Programme neuf • Tarbes
Ville: Tarbes Code postal: 65000

Les Templitudes ex Les Girandieres de L'Adour

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Les Templitudes ex Les Girandieres de L'Adour
À PARTIR DE 118 400,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 44,65 m²
Référence : 18122 Étage : 2
Appartement de 44,05 m²
Référence : 18123 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 726 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

44,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Tarbes, 65000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez un programme neuf au cœur de Tarbes, pensé pour l’investissement et la gestion sereine. La résidence Les Templitudes ex Les Girandieres de L'Adour propose un appartement neuf Tarbes en T2, actable immédiatement, au sein d’un cadre urbain maîtrisé. Profitez d’une adresse centrale à Tarbes, pratique pour attirer des locataires recherchant simplicité et proximité. Cette localisation optimise la visibilité et favorise la pérennité de l’occupation. Pour votre stratégie, un programme neuf 2025 à Tarbes reste un choix pertinent. Appréciez une résidence Les Templitudes ex Les Girandieres de L'Adour compacte et lisible. L’ensemble est à taille humaine, avec des logements T2 au 2e étage et des annexes de type balcon. Ce positionnement convient à un appartement neuf Tarbes destiné à un usage locatif ou patrimonial. Investisseurs, vous ciblez un actif clair et actable dès maintenant. Le programme neuf répond à un besoin locatif fonctionnel à Tarbes, avec une offre entièrement composée de T2. Pour investir immobilier Tarbes, cette résidence offre un cadre simple, lisible et propice à une gestion durable.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP pour optimiser vos revenus

Cadre LMNP pour amortir et optimiser la fiscalité. T2 au 2e étage avec balcon, idéal pour l’investissement locatif Tarbes sécurisé et durable.

Investissement

Résidence neuve, usage maîtrisé

Programme neuf 2025 avec T2 fonctionnels et annexes balcon. Documents PHOTO et PDF disponibles pour décider vite et piloter votre mise en location.

Le marché locatif de Tarbes valorise les formats T2 pour une occupation fluide. Un appartement neuf Tarbes en T2 correspond aux attentes d’une demande rationnelle. Dans ce contexte, un programme neuf 2025 compact optimise la lisibilité de votre portefeuille. Le dispositif LMNP s’applique au programme. Ce cadre de défiscalisation immobilier permet une gestion comptable adaptée et une approche patrimoniale efficace. En LMNP, vous profitez d’outils dédiés à la durée et à l’optimisation du revenu locatif, utiles pour un investissement locatif Tarbes. La clientèle cible privilégie des logements T2, faciles à louer et à entretenir. La présence d’un balcon ajoute un atout d’usage, apprécié dans un cadre quotidien. Le 2e étage répond aux profils en quête d’un bon compromis entre confort et tranquillité. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf allie sécurité juridique et lisibilité opérationnelle. L’actabilité immédiate facilite la mise en location rapide. Dans une stratégie d’allocation, investir immobilier Tarbes avec le LMNP renforce la visibilité du flux locatif, sans complexité superflue.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP: amortissement + TVA

En LMNP, amortissez le bien et la valeur du mobilier. Possibilité d’optimiser la TVA selon le cadre d’exploitation, pour une défiscalisation immobilier maîtrisée.

Déduction des intérêts d’emprunt

En location meublée, les intérêts d’emprunt sont déductibles dans le cadre LMNP, améliorant le résultat comptable et la visibilité de trésorerie.

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