan ? La résidence Nacre s’impose comme une opportunité rare. Cet appartement neuf Marseillan se distingue par une échelle intimiste et un calendrier clair. La résidence Nacre conjugue sérénité, attractivité et visibilité d’un programme neuf 2025. Au cœur de Marseillan, l’adresse offre un quotidien pratique et fluide. Vous profitez d’une centralité propice à la vie active, aux déplacements simples et à la demande locative. Investir immobilier Marseillan, c’est viser une zone en vue, avec une profondeur de marché diversifiée. Le positionnement place la résidence Nacre sur un axe d’usage quotidien efficace. Dès l’arrivée, la résidence Nacre dévoile une conception à taille humaine. Le programme comprend 9 logements du T1 au T3, répartis du rez-de-chaussée au 2e étage. Les annexes en jardins apportent un confort extérieur apprécié. Le tout s’inscrit dans l’esprit d’une résidence neuve soignée, fidèle à un programme neuf 2025. Pour investir, le timing est clé et ici il est favorable. L’actabilité est immédiate, avec signature possible dès maintenant. La livraison est prévue en juin 2026, donnant une visibilité de projection concrète. Vous sécurisez ainsi votre stratégie d’acquisition et investissez immobilier Marseillan au bon moment.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

9 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

T1 à T3 recherchés, 7 lots disponibles sur 9. Emplacement central pour un investissement locatif Marseillan aligné marché.

Investissement

Confort neuf et visibilité

Résidence neuve, annexes jardin, livraison juin 2026. Actable immédiatement pour sécuriser votre calendrier d’emménagement ou de mise en location.

Le marché local de Marseillan attire des profils variés, avec une demande régulière sur les T1, T2 et T3. Une résidence à taille humaine favorise une rotation maîtrisée et des locataires impliqués. Un investissement locatif Marseillan dans un programme neuf 2025 s’appuie sur une offre rare et lisible. Cette configuration sécurise la mise en location et la valorisation dans le temps. Côté dispositifs, plusieurs cadres s’offrent à vous selon votre stratégie. La Résidence Principale permet d’optimiser l’usage et la pérennité de détention. Le Droit commun soutient l’investissement locatif classique avec une fiscalité maîtrisée. La Location Saisonnière, selon vos usages, peut répondre aux besoins ponctuels, avec défiscalisation immobilier optimisée selon régime choisi. La clientèle cible se structure autour de jeunes actifs, couples et petites familles. Les T1 à T3 répondent à une pluralité de projets de vie et d’occupation. Les jardins privatifs valorisent la demande pour des extérieurs utiles. Un investissement locatif Marseillan bénéficie ainsi d’un socle d’usages complémentaires. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et cadre juridique sécurisé. La VEFA offre une actabilité immédiate et une livraison planifiée en juin 2026. Le programme neuf 2025 assure des normes actuelles, un confort durable et un entretien maîtrisé. Vous alliez défiscalisation immobilier, usage pertinent et perspectives patrimoniales.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

16486f4257e87aa33e573c5dc8d6d653
445b2eb53a95412fe4f54d1910de383d
4374b6a127f70a3a7da85d24e607837c
7877ecdf4003cc9ff63e06159c185fcf

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Acquisition en VEFA avec frais de notaire réduits, cadre juridique sécurisé et amortissement naturel par l’usage et la détention.

Résidence Principale

Optimisez votre budget global grâce aux frais de notaire réduits en neuf et à une détention longue favorisant la stabilité.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation selon vos objectifs. Plus-value potentielle optimisée sur le long terme en cas de revente maîtrisée.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Marseillan (Hérault) En Région Occitanie

Tous les Programmes proches

En Hérault En Occitanie

Nos programmes similaires dans le même secteur

Perle
Perle
Marseillan (34340)
À PARTIR DE 196 900,00 €
À PARTIR DE 196 900,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
SOLEYA
SOLEYA
Agde (34300)
À PARTIR DE 157 900,00 €
À PARTIR DE 157 900,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
LE PATIO DU MIDI - BÉZIERS
LE PATIO DU MIDI - BÉZIERS
Béziers (34500)
À PARTIR DE 165 000,00 €
À PARTIR DE 165 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
ATHENA
ATHENA
Béziers (34500)
À PARTIR DE 91 907,00 €
À PARTIR DE 91 907,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Lou Marques
Lou Marques
Vendargues (34740)
À PARTIR DE 234 900,00 €
À PARTIR DE 234 900,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Les Tritons
Les Tritons
Sète (34200)
À PARTIR DE 199 900,00 €
À PARTIR DE 199 900,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Hermione
Hermione
Sète (34200)
À PARTIR DE 199 900,00 €
À PARTIR DE 199 900,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
ARBOREA
ARBOREA
Montpellier (34000)
À PARTIR DE 225 900,00 €
À PARTIR DE 225 900,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
ALOHA
ALOHA
Palavas-les-Flots (34250)
À PARTIR DE 179 900,00 €
À PARTIR DE 179 900,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
BAHIA
BAHIA
Montpellier (34070)
À PARTIR DE 219 000,00 €
À PARTIR DE 219 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.