BÔ BOURG
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
1 logement disponible
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 226 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
119,3 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Prix moyen
3 226 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
119,3 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Localisation & commodités
- • Dunkerque, 59140
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Captez une opportunité rare avec ce programme neuf à Dunkerque. La résidence BÔ BOURG s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs en quête de sécurité. Vous ciblez un appartement neuf Dunkerque pour préparer l’avenir. Vous misez sur un programme neuf 2025 avec une livraison annoncée en décembre 2025. Profitez d’un emplacement central à Dunkerque, pratique au quotidien et porteur pour la location. Vous bénéficiez d’une adresse urbaine, proche des services et des axes structurants. Vous limitez la vacance locative pour investir immobilier Dunkerque avec sérénité. Vous sécurisez aussi votre cadre de vie pour une résidence BÔ BOURG durable. Découvrez une résidence à taille humaine avec un seul lot disponible. Vous profitez d’un appartement neuf Dunkerque au rez-de-chaussée, pensé pour le confort moderne. Vous bénéficiez d’espaces extérieurs généreux pour prolonger la pièce à vivre. Vous accédez à un programme neuf 2025 qui répond aux standards actuels. Choisissez BÔ BOURG si vous visez la stabilité et la valorisation. Vous recherchez une résidence principale qualitative ou un investissement patrimonial prudent. Vous anticipez la livraison et préparez votre financement en amont. Vous agissez maintenant pour bloquer un appartement neuf Dunkerque stratégique.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif recherché
Adresse urbaine, logement neuf, extérieurs appréciés. Atouts clés pour limiter la vacance et sécuriser l’investissement locatif à Dunkerque.
Qualité neuve et livraison 2025
Construction 2025, résidence neuve, finitions soignées et espaces extérieurs. Un cadre prêt pour habiter ou louer à la livraison de décembre 2025.
Le marché local de Dunkerque montre une demande constante pour des biens récents. Vous ciblez un investissement locatif Dunkerque avec un actif neuf et rare. Vous limitez les coûts d’entretien sur la durée grâce à la construction 2025. Vous profitez d’un programme neuf 2025 aligné avec les attentes locatives actuelles. Côté fiscalité, vous choisissez la défiscalisation immobilier selon trois axes. En Droit commun, vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA. En LMNP non géré, vous exploitez l’amortissement et optimisez le résultat imposable. En Résidence Principale, vous encadrez votre achat pour un usage durable et serein. La clientèle cible à Dunkerque privilégie le confort et la praticité. Vous adressez des actifs, familles et profils mobiles en quête d’un appartement neuf Dunkerque. Vous répondez aux attentes d’un marché sensible à la performance énergétique. Vous maximisez l’attrait grâce à la localisation, aux extérieurs et à la livraison prochainement. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf offre un couple rendement-risque équilibré. Vous alliez visibilité, protection patrimoniale et défiscalisation immobilier adaptée. Vous conservez la maîtrise directe de votre actif et de sa stratégie. Vous valorisez un investissement locatif Dunkerque avec un programme neuf 2025 rare.
L’architecture de la résidence neuve BÔ BOURG privilégie la modernité sobre. Vous profitez d’une écriture contemporaine adaptée au tissu urbain de Dunkerque. Vous bénéficiez d’un programme neuf 2025 pensé pour l’usage et la durabilité. Vous investissez dans une construction 2025 conforme aux standards actuels. Les prestations intérieures visent le confort et la fonctionnalité. Vous profitez d’un agencement rationnel facilitant l’ameublement et la vie quotidienne. Vous misez sur des finitions soignées et une isolation performante. Vous disposez d’un appartement neuf Dunkerque propice à une occupation efficace. Les espaces extérieurs apportent un réel plus à la valeur d’usage. Vous bénéficiez d’agréables prolongements pour aérer vos pièces à vivre. Vous renforcez l’attrait locatif et la revente future avec ces atouts. Vous choisissez une résidence neuve qui soigne le bien-être au quotidien. L’environnement urbain facilite tous les déplacements et services. Vous accédez rapidement aux commerces, aux écoles et aux transports. Vous profitez d’un cadre pratique pour résidence principale ou investissement. Vous sélectionnez un programme neuf 2025 qui répond aux besoins d’aujourd’hui.
Les points forts de BÔ BOURG sont clairs et différenciants. Vous trouvez un appartement neuf Dunkerque dans une résidence neuve rare. Vous ciblez un programme neuf 2025 bien placé et livrable en décembre 2025. Vous sécurisez un investissement pérenne avec un actif qualitatif et adaptable. Le quartier urbain bénéficie d’un écosystème de services établi. Vous profitez d’une adresse pratique, attractive pour la location et la revente. Vous soutenez la valorisation immobilière Dunkerque grâce à la demande locale. Vous misez sur la dynamique d’un bassin de vie actif et connecté. Sur le long terme, la stratégie patrimoniale prime. Vous constituez un patrimoine immobilier tangible et transmissible. Vous combinez usage, optimisation fiscale et potentiel de valorisation. Vous consolidez un investissement pérenne avec une construction 2025 bien calibrée. Le timing est favorable pour se positionner sereinement. Vous anticipez la livraison et préparez l’emménagement ou la mise en location. Vous profitez d’un unique lot disponible dans la résidence BÔ BOURG. Vous agissez maintenant pour investir immobilier Dunkerque avec vision et méthode.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits applicables au neuf, cadre simple et lisible. Optimisation immédiate des coûts d’acquisition pour un achat sécurisé.
LMNP non géré
Amortissement comptable et déduction des intérêts d’emprunt. Cadre souple pour optimiser la fiscalité des loyers hors résidence de services.
Résidence Principale
Cadre protecteur pour l’occupation à long terme, stabilité et sécurité. Avantage fiscal majeur sur la plus-value à la revente de la résidence principale.
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