LES FOLIES VERTES
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
20 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 638 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
61,5 m²
Livraison prévue
juin 2028
Prix moyen
4 638 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
61,5 m²
Livraison prévue
juin 2028
Localisation & commodités
- • Dunkerque, 59240
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une adresse stratégique avec le programme neuf LES FOLIES VERTES à Dunkerque. Vous découvrez une résidence LES FOLIES VERTES pensée pour durer, livrée à l’horizon June 2028. Cet appartement neuf Dunkerque réunit localisation, confort et visibilité à long terme. Vous entrez dans un programme neuf 2028 rare par son positionnement et sa cohérence d’usage. Profitez d’un cadre urbain complet au cœur de Dunkerque, 59240, dans un secteur établi et pratique au quotidien. Les commerces, services et mobilités sont simples d’accès pour vivre ou louer. Vous sécurisez vos projets grâce à une adresse reconnue et polyvalente. Vous maximisez la demande avec un appartement neuf Dunkerque recherché par actifs et familles. Découvrez une architecture contemporaine et fonctionnelle, du rez-de-chaussée au 5e étage. Le programme propose des typologies T2, T3 et T4, adaptées aux besoins du marché. La résidence LES FOLIES VERTES se distingue par une conception équilibrée et des espaces optimisés. Le programme neuf s’appuie sur 23 logements, dont 20 encore disponibles. Choisissez ce programme neuf 2028 si vous visez un placement clair et évolutif. Les profils investisseurs y trouvent une base solide pour investir immobilier Dunkerque. Les acquéreurs en résidence principale sécurisent un cadre neuf et maîtrisé. Vous agissez maintenant pour capter la dynamique avant la livraison et consolider votre trajectoire patrimoniale.
Pourquoi choisir ce programme ?
23 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif solide
Adresse urbaine recherchée à Dunkerque, typologies T2-T4 adaptées à la demande. 23 logements, 20 encore disponibles. Idéal pour investissement locatif Dunkerque.
Confort neuf et pérenne
Résidence neuve, construction 2028, prestations haut de gamme pensées pour la durabilité et la gestion. Du rez-de-chaussée au 5e étage pour des usages variés.
Le marché local de Dunkerque combine bassin d’emplois, attractivité côtière et mobilité régionale. Cette combinaison soutient l’investissement locatif Dunkerque sur des T2, T3, et T4. La demande est plurielle, entre actifs, familles et séjours de courte durée. Vous ciblez un appartement neuf Dunkerque avec une profondeur de marché solide. Côté cadre fiscal, vous bénéficiez de la défiscalisation immobilier par le Droit commun en VEFA. Les frais de notaire réduits améliorent mécaniquement l’efficacité d’acquisition. La Résidence Principale offre un cadre sécurisant pour occuper et détenir. La Location Saisonnière s’envisage sous Droit commun, avec des règles connues et maîtrisables. La clientèle cible est claire, diversifiée et active. Les T2 répondent aux solos et couples mobiles. Les T3 et T4 parlent aux familles ou colocs organisées. Vous assemblez ainsi un mix pertinent pour investir immobilier Dunkerque et lisser le risque. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf offre une matérialité rassurante. La livraison prévue en June 2028 laisse le temps d’organiser financement et stratégie. Le Droit commun simplifie la lecture fiscale et la projection sur la durée. Vous positionnez votre programme neuf 2028 comme un actif patrimonial lisible et pérenne.
La résidence neuve LES FOLIES VERTES déploie une architecture contemporaine et lisible. Les volumes s’organisent du rez-de-chaussée au 5e étage pour favoriser la lumière. Les orientations rationalisées servent le confort et l’usage quotidien. Vous choisissez un projet de construction 2028 aux lignes sobres et efficaces. À l’intérieur, les prestations haut de gamme privilégient fonctionnalité et bien-être. Les typologies T2, T3 et T4 facilitent l’agencement de chaque pièce. Les choix techniques visent la durabilité et la simplicité d’entretien. Vous installez vos occupants dans un cadre prêt à vivre et à louer. Les espaces communs sont pensés pour la fluidité et la sécurité. L’accès à la résidence neuve se veut clair, avec des cheminements organisés. Des annexes sont prévues, selon disponibilités, pour compléter l’usage quotidien. Vous bénéficiez d’un cadre commun maîtrisé, adapté à la gestion locative. L’environnement urbain de Dunkerque, 59240, apporte services, commerces et vie pratique. Les mobilités locales facilitent les trajets domicile-travail et les sorties. Les besoins essentiels restent proches pour renforcer l’attractivité locative. Vous offrez un appartement neuf Dunkerque équilibré entre confort et commodités.
LES FOLIES VERTES concentre les fondamentaux recherchés. Emplacement urbain pratique, résidence neuve, typologies T2 à T4 et livraison prévue June 2028. Le programme compte 23 logements, dont 20 disponibles aujourd’hui. Vous sécurisez un investissement pérenne dans un cadre maîtrisé et actuel. Le quartier bénéficie de l’élan global de Dunkerque, 59240, et de ses services. La dynamique locale soutient l’usage en résidence principale et la demande locative. Les mobilités et commodités consolident la liquidité à terme. Vous positionnez votre actif pour une valorisation immobilière Dunkerque progressive. Sur le long terme, la stratégie patrimoniale prime. Le Droit commun offre une lecture fiscale stable et efficace. La résidence neuve limite les dépenses imprévues à l’entrée. Vous composez un patrimoine immobilier orienté durée, transmission et sérénité. Les lots disponibles se raréfient au fil des réservations. La fenêtre avant la livraison 2028 est propice à l’optimisation et la préparation. Vous anticipez financement, choix de typologie et stratégie d’usage. Agissez maintenant pour capter ce programme neuf 2028 et sécuriser votre trajectoire.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits à l’acquisition d’un bien neuf, améliorant l’efficacité d’entrée et la projection patrimoniale, sans complexité de montage spécifique.
Intérêts d’emprunt déductibles
Sous Droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt et certaines charges selon votre situation, pour optimiser la fiscalité de votre investissement.
Résidence Principale et plus-value
En résidence principale, la plus-value est exonérée lors de la revente, dans le cadre du droit commun, optimisant la sortie patrimoniale à terme.
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