Programme neuf • Le Bouscat
Ville: Le Bouscat Code postal: 33110

MAISONS LE BOUSCAT

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
MAISONS LE BOUSCAT
À PARTIR DE 420 000,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

82,73 m²
Référence : 11848 Étage : RDC
82,73 m²
Référence : 11849 Étage : RDC
Appartement de 78,53 m²
Référence : 11850 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 028 €/m²

Typologies

t4, t5, t6

Surface moyenne

94,7 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • Le Bouscat, 33110
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf au cœur d’un cadre résidentiel recherché proche de Bordeaux. La résidence MAISONS LE BOUSCAT propose une adresse centrale au Bouscat, idéale pour un appartement neuf Le Bouscat. Dès maintenant, vous profitez d’un programme neuf 2025 avec un positionnement premium et confidentiel. La résidence MAISONS LE BOUSCAT se distingue par son format intimiste. L’emplacement central du Bouscat offre une vie pratique et apaisée. Vous êtes au cœur du Bouscat, avec un environnement pavillonnaire et verdoyant. Investir immobilier Le Bouscat, c’est miser sur une commune cotée de la métropole bordelaise. Le cadre de vie sécurise votre projet, en résidence MAISONS LE BOUSCAT comme en investissement. L’architecture met en valeur des maisons contemporaines de plain-pied avec jardins privatifs. La résidence neuve s’organise en une collection de 6 logements seulement, gage de sérénité. Les espaces extérieurs prolongent les pièces de vie et privilégient l’intimité. Vous bénéficiez d’une construction 2026 aux prestations pensées pour durer. Ce programme s’adresse aux familles et aux actifs en quête de confort durable. Il convient aussi aux investisseurs recherchant un actif rare au Bouscat. La livraison est prévue en décembre 2026 et l’opération est actable immédiatement. Pour un appartement neuf Le Bouscat, ce programme neuf 2025 combine localisation, qualité et horizon de valorisation.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative premium et pérenne

T4 à T6 avec jardins au cœur du Bouscat. Attractivité forte pour familles et cadres. Idéal pour un investissement locatif Le Bouscat sécurisé.

Investissement

Qualité neuve, coûts maîtrisés

Construction 2026 et prestations haut de gamme. Résidence neuve intimiste de 6 lots, jardins privatifs. Moins d’entretien à court terme.

Le Bouscat affiche un marché résidentiel soutenu et sélectif. La demande est forte pour des logements familiaux avec espaces extérieurs. Un investissement locatif Le Bouscat profite de la proximité bordelaise et de la stabilité d’un quartier résidentiel. Ce programme neuf 2025 répond à cette tension qualitative par sa rareté et son format intimiste. Côté dispositifs, vous bénéficiez du Droit commun pour votre défiscalisation immobilier. Les frais de notaire réduits en VEFA optimisent votre ticket d’entrée. La résidence principale est parfaitement adaptée à un achat patrimonial. La Location Saisonnière peut être envisagée selon la stratégie et la réglementation locale. La clientèle cible regroupe familles, cadres et télétravailleurs en quête d’espace. Les typologies T4, T5 et T6 avec jardin répondent à ces usages. Pour un investissement locatif Le Bouscat, vous adressez une demande pérenne et qualitative. La résidence MAISONS LE BOUSCAT s’inscrit dans un segment rare et recherché. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf conjugué au Droit commun apporte visibilité et protection. L’actabilité immédiate sécurise le calendrier et la projection. La construction 2026 limite les risques techniques et les charges à court terme. Vous alliez solidité patrimoniale et diversification avec un programme neuf 2025 ciblé.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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CEIBA FEVRIER 2023

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA pour optimiser l’acquisition et sécuriser votre défiscalisation immobilier dans un cadre simple et clair.

Résidence Principale

Exonération potentielle de la plus-value à la revente de la résidence principale, sous conditions légales en vigueur.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation possible selon la réglementation locale, pour ajuster la stratégie patrimoniale et la valorisation dans le temps.

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