NUE-PRO' EVASION by FIDEXI - Le Coeur des Cimes

NUE-PRO' EVASION – Le Coeur des Cimes se distingue par une architecture contemporaine, lisible et fonctionnelle, au service du confort d’usage et de la pérennité patrimoniale. Les lignes sobres, l’attention portée aux volumes et la valorisation des hauteurs (du 2e au 7e étage) assurent luminosité et vues dégagées selon les orientations. Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur de type balcon, un atout déterminant tant pour le quotidien des occupants que pour la désirabilité à long terme. Le programme propose un parc limité d’unités, gage de tranquillité, d’exclusivité et de bonne gestion des espaces communs. Les typologies T2 et T3 répondent à des besoins variés: résidence principale rationnelle, pied-à-terre qualitatif ou futur investissement locatif. Cette sélection resserrée de formats pertinents permet de cibler un cœur de demande stable, en adéquation avec les attentes du marché local en matière de confort, d’ergonomie et de praticité. L’environnement immédiat, paisible et résidentiel, favorise une vie quotidienne fluide: déplacements facilités, accès aisé aux services et aux commodités. Le soin apporté aux annexes extérieures renforce la qualité de vie, tandis que la verticalité maîtrisée de l’ensemble préserve intimité et sérénité. Par sa conception et son échelle, le programme privilégie l’usage durable, la fonctionnalité et l’élégance discrète, autant d’éléments qui contribuent à la valorisation patrimoniale dans le temps. Enfin, le calendrier est clair et maîtrisé: actabilité immédiate permettant de sécuriser l’acquisition dès à présent et livraison prévue en December 2026. Cette visibilité, couplée à la cohérence des prestations et des typologies, confère à l’opération une forte lisibilité pour les investisseurs comme pour les futurs occupants.

NUE-PRO' EVASION – Le Coeur des Cimes réunit des fondamentaux rares: un emplacement résidentiel à Aime (73210), un parc maîtrisé d’unités, des typologies T2 et T3 recherchées, des balcons valorisants et des étages appréciés. À cela s’ajoute un cadre d’acquisition structurant, avec actabilité immédiate et livraison en December 2026, offrant une visibilité opérationnelle précieuse pour tout investisseur orienté long terme. Le choix du démembrement positionne l’investisseur sur une trajectoire patrimoniale disciplinée: absence de loyers et donc d’imposition afférente durant l’usufruit, focalisation sur la valorisation de la nue-propriété et perspective de pleine propriété à terme pour décider librement de l’usage (occupation, location ou arbitrage). Cette stratégie permet d’isoler l’actif des aléas de gestion locative pendant la période d’usufruit, tout en capitalisant sur la désirabilité intrinsèque des logements grâce aux annexes extérieures et à la verticalité du programme. À horizon long, les atouts combinés de l’emplacement, de la qualité d’usage et du format des logements créent les conditions d’une liquidité potentielle renforcée. La logique d’investissement s’appuie sur la rareté (nombre d’unités limité), l’efficacité des typologies et la pertinence d’un calendrier maîtrisé. L’ensemble se prête aussi bien à une stratégie patrimoniale de conservation qu’à un projet de transmission, avec un actif clair et tangible. En définitive, NUE-PRO' EVASION – Le Coeur des Cimes propose une trajectoire d’investissement lisible, sécurisée par la structure du démembrement et soutenue par des fondamentaux immobiliers sains. Pour un investisseur privilégiant la visibilité, la qualité d’usage et la maîtrise temporelle, c’est une opportunité cohérente et tournée vers la performance patrimoniale durable.