Programme neuf • Elne
Ville: Elne Code postal: 66200

MAJORQUINE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
MAJORQUINE
À PARTIR DE 179 900,00 €

Sélection de logements

8 logements disponibles

Appartement de 40,56 m²
Référence : 6993 Étage : RDC
Appartement de 41,11 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 205 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

46,6 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Elne, 66200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à taille humaine, bien placé et lisible pour investir immobilier Elne. La résidence MAJORQUINE coche ces critères avec des appartements neufs Elne pensés pour la vie quotidienne. Le programme neuf 2025 se distingue par sa rareté et sa clarté d’offre. Vous accédez à un cadre serein et pratique, idéal pour sécuriser un projet. L’emplacement au cœur d’Elne facilite la vie et la gestion locative. Vous profitez d’un environnement urbain de proximité, sans contrainte superflue. Les commodités se rejoignent facilement depuis la résidence MAJORQUINE. Cette adresse simplifie les usages du quotidien et la mobilité locale. La première impression est celle d’une résidence neuve intimiste et maîtrisée. Le parc comprend 8 lots seulement, du 0e au 2e étage. Les typologies T2 et T3 répondent aux usages clés du marché local. L’ensemble offre des volumes optimisés pour l’habiter et la location. Le calendrier est clair et rassurant pour planifier. La livraison est prévue en décembre 2026, et c’est actable immédiatement. Les investisseurs peuvent investir immobilier Elne avec visibilité, tout en préparant la mise en location. Les accédants à la résidence principale sécurisent un achat au bon timing.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

8 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Formats locatifs recherchés

T2 et T3 adaptés au marché local, 8 lots seulement. Positionnement clair pour investissement locatif Elne et rotation maîtrisée.

Investissement

VEFA sécurisée et calendrier clair

Construction 2026, livraison prévue en décembre 2026. Actable immédiatement, du 0e au 2e étage, pour une mise en œuvre fluide.

Le marché local d’Elne valorise les formats compacts et fonctionnels. Les T2 et T3 sont particulièrement recherchés en gestion simple. Un appartement neuf Elne offre une mise en location fluide, dans un bassin de demande équilibré. Le programme neuf 2025 propose une profondeur d’offre claire et homogène. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’articule autour du Droit commun. Vous bénéficiez des mécanismes classiques d’amortissement non applicable mais de déductions autorisées selon cas. La Résidence Principale s’impose pour optimiser l’usage et la stabilité. La Location Saisonnière est également listée, à considérer selon votre stratégie. La clientèle cible se concentre sur les actifs et couples. Les T2 et T3 sécurisent une occupation régulière et une rotation maîtrisée. En investissement locatif Elne, ces formats répondent à des attentes pragmatiques. La résidence MAJORQUINE facilite un positionnement lisible sur la demande locale. Face à d’autres placements, un appartement neuf Elne apporte visibilité et usage. La VEFA clarifie le calendrier, les garanties, et la qualité de construction. Le Droit commun évite la complexité des régimes conditionnés. Le programme neuf 2025 combine sécurité d’exécution et souplesse d’exploitation.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Déductions et mécanismes classiques selon votre situation. Frais de notaire réduits en VEFA pour un appartement neuf Elne.

Résidence Principale

Optimisation d’usage et stabilité d’occupation. Avantages liés à l’acquisition d’un bien neuf selon votre profil.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation possible. Plus-value potentielle optimisée par une détention long terme sous Droit commun.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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