Programme neuf • Le Bouscat
Ville: Le Bouscat Code postal: 33110

CEÏBA - APPARTEMENTS

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
CEÏBA - APPARTEMENTS
À PARTIR DE 250 000,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 101,11 m²
Référence : 11805 Étage : 2
Appartement de 101,11 m²
Référence : 11806 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 310 €/m²

Typologies

t2, t5

Surface moyenne

82,0 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Le Bouscat, 33110
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Ceïba: Fin de la démolition

Le programme immobilier

Découvrez CEÏBA - APPARTEMENTS, un programme neuf rare au Bouscat, avec une livraison prévue en mars 2028. Cette résidence CEÏBA - APPARTEMENTS propose un appartement neuf Le Bouscat en format familial. Vous bénéficiez d’un cadre urbain recherché et d’un positionnement premium. Vous profitez d’une opération actable immédiatement, sécurisée et claire. Profitez d’un emplacement au cœur de Le Bouscat, commune cotée aux portes de Bordeaux. Vous ciblez un bassin de demande solide, idéal pour investir immobilier Le Bouscat dès aujourd’hui. Ce programme neuf 2025 offre un environnement pratique et connecté. Vous combinez cadre résidentiel et attractivité métropolitaine. Appréciez une résidence à taille humaine, avec seulement 2 lots T5 du 2e au 3e étage. Vous bénéficiez d’annexes de type balcon pour des espaces extérieurs appréciables. La résidence CEÏBA - APPARTEMENTS met en avant confort et intimité. Vous découvrez un programme neuf pensé pour le quotidien. Ciblez une acquisition pour résidence principale ou pour un investissement raisonné. Vous profitez d’une actabilité confirmée depuis 31/03/2022, gage de sécurité juridique. Vous anticipez la livraison 2028 pour une planification sereine. Vous saisissez une fenêtre stratégique dans un programme neuf 2025 à forte visibilité au Bouscat.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide au Bouscat

2 T5 rares du 2e au 3e étage, livraison 03/2028, actable depuis 31/03/2022. Emplacement prisé pour optimiser l’occupation et la valeur à long terme.

Investissement

Qualité et confort durable

Résidence neuve intimiste avec balcons. Construction 2028, prestations haut de gamme adaptées aux familles. Documents PHOTO et PDF disponibles pour décider vite.

Le Bouscat bénéficie d’un marché mature et dynamique, aux portes de Bordeaux. Vous ciblez une clientèle solvable et stable, propice à un investissement locatif Le Bouscat. Ce programme neuf 2025 répond aux attentes familiales et haut de gamme. Vous capitalisez sur une adresse rare dans une commune très recherchée. Côté défiscalisation immobilier, vous investissez sous Droit commun, Résidence Principale ou Location Saisonnière. Vous bénéficiez en VEFA de frais de notaire réduits, avantage déterminant à l’achat. Vous sécurisez votre achat avec un bien actable, date d’actabilité au 31/03/2022. Vous optimisez la préparation, la transmission et la gestion patrimoniale. Votre clientèle cible regroupe cadres, familles et profils recherchant des T5 spacieux. Vous proposez un appartement neuf Le Bouscat avec annexes balcon, et étages élevés. Vous visez aussi une clientèle en Location Saisonnière selon les règles locales. Vous vous positionnez sur un bien rare à l’offre limitée, avec 2 lots disponibles. Comparé à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et sécurité. Vous profitez de garanties légales de la construction 2028 et d’une actabilité immédiate. Vous gardez la main sur la stratégie patrimoniale, en Droit commun ou Résidence Principale. Vous investissez immobilier Le Bouscat avec une approche équilibrée et pérenne.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

plan de masse 11-2021
Ceïba: Fin de la démolition
Ceïba: Fin de la démolition Mai 2022
CEIBA: Septembre 2022
CEIBA FEVRIER 2023
Août 2023 - Photo 1
Août 2023 - Photo 2
Août 2023 - Photo 3
CEIBA: Octobre 2023
CEIBA: Janvier 2024
CEIBA: Mars 2024
CEIBA: Juin 2024
CEIBA Façade rue bâtiment A
CEIBA: élévations R+4 bât A sud
CEIBA: Août 2024
plan de masse 11-2021
Plan de masse Ceïba
CEIBA: Démolition en cours
CEIBA: Démolition en cours

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits à l’acquisition en VEFA. Sécurise le coût d’entrée et optimise la stratégie patrimoniale sur le long terme.

Intérêts d’emprunt déductibles

Sous Droit commun, déduction des intérêts d’emprunt et charges selon régime applicable. Optimise la fiscalité des revenus locatifs.

Résidence Principale ou Saisonnière

Choix entre Résidence Principale et Location Saisonnière, selon vos objectifs. Flexibilité d’usage et projection patrimoniale maîtrisée.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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