Horizon
À Thonon-les-Bains, le programme Horizon s’impose comme une opportunité rare, à la croisée d’un emplacement urbain recherché et d’une mise à disposition claire pour des projets d’usage ou d’investissement. Niché au sein de la commune, Horizon profite de la dynamique locale et de l’attractivité d’un bassin de vie structuré, tout en proposant une lecture simple et sécurisée de son positionnement: un bien neuf, immédiatement actable, avec une livraison prévue dès septembre 2025. Cette combinaison réduit l’incertitude, permet d’anticiper le calendrier et offre une visibilité précieuse, tant pour un achat en résidence principale que pour un projet locatif. La première impression est celle d’un programme sélectif et qualitatif. Son format intimiste – un seul lot disponible – crée un sentiment d’exclusivité et favorise une approche sur mesure. Les investisseurs comme les accédants y verront une façon pragmatique de se positionner sur le marché local, avec une temporalité courte entre l’acte et la prise de possession. La localisation au cœur de la ville constitue un socle solide pour capter la demande d’usage: proximité des services urbains, vie quotidienne facilitée, accès aux pôles d’activités de la commune. Horizon s’adresse ainsi à un double public. Les acquéreurs en résidence principale y trouvent un cadre de vie pratique et un bien rapidement mobilisable. Les investisseurs y lisent une base fiable pour une stratégie d’exploitation adaptée, qu’elle soit en location longue durée ou en location saisonnière, selon les objectifs et la réglementation en vigueur. En somme, un positionnement clair, un calendrier lisible et une implantation urbaine cohérente: Horizon met l’accent sur la simplicité et la sécurité opérationnelle, essentielles pour décider sereinement.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif sécurisé
Lot T3, format recherché, mise en location facilitée en longue durée. Actable immédiatement pour enclencher la stratégie sans délai.
Livraison proche et claire
Calendrier lisible avec livraison prévue en septembre 2025. Documentation complète (photos, PDF) pour décider rapidement et sereinement.
Horizon se distingue par une combinaison d’éléments favorable à une stratégie patrimoniale rationnelle. D’abord, l’actabilité immédiate limite le décalage entre la décision et la concrétisation, critère clé pour maîtriser le timing d’un investissement. La livraison annoncée en septembre 2025 permet d’anticiper la mise à disposition et d’aligner en amont le choix du mode d’occupation ou d’exploitation: Résidence Principale, Location Long Terme ou Location Saisonnière, en cohérence avec les objectifs de chacun. Sur le plan fiscal, les dispositifs listés offrent des cadres de détention et d’exploitation lisibles. En Résidence Principale, l’acquéreur privilégie l’usage et la sécurisation d’un cadre de vie durable. En Location Long Terme, l’investisseur s’appuie sur une demande d’occupation régulière et un cadre juridique stabilisé du bail d’habitation, facilitant la projection et l’organisation de la gestion. En Location Saisonnière, la flexibilité d’exploitation permet d’adapter l’occupation selon les périodes, dans le respect des règles locales applicables. À cela s’ajoutent les avantages liés à l’acquisition d’un bien neuf en VEFA, notamment des frais de notaire généralement réduits, un atout financier à l’entrée qui optimise l’enveloppe de financement et la trésorerie initiale. Le format intimiste du programme – un seul lot disponible – renforce la dimension d’exclusivité et peut contribuer à préserver la qualité de l’offre. Le positionnement urbain à Thonon-les-Bains apporte la profondeur d’un marché actif pour envisager une mise en location pérenne ou une occupation immédiate en résidence principale. Enfin, la visibilité calendaire et la simplicité des dispositifs mobilisables constituent un socle de décision robuste: une équation claire, une trajectoire opérationnelle lisible, et la possibilité d’arbitrer sereinement entre usage et investissement selon votre stratégie.
Horizon est un programme neuf à l’échelle maîtrisée, concentré sur l’essentiel: un lot unique, pensé pour répondre efficacement aux attentes d’usage comme d’investissement. Sa configuration en T3 s’adresse à un large spectre de besoins, qu’il s’agisse d’un projet de résidence principale recherchant fonctionnalité et praticité, ou d’un investissement orienté vers l’attractivité d’un logement familial. Situé au rez-de-chaussée, le bien facilite l’accès et propose une expérience d’habitation immédiatement lisible, sans compromis sur la simplicité d’usage au quotidien. L’architecture privilégie une lecture contemporaine et équilibrée, fidèle aux standards d’un programme neuf: rationalité des espaces, confort de vie et cohérence d’ensemble. Les prestations s’inscrivent dans une logique de durabilité et de confort, avec l’objectif d’offrir une base solide pour un usage intensif et pérenne. La présence de documents disponibles (photos et PDF) permet d’appréhender clairement le projet et ses finitions, tout en sécurisant la prise de décision par la transparence. L’environnement urbain de Thonon-les-Bains constitue le cadre naturel de ce programme: un tissu de vie structuré et une commune dynamique, apportant les facilités attendues au quotidien. Cette implantation favorise autant la vie de tous les jours que la valorisation d’un actif destiné à la location. Avec une livraison prévue en septembre 2025, l’acquéreur bénéficie d’un horizon proche, permettant de planifier l’emménagement ou la mise en location, et de caler en amont les solutions de gestion. L’actabilité immédiate, enfin, simplifie le processus, réduit l’incertitude et donne un véritable avantage opérationnel au moment d’arbitrer. Horizon, en somme, mise sur la clarté, la qualité et la fonctionnalité, pour une appropriation rapide et efficace.
Horizon cumule des atouts décisifs: un programme neuf, actable immédiatement, à la temporalité courte avec une livraison en septembre 2025, et un positionnement urbain cohérent à Thonon-les-Bains. L’unicité du lot crée une rareté qui valorise la décision et soutient une approche sélective: l’attention se concentre sur un bien précis, documenté, facile à projeter, sans dispersion. Cette simplicité se traduit par une exécution opérationnelle fluide, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’une mise en location. À moyen et long terme, le choix d’un T3 au sein d’une commune attractive donne de la profondeur à la stratégie: une typologie transversale pour répondre à des besoins d’usage variés et à une demande locative diversifiée. La dualité possible entre Location Long Terme et Location Saisonnière permet d’adapter le mode d’exploitation dans le respect des règles locales, tout en conservant de la souplesse pour piloter son actif. La nature neuve de l’acquisition et les frais de notaire généralement réduits en VEFA renforcent l’efficacité de l’entrée, améliorant la lisibilité du plan de financement et la maîtrise du calendrier. La perspective est celle d’une valorisation par la qualité d’usage et la bonne adéquation au marché local, davantage que par des promesses théoriques. En privilégiant la transparence (photos et documents à l’appui), la clarté du planning et la précision du positionnement, Horizon offre un cadre d’investissement pragmatique, centré sur la sécurité et la durabilité. Pour un accédant, c’est la garantie d’un projet proche et maîtrisé. Pour un investisseur, c’est l’assurance d’un actif lisible, facilement exploitable et aligné sur des fondamentaux solides. Une opportunité rare, à saisir avec méthode et conviction.
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 670 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
64,9 m²
Livraison prévue
septembre 2025
Prix moyen
4 670 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
64,9 m²
Livraison prévue
septembre 2025
Localisation & commodités
- • Thonon-les-Bains, 74200
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
VEFA — frais de notaire réduits
À l’achat dans le neuf, bénéficiez de frais de notaire généralement réduits, optimisant le coût d’acquisition et la trésorerie d’entrée.
Location Long Terme
Cadre de bail d’habitation stabilisé, visibilité d’occupation et fiscalité applicable aux revenus fonciers selon le régime choisi et la réglementation.
Location Saisonnière
Souplesse d’exploitation et fiscalité adaptée à l’activité saisonnière, à mettre en œuvre dans le respect des règles locales en vigueur.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 9748 | t3 | 65 m² | RDC |
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Prix et plan de vente
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