Programme neuf • Royan
Ville: Royan Code postal: 17200

Les Rullas

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Rullas
À PARTIR DE 244 000,00 €

Sélection de logements

9 logements disponibles

Appartement de 85,69 m²
Référence : 19753 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 264 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

84,3 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Royan, 17200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf stratégique à Royan pour investir ou habiter. La résidence Les Rullas réunit emplacement, confort et visibilité marché. Chaque appartement neuf Royan y offre un cadre maîtrisé et contemporain. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour la sérénité et la pérennité. Située à Royan, la résidence Les Rullas capitalise sur un cadre de vie recherché. Vous bénéficiez d’un littoral attractif et d’un bassin d’emplois dynamique. L’adresse facilite la demande locative et la revente future. Investir immobilier Royan devient un choix éclairé pour un horizon stable. La résidence Les Rullas se distingue par une composition intime de 9 logements. Des typologies T3 et T4 répondent aux usages actuels et familiaux. Les annexes de type jardin renforcent le confort quotidien. L’ensemble forme un programme neuf à taille humaine et lisible. Cette opération est actable immédiatement, pour sécuriser votre calendrier d’acquisition. La livraison est prévue en juin 2026, avec une visibilité claire. Les Rullas convient aux acheteurs en résidence principale et aux investisseurs. Investir immobilier Royan sur ce programme neuf 2025 combine usage et potentiel long terme.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

9 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif durable

T3/T4 recherchés avec jardins, format intimiste de 9 lots, actable immédiatement. Idéal pour un investissement locatif Royan stable et lisible.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve, prestations haut de gamme, rez-de-chaussée avec jardins. Livraison 2026 sur un programme neuf 2025 pensé pour un usage quotidien exigeant.

Le marché de Royan attire pour sa stabilité et son cadre côtier. La demande vise des surfaces familiales et des espaces extérieurs. Un appartement neuf Royan bien situé s’insère naturellement dans cette dynamique. Cet environnement soutient un investissement locatif Royan réfléchi et prudent. Les dispositifs mobilisables sont simples et efficaces. En Droit commun, vous bénéficiez du cadre classique et de frais de notaire réduits en VEFA. En Résidence Principale, vous valorisez votre usage tout en sécurisant l’achat. En Location Saisonnière, vous adaptez la stratégie aux saisons, avec une défiscalisation immobilier limitée au Droit commun. La clientèle cible inclut actifs, familles et retraités mobiles. Les T3 et T4 répondent aux besoins de vie et de télétravail. Les jardins constituent un atout décisif pour le confort et l’attractivité. Cet équilibre soutient l’investissement locatif Royan sur un programme neuf 2025. Face aux marchés financiers, l’immobilier reste tangible et maîtrisable. Un programme neuf offre garanties techniques et visibilité de livraison. La résidence Les Rullas allie usage et projection patrimoniale. Vous combinez défiscalisation immobilier en Droit commun et lisibilité d’un actif durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun simplifié

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal classique. Stratégie sobre et lisible pour sécuriser l’acquisition et la détention.

Résidence Principale

Occupation en propre, stabilité d’usage et protection patrimoniale. Cadre fiscal simple et adapté au long terme sans complexité de gestion.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation selon les saisons, dans le respect du Droit commun. Cap sur la plus-value optimisée à long terme.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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