Elyme
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
5 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 385 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
81,1 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Prix moyen
4 385 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
81,1 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Localisation & commodités
- • Dunkerque, 59240
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un appartement neuf Dunkerque dans un cadre côtier prisé ? Découvrez la résidence Elyme, un programme neuf 2027 rare et exclusif. Située au cœur du quartier Malo-les-Bains, elle conjugue attractivité, confort et sécurité patrimoniale. Résidence Elyme s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs en quête d’un positionnement solide à long terme. L’emplacement au sein de Malo-les-Bains maximise l’usage quotidien. Vous profitez des atouts urbains, des mobilités et de la plage, idéals pour investir immobilier Dunkerque avec une forte demande de qualité de vie. Ce quartier emblématique sécurise la valeur d’usage et renforce la désirabilité locative. Le programme neuf bénéficie ainsi d’un contexte porteur et recherché. La première impression de la résidence Elyme est celle d’une adresse intimiste et bien pensée. Le programme neuf 2027 réunit des appartements du 1er au 4e étage, avec balcons pour prolonger les espaces de vie. Les typologies T3 et T4 répondent aux attentes des familles et actifs. L’architecture se veut contemporaine, élégante et fonctionnelle. Ce projet convient aux acheteurs en résidence principale et aux investisseurs avisés. Vous ciblez un appartement neuf Dunkerque pour habiter durablement ou louer dans une zone dynamique. La livraison prévue en décembre 2027 offre un horizon clair pour planifier votre projet. Résidence Elyme concentre positionnement, confort et visibilité, parfait pour investir immobilier Dunkerque dès aujourd’hui et anticiper demain.
Pourquoi choisir ce programme ?
7 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Demande locative ciblée
T3/T4 avec balcons à Malo-les-Bains, idéal pour familles et actifs. 6 lots disponibles sur 7. Potentiel d’occupation solide en investissement locatif Dunkerque.
Qualité et calendrier maîtrisé
Résidence neuve, construction 2027, du 1er au 4e étage. Prestations pensées pour le confort quotidien et une livraison prévue en décembre 2027.
Le marché local de Malo-les-Bains combine attractivité de bord de mer et services urbains. Cette dualité soutient la demande en appartement neuf Dunkerque, tant pour l’habitation principale que pour la location. Avec un programme neuf 2027, vous visez une adresse rare, dans un périmètre à faible vacance perçue. Les T3 et T4 y séduisent familles, cadres et bi-résidents. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun avec défiscalisation immobilier via frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale permet d’optimiser la fiscalité à l’usage. La Location Saisonnière, selon la réglementation en vigueur, peut compléter une stratégie patrimoniale. L’actabilité est prévue au 30/11/2025, facilitant la sécurisation du calendrier. La clientèle cible est plurielle et qualitative. Familles et actifs recherchent un appartement neuf Dunkerque avec balcon, au sein d’un environnement apprécié. Les profils mobiles valorisent Malo-les-Bains pour ses usages quotidiens et loisirs. Le programme neuf 2027 répond à ces besoins par ses T3/T4 adaptés. Face à d’autres placements, l’immobilier offre visibilité, valeur d’usage et potentiel de revente. Investir immobilier Dunkerque, dans ce contexte, combine stabilité et diversification. La défiscalisation immobilier en Droit commun, la clarté du délai de livraison et la localisation créent un triptyque convaincant. Résidence Elyme positionne votre investissement dans un cadre maîtrisé.
L’architecture de la résidence neuve Elyme se distingue par une écriture contemporaine et sobre. Le programme neuf 2027 privilégie luminosité, orientation et volumes équilibrés. Du 1er au 4e étage, chaque palier propose une lecture claire des espaces. L’ensemble affiche une signature pérenne, adaptée au littoral urbain de Malo-les-Bains. À l’intérieur, les prestations haut de gamme se traduisent par des aménagements soignés et fonctionnels. Les T3 et T4 offrent des pièces de vie faciles à meubler et à vivre. Les circulations optimisent les rangements et la clarté. La construction 2027 garantit les standards récents, pour confort thermique et acoustique maîtrisés. Les espaces extérieurs prolongent la qualité de vie. Balcons privatifs sur une majorité d’unités, conçus pour profiter du plein air au quotidien. Les parties communes sont pensées pour la fluidité et la sécurité. L’ambiance générale privilégie la sérénité, dans une copropriété intimiste et valorisante. L’environnement de Malo-les-Bains concentre services, loisirs et mobilité douce. Vous accédez facilement aux commerces, à la plage et aux équipements urbains. Cette situation renforce l’atout d’un appartement neuf Dunkerque, adapté aux usages actuels. Le programme neuf 2027 s’inscrit ainsi dans un cadre de vie recherché, pratique et durable.
Les points forts d’Elyme sont clairs. Une adresse à Malo-les-Bains, des T3/T4 avec balcons, et une résidence neuve à taille humaine. Le calendrier structuré jusqu’à décembre 2027 apporte visibilité et sérénité. Un appartement neuf Dunkerque ici conjugue cadre, usage et potentiel. Le quartier poursuit sa montée en gamme, soutenue par son attractivité littorale et urbaine. Cette dynamique nourrit la valorisation immobilière Dunkerque sur le temps long. Le programme neuf 2027 s’insère dans ce mouvement durable. Investir immobilier Dunkerque à cet emplacement reste un choix stratégique. D’un point de vue patrimonial, Elyme répond aux objectifs d’usage et de transmission. Votre patrimoine immobilier bénéficie d’une construction 2027 et d’un actif rare. Les dispositifs adaptés en Droit commun sécurisent la détention. Vous visez un investissement pérenne avec une adresse différenciante. Le moment est propice pour se positionner. L’actabilité est attendue au 30/11/2025, avec une livraison prévue et pilotée. La rareté des unités renforce l’intérêt immédiat. Pour investir immobilier Dunkerque dans un programme neuf 2027, résidence Elyme coche les essentiels avec mesure et clarté.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Bénéficiez de frais de notaire réduits en VEFA, dans le cadre du Droit commun, pour optimiser vos coûts d’acquisition sur un programme neuf 2027.
Intérêts d’emprunt déductibles
Sous Droit commun, déduction des intérêts d’emprunt possible pour un investissement locatif, selon votre situation fiscale et la réglementation en vigueur.
Résidence Principale et plus-value
En Résidence Principale, la plus-value à la revente est exonérée, sous conditions légales, renforçant la logique d’investissement pérenne et patrimoniale.
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